5 Terrenys/ Solars - Parcel·la amb més imatges, No aplicable, per a Venda, en Es Mercadal, Coves Noves

Fantástica oportunidad de comprar parcelas edificables con vistas al mar garantizadas, situadas en una de las urbanizaciones más tranquilas y selectas de la costa Norte de Menorca.

En Coves Noves disfrutarás de un entorno de lujo, con todas las calles asfaltadas, aceras, alumbrado público y todos los servicios acabados y a pie de parcela, listos para empezar a construir sin restricciones para obtener licencia de obra.
A solo unos minutos encontrarás las conocidas s playas de Son Saura y Arenal d’en Castell, el puerto deportivo de Addaia donde podrás tener tu embarcación, y el único campo de golf de Menorca en Son Parc.
Precios desde 420.000 €

Características destacadas:
Hay la posibilidad de edificar una sola vivienda por parcela o varias en función de su superficie, obteniendo el número de viviendas edificables dividiendo la superficie de la parcela por 600
Edificabilidad: 35%
Altura máxima: Planta baja + 1
Fachada mínima: 15 m
Ocupación máxima: PB 30% | P1 15%
Retranqueos: 5 m a la calle, 3 m a linderos

Una ubicación excepcional para tu futuro hogar o inversión inmobiliaria en Menorca, con vistas al mar y lindando en toda su parte delantera con terreno rústico ubicado al otro lado de la carretera.

Descubre una oportunidad única: fantásticas parcelas edificables con vistas panorámicas al mar garantizadas, situadas en una de las urbanizaciones más tranquilas y selectas de Menorca.

En Coves Noves disfrutarás de un entorno de lujo, con calles asfaltadas, aceras, alumbrado público y todos los servicios a pie de parcela, listos para empezar a construir sin restricciones para obtener licencia de obra.
A solo unos minutos encontrarás las paradisíacas playas de Son Saura y Arenal d’en Castell, el puerto deportivo de Addaia y el prestigioso campo de golf de Son Parc.
Precios desde 217.500 €

Características destacadas:
Parcela 33: posibilidad de construir hasta 2 viviendas independientes
Parcela 34: posibilidad de construir hasta 3 viviendas
Edificabilidad: 35%
Altura máxima: Planta baja + 1
Fachada mínima: 15 m
Ocupación máxima: PB 30% | P1 15%
Retranqueos: 5 m a la calle, 3 m a linderos

Una ubicación privilegiada para tu futuro hogar o inversión inmobiliaria en Menorca.

Aquí tienes en venta fabulosas parcelas en la Urbanización Coves Noves, donde hay todas las infraestructuras necesarias para que puedas edificar tu casa, sin suspensión de licencias, y con vistas permanentes al mar. Algunas lindan con terreno rústico y otras están situadas en una colina con una pendiente del terreno que te garantiza las vistas en todas ellas.

Coves Noves es una urbanización muy tranquila, con viviendas de lujo, con todos los servicios a pie de parcela y con las calles, aceras, alumbrado público, etc., completamente acabadas.
En las inmediaciones tienes las playas de Son Saura y Arenal den Castell, el puerto deportivo de Addaia y el campo de golf de Son Parc.

Contáctanos y te daremos todo detalle de las parcelas disponibles en cada momento en las que podrás construir tu futura casa en Menorca.

Superficies desde 650 m2 y precio desde 260.000 €
Edificabilidad - 35%
Altura - Planta baja + 1
Fachada mínima - 15 m
Ocupación máxima - PB: 30% | P1: 15%
Retranqueo: 5 con la calle, 3 con el vecino y otros

Aquí tienes en venta fabulosas parcelas en la Urbanización Coves Noves, donde hay todas las infraestructuras necesarias para que puedas edificar tu casa, sin suspensión de licencias. Algunas lindan con terreno rústico y son relativamente llanas para que la construcción sea de fácil ejecución.

Coves Noves es una urbanización muy tranquila, con viviendas de lujo, con todos los servicios a pie de parcela y con las calles, aceras, alumbrado público, etc., completamente acabadas.
En las inmediaciones tienes las playas de Son Saura y Arenal den Castell, el puerto deportivo de Addaia y el campo de golf de Son Parc.

Contáctanos y te daremos todo detalle de las parcelas disponibles en cada momento en las que podrás construir tu futura casa en Menorca.

El Plan Parcial de Coves Noves II, para su adaptación al PTI, aprobado definitivamente por el Consejo Insular de Menorca el 26 de septiembre de 2005, prevé por la ZONA DE ORDENACIÓN AISLADA las siguientes normas de edificación:


Zona de Ordenación aislada:

Uso: Residencial y Turístico en tipología unifamiliar aislada. Se entiende por vivienda unifamiliar aislada la tipología donde la parcela se destina a la construcción de una sola vivienda con separación de todas las fachadas de los límites laterales. Sin embargo, se considera comprendido en el uso de vivienda unifamiliar aislada el conjunto residencial que, incluso en una única parcela de dimensiones suficientes, contemple la construcción de unas cuantas viviendas unifamiliares aisladas siempre que la superficie total de la parcela y el número de viviendas proyectadas cumplan con el estándar de densidad de uso de la Zona y que las edificaciones cumplan con toda la normativa aplicable por esta Zona.
· Edificabilidad: Edificabilidad neta sobre parcela de 0,35 m2st/m2.

· Altura máxima de la edificación: Planta Baja + 1, equivalente a 7 metros.

· Parcela mínima: La parcela mínima será de 600 m2., excepto por las parcelas segregadas con anterioridad a la aprobación del PTI y que no lleguen a esta superficie.

· Fachada mínima: 15 metros

· Ocupación máxima: PB: 30%; PP: 15%.

· Separaciones: En calles: 5 metros; a otros umbrales: 3metros; entre edificaciones de la misma parcela: 3 metros.