16 Terrenys/ Solars per a Venda, en Begur

Terreny amb vistes a Begur situat en una urbanització tranquil.la, es troba a 1500 m de la platja de Sa Riera i 2000 m del centre de Begur.
Paràmetres urbanístics de la zona:
Ocupació principal: 12%
Edificabilitat màxima: 0,20 m2 sostre / m2 sòl.
Separació laterals i fons de parcella: 3 m.
Superfície terreny: 1018 m2.
Orientació: Sud-Est.
DESPESES DE COMPRA: 21% IVA + 1’5% AJD + Notari + Registre

Parcel.les de diferents dimensions, des de 603 fins a 1.052 m2, en urbanització consolidada de Begur.

Edificabilitat màxima: des de 0,30 m2 s./ m2 s. fins a 0,20 m2 s./ m2 s.
Alçada reguladora: 7 m amb un màxim de 2 plantes.
Ocupació màxima de l’edificació: des de 20% fins al 12%
Separacions entre edificis i distància al carrer i part posterior:6mi3mrespectivament

Superfície: des de 603 fins a 1.052 m2 Orientació: segons parcel.la
DESPESES DE COMPRA: 21% IVA + 1,5% AJD + Notari + Registre

Parcel.la de 1.129 m2 a la Urb. Sa Fontansa.
Paràmetres urbanístics de la zona:
Parcel.la mínima 1.100 m2.
Edificabilitat: 0,40%
Ocupació principal: 20%
Ocupació auxiliar: 8%
Distancia al carrer 5m / Distancia a veïns: 3m.
Orientació: Nort

Despeses de compra: 10% ITP + Notari + Registre

Aquesta parcel·la urbana es troba en una de les zones més cobejades de la Costa Brava, Begur.

Concretament, la parcel·la està situada a escassos 800 metres de l’emblemàtica cala d’Aiguafreda, a l’entrada d’un carrer tranquil sense sortida.

El terreny, amb una inclinació mínima, i completament tancat, ofereix l’oportunitat de construir la casa dels seus somnis. Qui coneix l’orografia de la zona sap que la majoria de terrenys tenen molt de pendent, cosa que augmenta el cost d’excavació, etc. Aquest terreny és pràcticament pla.

La ubicació és ideal, a menys d’1 km del mar, amb fàcil accés al meravellós Camí de Ronda, ia 5 km del centre de Begur.

Terreny amb vistes edificable de 6.115 m2, pendent del projecte d’urbanització un cop urbanitzats surten 2 parcelles de 1200 m2. cadascuna.
Es troba a 700 m de la platja de Sa Riera.
Despeses de compra: 10% ITP + Notari + Registre

Parcel.les de diferents tamanys des de 600 fins a 1.103 m2 a l’urbanització d’Es Valls.

Edificabilitat màxima: de 0,30 m2 s./ m2 s. a 0,20 m2 s./ m2 s.
Altura màxima: 7 m (màxim 2 plantes)
Ocupació màxima de l’edificació: de 20% a 12%
Separació entre edificis: 6 m
Separació carrer i part posterior: 3 m

Superfície: entre 600 i 1.103 m2 Orientació: segons parcel.la
DESPESES DE COMPRA: 21% IVA + 1’5% AJD + Notari + Registre

En venda per separat 3 terrenys que són una magnífica oportunitat d’adquirir una de les poques parcel·les a peu del centre de Begur actualment al mercat. Aquests terrenys, molt assolellats tot el dia i situats a 500 m del nucli històric de Begur, disposen d’àmplies vistes obertes a l’església i centre del poble, a zones verdes i la plana de l’Empordà. Actualment hi ha 4 terrenys en venda a 275.000 € cada un i amb els següents metres quadrats:

Terreny 11629: 805 m²
Terreny 11628: 850 m²
Terreny 11627: 820 m²


Superfície: des de 805 fins a 856 m² Orientació: S/O
DESPESES COMPRA: 21% IVA + 1,5% AJD + Notari + Registre

En una bonita zona de Begur, en la urbanización Es Valls, tenemos este gran terreno rústico para vender, los árboles se encuentran en buenas condiciones y el bosque se ha mantenido limpio. Desde la parte más alta hay bonitas vistas al mar. Se puede transitar por todo el bosque. También hay restos de antiguas barracas. En el otro lado de calle los terrenos son urbanos.

Terreny situat a la urbanització Residencial Begur a 1500 m de centre de Begur. Es pot construir una casa unifamiliar de 441 m2.
Paràmetres urbanístics de la zona:
Edificabilitat: 0,60%
Ocupació principal: 20%
Ocupació secundària: 10%
Separació a façana / laterals / fons: 3 m
Superfície terreny: 736 m2. Orientació: Nord.
Despeses compra: 10% ITP + notari + registre

Gran terreny rústic arbrat de 10.600 m2 amb poc desnivell a l’entrada de Begur.
Té un pou important. Molt assolellat, la seva situació a peu de carretera és ideal per a emmagatzematge, vinya, hort...
Superfície: 10.600 m2
Despeses de compra: 10% ITP + Notari + Registre

Terreny rústic de 4.750 m2 amb poc desnivell a l’entrada de Begur.
Situació a peu de carretera. Ideal per activitats a l’aire lliure.
Superfície: 4.750 m2
Despeses de compra: 10% ITP + Notari + Registre

Terreny de 812 m2. situat a la Urb. Residencial Begur.

Paràmetres urbanístics de la zona:
Edificabilitat: 0,40%
Ocupació principal: 20%
Ocupació auxiliar: 8%
Distancia al carrer 5m / Distancia a veïns: 3m.
Orientació: Oeste

Despeses de compra: 21% IVA + Notari + Registre

Terreny cantoner en exclusiva urbanització Casa de Camp de 1.589 m2, zona molt tranquil la i agradable, davant de zona verda i amb pocs veïns molt bona ubicació, pràcticament plana.
Terreny de 1589 m2
Paràmetres urbanístics de la zona:
Superfície mínima: 1000 m2.
Ocupació principal: 20%
Ocupació secundària: 8%
Edificabilitat màxima: 0,35 m2 sostre / m2 sòl.
Afectació zona verda : 165 m2. Aprox
Alçada màxima : 2 plantes (7 m)
Orientació: Oest.
Despeses de compra: 10% impost + Notari + Registre

Terreny situat en una exclusiva urbanització molt tranquil la a pocs quilòmetres de les platges.
Paràmetres urbanístics de la zona:
Edificabilitat: 0,35 m2 st/ m2s
Màxima ocupació: 20% Ocupació secundaria: 8%
Alçada reguladora: 7 m amb un màxim de 2 plantes
Distancia al carrer: 5 m
Distancia als veïns: 3 m
Superfície: 1.813 m2 Orientació: Est
DESPESES COMPRA: 10% IVA + Notari + Registre

Terreny amb vistes situat a la Urb. Mas Gispert A 750m a peu a la plaça de Begur i 1,5km de la platja de Sa Riera. Es pot construir una casa unifamiliar de 171 m2. (Plnta baixa + pis) Garatge de 68 m2 i piscina de 30 m2.
Paràmetres urbanístics de la zona:
Ocupació principal: 20%
Ocupació secundària: 8%
Edificabilitat màxima: 0,40 m2 sostre / m2 sòl.
Separació a carrer: 5 m
Separació laterals i fons de parcella: 3 m.
Superfície terreny: 858 m2. Orientació: Nord.
Despeses compra: 10% ITP + notari + registre

Terreny amb vistes a Begur situat en una urbanització tranquil.la, es troba a 1500 m de la platja de Sa Riera i 2000 m del centre de Begur.
Paràmetres urbanístics de la zona:
Ocupació principal: 12%
Edificabilitat màxima: 0,20 m2 sostre / m2 sòl.
Separació laterals i fons de parcella: 3 m.
Superfície terreny: 1103 m2.
Orientació: Sud-Est.
DESPESES DE COMPRA: 21% IVA + 1’5% AJD + Notari + Registre