Sòl urbà per a comprar en Marbella

A la zona residencial establerta i cobejada de La Montúa, sobre el centre de la ciutat de Marbella, hi ha una oportunitat única: un ampli terreny amb el desenvolupament de viles ja començat està esperant ser completat segons les idees individuals. Envoltada d’elegants propietats en un barri tranquil, aquesta propietat combina privacitat, exclusivitat i excel·lents connexions amb el centre de la ciutat, així com amb totes les comoditats de la vida diària.

La parcel·la té una superfície de 962 m² i, amb una edificabilitat del 25%, permet la construcció d’una vila amb fins a 240 m² de superfície habitable sobre rasant. A més, hi ha un celler, àmplies terrasses i un solàrium al terrat. La planificació general preveu una superfície habitable i útil de més de 500 m², espai suficient per a una propietat moderna amb diversos dormitoris, àmplies zones d’estar, un jardí paisatgístic, piscina privada i mobles exclusius.

Una característica especial d’aquesta propietat és l’accés a doble carretera. El límit nord de la propietat ofereix un camí d’entrada addicional i, per tant, opcions de disseny flexibles per accedir a la casa principal i al soterrani. El costat sud limita amb un tranquil carrer sense sortida, ideal per a una zona exterior protegida amb jardí i piscina.

Particularment atractiu és el potencial d’un solàrium al terrat amb vistes al mar obert. Aquest nivell es pot dissenyar com una elegant zona chill-out, un oasi de benestar o un saló i ofereix una magnífica vista panoràmica del mar Mediterrani, incloses fantàstiques postes de sol.

La ubicació de la parcel·la és a prop del centre de Marbella, del Club Med i del conegut centre comercial La Cañada. Col·legis internacionals, supermercats, restaurants gurmet, botigues exclusives i la vida sofisticada de Puerto Banús són a pocs minuts.

Un altre avantatge: l’estructura bàsica de la vila ja s’ha construït. Això es tradueix en un estalvi notable de temps i costos en comparació amb un edifici completament nou. Per als inversors i compradors particulars que busquen una propietat personalitzable i d’alta qualitat, aquesta oferta ofereix una base especialment atractiva.

Aquesta parcel·la és una oportunitat d’inversió excepcional en una de les ubicacions més prestigioses de Marbella, perfecta per a aquells que busquen construir una vila de somni a mida en un entorn exclusiu.