Sòl residencial per a comprar en Cabrera de Mar

Cabrera de Mar

Sòl Urbà amb impressionants vistes al Mar

Atenció a constructors i promotors.

Pràcticament pla, de 6.000 m.3 i amb accés immillorable.

Possibilitat per construir 3 cases de 400 metres quadrats.

Ubicat en Urbanització (sector PA-6) pendent de recepcionar i amb avantprojecte de reurbanització en curs.
Actualment l’ ajuntament permet:

Agrupar les tres finques registrals en una de sola i parcel·lar una finca de 2.000m2 (Parcela W) i una de 4.000m2 (Parcela X).
La parcel·la (X) s’hauria de dividir en 2.000m2. cadascuna.

Això seria possible després de la modificació puntual del POUM que l’ajuntament té pendent per donar solució a totes les discrepàncies de la urbanització.

Condicions d’ edificació:

Parcel·lació recollida al POUM on l’ajuntament està obligat a atorgar 3 parcel·les edificables a canvi de la cessió de zona verda (ja feta).

Edificabilitat aproximada per parcel·la (3 Parcel·les de 2.000m.2):

Superfície mínima: 2.000 m.2
Façana mínima: 25 metres
Edificabilitat neta: 0,20m2.st/m.2. s. (400 m.2 construïts)
Ocupació màxima: 10%
Alçada màxima: 6,50 metres (PB+1)
Distància a vial: 15 metres
Distància a Fons i laterals: 8 metres.

Cost estimat per parcel·la per a la reurbanització: 35.000€

Immillorable ubicació:

A 25km de Barcelona a 1km. d’ entrada a l’ autopista C-32 de Barcelona a Girona.