4 Edificis en Águilas

Edificio situado en el centro de Águilas, a pocos metros de la playa de la colonia.
Tiene 5 plantas y esta habilitado como comercio
Sus metros se distribuyen en Planta baja + 5 alturas.
En su planta baja dispone de 344m2, las plantas 1ª, 2ª , 4ª y 5ª tiene la cantidad de 211 m2 y la planta 3ª tiene un espacio de 127m2 y otro de 84m2 .
Dispone de ascensor/montacargas.
Te acompañaremos gustosos a visitarlo.
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Edificio en Construcción en Águilas, Murcia. Cuenta con una superficie de 539 m². Está compuesto por 7 viviendas y un local. Se ubica en una zona céntrica de la localidad, contando en sus inmediaciones con comercios, centros educativos, restaurantes, etc. está situado a pocos minutos a pie de la Playa de Levante. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales por su uso son RM-D14 y RM-333, además cuenta con buena conectividad pública, a 600 metros aproximadamente de la estación de tren de Águilas.

Ubicación:
Dirección: Calle Poeta Juan Lloret Gregory, nº 23, esquina Calle Córdoba 14 y Avd. Virgen de Lourdes, Águilas, Murcia (30880). Coordenadas GPS:** Longitud: -1.58434; Latitud: 37.41397.

Detalles del Proyecto:
- Tipo de Edificio:** Edificio de vivienda plurifamiliar de 1ª residencia.
- Estructura: Planta baja más 7 plantas sobre rasante y 3 sótanos.
- Unidades: 93
- Superficie Total Construida: 11,905.81 m².
- Superficie de Viviendas: 7,965.50 m².
- Distribución de Viviendas:** Superficie útil de las viviendas entre 70 m² y 90 m², con opciones de 1 y 2 dormitorios.

Estado Actual:
- Construcción: Edificio terminado vandalizado.
- Año de Construcción: 2008.
- Estado de Conservación:** Adecuado a su edad, pero requiere reparaciones y acondicionamiento debido al vandalismo.
- Obras Necesarias: Rehabilitación y acondicionamiento de las viviendas y áreas comunes.

Valoración:
- Valor de Tasación: 5,142,333 Euros (a fecha 05.08.2020).


Entorno y Accesibilidad:
- Entorno Urbano: Zona residencial con bloques aislados.
- Infraestructuras: Completas, con pavimentación, abastecimiento de agua, electricidad, saneamiento y alumbrado público.
- Equipamientos: Comerciales, escolares, deportivos, asistenciales y lúdicos suficientes.
- Comunicaciones: Buenas conexiones y transporte público adecuado.

Ventajas de Inversión:
1. Potencial de Revalorización: Oportunidad única de inversión con considerable potencial de revalorización una vez rehabilitado.
2. Alta Demanda Residencial: Ubicado en una zona con alta demanda de viviendas, asegurando un mercado activo para futuros residentes o inversores.
3. Infraestructura Completa: Dispone de todas las infraestructuras necesarias, incluidas plazas de aparcamiento subterráneas y trasteros.
4. Ubicación Estratégica: Situado en un área con buena accesibilidad y servicios, lo que aumenta su atractivo para compradores y arrendatarios.

Edificio situado en la zona de la huerta, se compone de 3 viviendas y terraza solarium
En la planta baja tenemos un apartamento recién reformado que se compone de 2 dormitorios dobles, baño, salón comedor, cocina y patio.
En la primera planta del inmueble se dispone otra vivienda de 2 dormitorios amplios, un gran salón comedor, cocina office, lavadero y baño.
Y en la planta superior, se encuentra una zona de buhardilla con chimenea, baño, dormitorio y una terraza enorme.
La vivienda tiene todo tipo de comodidades, 4 maquinas de aire acondicionado con bomba de frío/calor, suelo de gres porcelánico, ventanas de aluminio con cristal doble tipo climalit, puertas de paso de roble, puertas de entrada a las viviendas blindadas, ce y es una excelente opción para una sola familia o para varias.
La planta baja se vende amueblada y la planta primera y el ático semia amuebladas.
Si desea que le acompañemos a visitarla, no dude en contactar con nosotros