8 Immobles per a En bon estat en Sant Pere de Ribes

Espectacular Nave en 2 Plantas en ALQUILER o VENTA de 450 m2 cada una, la parte de abajo es taller con sala de exposición y la parte de arriba son oficinas con divisorios acristalados con separadores y salas de reuniones. Ideal para empresas con taller propio o almacenaje abajo y despachos arriba, con mucha capacidad de gente trabajando.
Perfecto para un coworking o trabajo corporativo.
Disponible para visitas.

Great parcel of land located in a beautiful and quiet area

¡Atención compradores! ¡Oportunidad única en Les Roquetes, Sant Pere de Ribes!

Descubra este magnífico piso de 91 metros construidos, ubicado en una finca del año 1996. Situado en una tercera planta con ascensor, esta vivienda se destaca por su excelente ubicación: a solo 15 minutos de la playa y del centro de Vilanova i la Geltrú. Además, cuenta con comercios, servicios y colegios a su alrededor, brindándole comodidad y calidad de vida.

El piso dispone de un amplio salón comedor de 23 metros cuadrados con salida a un acogedor balcón, perfecto para disfrutar de momentos de relax. La cocina es independiente, ideal para los amantes de la gastronomía. Originalmente de 3 habitaciones, ahora cuenta con 2 espaciosos dormitorios que ofrecen múltiples posibilidades de uso. El baño es completo y funcional.

Equipado con aire acondicionado y gas ciudad, esta vivienda está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

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Este local en la planta baja de un edificio residencial es más que una propiedad; es la clave para desbloquear tu visión empresarial o inversión inmobiliaria. Descubre por qué esta oportunidad es tan especial:

Ubicación Inmejorable: Este local goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Les Roquetes, Sant Pere de Ribes. Está estratégicamente situado cerca de centros educativos, entidades bancarias y a pocos minutos del Ayuntamiento. Además, su acceso rápido y conveniente a la carretera C-246a lo conecta con todo lo que necesita estar cerca.

Versatilidad a Tu Alcance: Convierte este espacioso local en la realización de tus sueños comerciales. Su ubicación central lo hace ideal para una amplia gama de negocios, desde tiendas boutique y cafeterías hasta oficinas o consultorios médicos. ¡Tú decides cómo dar vida a este espacio!

Comodidad y Conveniencia: Como parte de un edificio residencial, este local cuenta con la comodidad de estar en una zona transitada y con acceso fácil para residentes y visitantes. Es una base perfecta para construir tu negocio y establecer conexiones sólidas con la comunidad local.

Potencial de Inversión: Sant Pere de Ribes es una zona en crecimiento constante, lo que hace que esta propiedad sea una inversión sólida a largo plazo. Ya sea para tu propio negocio o como inversión inmobiliaria, este local te brinda un potencial ilimitado.

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Datada l’any 1900, és una de les quatre cases que formen la Masia La Coma. Terres originals molt ben restaurats, bigues originals, treballs de pedra originals. Situat entre les vinyes de Montgros als afores de Sant Pere de Ribes i a només 10 minuts de les platges de Sitges, envoltat pel Parc Nacional de Montgros a un costat i el Garraf per l’altre. Entrant al vestíbul, hi ha una petita sala de recepció a la dreta i el menjador, que condueix a la cuina a l’esquerra. Hi ha una gran llar de foc a la zona de menjador. La cuina està modernitzada però d’estil rústic amb graella oberta així com estufa de gas. A la planta superior hi ha 3 habitacions dobles i un bany complet totalment reformat. Les despeses de funcionament es mantenen al mínim a causa de les parets de metre de gruix que mantenen la casa ben aïllada i fresca durant els mesos d’estiu, així com retenint la calor (de la llar de foc) a l’hivern. També hi ha un pou privat que proporciona molta aigua potable de forma gratuïta. La casa està orientada al sud i hi ha vistes des de totes les estances de l’impressionant paisatge i el Mediterrani més enllà. La zona de terrassa coberta de la part davantera ofereix un entorn preciós per a l’entreteniment a l’aire lliure. El municipi de Sant Pere de Ribes és a només 1 km, Sitges és a només 10 minuts amb cotxe i per als amants de la natura hi ha moltes rutes de senderisme pels turons dels voltants. Una ubicació perfecta i no en va, la casa té una excel·lent història de lloguer de vacances.

DATOS DE LA CASA UNIFAMILIAR Terreno de 440 m2 en forma rectangular y orientacion N-E, S-O Vistas al mar, a Sitges, Sant Pere de Ribes, Vilanova y a todo el valle. Garage de 60 m2 a la entrada del terreno, piscina de 27 m2 en la parte delantera de la casa. Vivienda de 320 m2 Planta baja de 100 m2 de recreo e instalaciones. Planta primera con cocina comedor con patio trasero y barbacoa, sala de estar, entrada, aseo, armario y biblioteca con balcon. Planta segunda con una suite doble con bano completo, tres habitaciones dobles, distribuidor y bano completo con banera, ducha, bidet, wc, lavamanos. Planta tercera con golfa con un total 24 m2 y terraza plana visitable de 40 m2. Comunicacion entre plantas por escalera y prevision de hueco para ascensor. Equipamiento: Carpinteria exterior de aluminio con cristal laminado doble y camara. Dos puertas de entrada blindadas + persiana metalica en balcon planta baja. Persianas de aluminio con aislamiento interior, todas motorizadas con cierre y apertura mediante mecanismos electricos o via radio en salon. Carpinteria interior en madera de Cedro. Calentador acumulador a gas de 300 litros, bomba de impulsion de agua, caldera para calefaccion a gas con radiadores de aluminio. Cocina equipada para luz o gas, encimera de granito y muebles altos y bajos. Sistema de aspiracion centralizada. Chimenea con casete para lena y motor electrico. ***

Finca resultante ubicada en terreno urbano no consolidado, en la localidad de Les Roquetes del Garraf, en el municipio barcelonés de Sant Pere de Ribes.

La finca forma parte del PAU 4 incluido en el PMU 6. Hay que tramitar un nuevo PMU para cada PAU del PMU-6. También hay que tramitar un proyecto de reparcelación y urbanización para cada PAU.

Las obras de infraestructuras no están terminadas. Tan solo lo están en un 75%. Pendiente de Plan Especial, Reparcelación y Proyecto de Urbanización. No están iniciadas las obras de urbanización.

Características

-7.717m2 superficie
-Plurifamiliar
-Uso predominante: ResidencialUso/s compatible/s: Terciario comercial; Terciario oficina
-% participación en el sector: 56%
-Clasificación urbanística: Urbano no consolidado
-Sector PGOU: PMU VILANOVETA-S3
-Referencia Catastral: 5057501CF9655N0001YH
-Uso principal o mayoritario: Residencial , Otros usos: Terciario comercial, Terciario oficina
-Edificabilidad Total s/r: 10.417 m2Edificabilidad de uso mayoritario: 7.990 m2Edificabilidad otros usos: 2.427 m2
-Número máximo viviendas: 76
-Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR
-Proyecto de urbanización: PENDIENTE

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Esta impresionante propiedad de 117 metros cuadrados, ubicada en la tercera planta con ascensor, cuenta con un amplio salón-comedor, cocina independiente con galería, 4 habitaciones y un baño completo.

Además, está lista para mudarte y se encuentra en el centro de la población, cerca de todos los servicios necesarios y con fácil acceso a carreteras.

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