3 Habitatges/ Cases 6 hab. o més en Sant Cugat del Vallès, Valldoreix

Benvingut a una residència on la tranquil·litat i el luxe es troben en perfecta harmonia. Aquesta magnífica casa unifamiliar, situada a l’exclusiu barri de Valldoreix, a Sant Cugat del Vallès, és un veritable refugi de pau i elegància, construïda per a aquells que busquen qualitat de vida i comoditat a cada racó de la seva llar.

En creuar el llindar, seràs rebut per un ampli saló-menjador de 50m², banyat per la llum natural que es filtra a través de grans finestrals. Aquest espai és el cor de la casa, ideal per a reunions familiars i moments de relaxació. L’accés directe al jardí amb piscina privada afegeix un toc de sofisticació i ofereix un oasi on gaudir dels dies assolellats i nits estrellades en la privacitat de la teva pròpia llar.

La cuina, dissenyada amb un enfocament funcional i modern, té una àrea de 20m² tipus office. És un espai que convida a explorar les teves habilitats culinàries, equipat amb electrodomèstics d’alta gamma i un disseny que combina elegància i practicitat. Al final de la cuina, un safareig complet se suma a les comoditats que faciliten la vida diària.

La planta principal també alberga una habitació destinada a convidats, acompanyada d’un bany complet, garantint comoditat i privacitat per a les teves visites.

Pujant a la planta superior, el sentit de luxe i amplitud continua. Quatre habitacions t’esperen, cadascuna amb la seva pròpia personalitat. La suite principal, amb un vestidor, bany complet i sortida a una terrassa privada, és un santuari personal on la serenitat i el confort són primordials. Les altres tres habitacions dobles, totes amb armaris encastats, estan banyades en llum natural, creant espais acollidors i lluminosos.

La planta inferior d’aquesta propietat és una joia per descobrir. Un apartament complet amb un gran saló menjador, una cuina pròpia, un bany complet i dues habitacions dobles, una d’elles cega, ideal per ser utilitzada com a vestidor. Aquest espai addicional és perfecte per allotjar familiars, amics o fins i tot com una àrea independent per a adolescents o personal de servei. A més, un gran traster i un garatge amb capacitat per a dos cotxes afegeixen funcionalitat i espai d’emmagatzematge essencial.

Cada racó d’aquesta casa ha estat pensat per oferir el màxim confort. La climatització està assegurada amb aire condicionat mitjançant conducte i calefacció individual a gas, adaptant-se a les teves necessitats en cada estació de l’any. El sòl de parquet i gres aporta una estètica moderna i elegant, mentre que les plaques solars són una aposta per la sostenibilitat i l’estalvi energètic.

Ubicada en un carrer sense sortida, la casa garanteix una tranquil·litat envejable, lluny del bullici, però a pocs minuts del centre de Sant Cugat. La privacitat del jardí i les vistes des de diferents punts de la casa creen un ambient de retir, perfecte per desconnectar del ritme accelerat de la vida diària.

Imagina els matins assolellats gaudint del cafè a la terrassa, les tardes d’estiu al costat de la piscina, i les nits acollidores al costat del saló. Aquesta llar no és només una casa; és un estil de vida, una promesa de moments inoblidables i una inversió en el teu benestar i el de la teva família.

A Coldwell Banker, entenem que una casa és més que quatre parets; és el lloc on es construeixen els somnis i es creen records. Et convidem a visitar aquesta espectacular propietat i a deixar-te enamorar per cadascun dels seus detalls. No dubtis a contactar-nos per a més informació o per agendar una visita. Som aquí per ajudar-te a trobar la llar dels teus somnis.

Unifamiliar del 1974, totalmente reformada en su interior, de 570 mts según catastro en 3 plantas mas garaje, distribuida y decorada con un gusto exquisito. En parcela de 1160 mts semiplana, entramos en la vivienda por un distribuidor abierto que nos lleva al salón de grandes dimensiones con salida y vista a la piscina. La cocina comunicada con el salón y con la misma entrada con una segunda puerta( hoy no se utiliza)de entrada. Un aseo y un habitáculo para abrigos.. completan la planta.
Subiendo una cómoda escalera en la zona noche tenemos bien diferenciados una zona a la derecha y otra a la izquierda con dos dormitorios y un baño en cada una y recto una imponente suite con baño acristalado en su mayor parte, un vestidor detrás de la cama y salida a terracita con vistas al jardín .
En la buhardilla, un espacio diáfano ideal como estudio o gimnasio con una terraza de gran tamaño.
Desde la cocina una escaleras nos llevan al sótano ( también tiene salida directa al exterior) con un gran lavadero con zona de plancha, varios cuartos de maquinas, garaje y una suite para el servicio muy bien decorada a pie de piscina.

Chalet del 2002 de 800 m2 construidos en 4 niveles, en solar llano de 1650m2 . CÓMODO Y DE FÁCIL MANTENIMIENTO con funcionamiento automatizado en: calefacción, riego, iluminación exterior, puertas para los vehículos, descalcificación , sistema de aspiración centralizado.
Planta sótano: 144 m2: Garaje para 6, trastero-bodega independiente y zona de bricolaje con banco de trabajo. Maquinarias.
Planta baja: 142 m2: Desde el recibidor parten la escalera al primer piso y al sótano, una gran vidriera de doble puerta da paso a los salones y comedor formal, otra puerta vidriera a la cocina office y otra al aseo de cortesía.
Salones y comedor: espacio diáfano en forma de L de 61 m2 dividido en tres ambientes por medio de desniveles: - comedor permite mesa de 14 comensales, - salón de verano muy luminoso -salón de invierno con gran chimenea- forrada con madera de bubinga.
Cocina-oficie: de 33 m2, luminosa y cómoda con acceso a la zona del jardín y al comedor exterior Aseo de cortesía: en mármol con bidé
Primera planta: 235 M2: Dormitorio nº 1: Gran habitación de 23 m2 con vestidor y salida a terraza de 35 m2 Dormitorio nº 2: habitación de 18 m2 con vestidor
(ambas habitaciones puede de convertirse en suites añadiéndole un baño completo a cada una de ellas, ya que se dejó previsión). Dormitorio nº3: Habitación de invitados
Habitación nº4: zona de lavado y plancha con acceso a la terraza con lavadero y tendedero de ropa. Cuarto de baño: con ducha y bidé.
Suite principal: de 63 m2 orientada a sur. recibidor, gran vestidor de madera de raíz, terraza independiente de 25 m2 ,zona de lectura rodeada de un mirador al valle y al Tibidabo, con baño de 18 m2 con gran bañera redonda de hidromasaje elevada sobre una tarima maciza de madera de iroko, bidé y amplia ducha independiente.
Planta buhardilla: 168 M2: Sala polivalente a 4 vientos, abuhardillada, forrada de madera, así como el baño . Cuenta con un bar totalmente equipado, una gran chimenea de hierro fundido.
una la terraza-solárium Esta planta es susceptible de convertirse en vivienda independiente compuesta de salón, comedor, cocina independiente, amplia habitación de matrimonio, baño completo con bañera y terraza, ya que esta posibilidad se tuvo en cuenta al diseñar.
Casa de invitados: 111 M2: Anexa a la construcción principal, exterior y luminosa, dispone de entrada independiente con salón comedor de 35 m2 con chimenea con salida al porche y al jardín. cocina independiente con electrodomésticos.
Dormitorio principal, y otro con ventanas al jardín, y habitación ideal como vestidor y/o despacho cuarto de baño con bañera, y bidé.

ESTRUCTURA:
sin paredes maestras que facilitan reformas futuras, pavimento continuo, con espacio para un ascensor, dando la posibilidad de independizar la buhardilla convirtiéndola en vivienda independiente.
Depósito de las aguas pluviales para regar .
El frontal de la casa con varias islas de césped, olivos, mimosas, cipreses, arbustos y una espectacular sica. La piscina rodeada de césped y palmeras y un espacio pavimentado de gres rustico con chillout.
En el jardin una pérgola de madera tropical, mesa para 10-12 comensales, barbacoa argentina... y una zona independiente (separada por una valla con puerta corredera de forja) de 200 m2 para huerto, zona infantil, parking extra
La circulación de vehículos se realiza cómodamente con 2 viales rectos y asfaltados de sentido único La zona de aparcamiento exterior puede además servir como lavadero de coches. La estructura está realizada en hormigón reticular (Sin grietas por asentamiento, fisuras, etc.) . Las fachadas de obra vista con tochos refractarios de arcilla gallega y garantizada contra la eflorescencia.
El aislamiento con capa de poliuretano proyectado de entre 7 y10 cm., la carpintería exterior en PVC y vidrio doble Climalit, las persianas, de aluminio relleno de porexpan siendo su manejo por manivela (No por cinta) con lo cual se consigue una estanqueidad total.