3 Habitatges/ Cases - Casa 4 habitacions menys recents, en Vilafranca del Penedès

¡Increíble oportunidad en Centre Vila! Esta encantadora casa, construida en el año 1860 y recientemente semireformada, se presenta como una joya en el mercado inmobiliario. Con una superficie construida de 72 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de encanto histórico y comodidades modernas.

SOLO VENTA PARA INVERSORES

En la planta inferior, encontrarás un práctico trastero y un baño completo con ducha, brindando funcionalidad y espacio adicional. Subiendo a la primera planta, te recibirá un acogedor salón comedor con cocina americana, una luminosa habitación doble y un encantador patio de 9 metros cuadrados. Este espacio al aire libre es ideal para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre en la comodidad de tu hogar.

La segunda planta alberga tres habitaciones adicionales y un baño con ducha reformado, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. La distribución de la casa ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo cada rincón y garantizar un ambiente acogedor en cada nivel.

Lo más destacado de esta oferta es que la casa se vende con un inquilino actual y un contrato de arrendamiento vigente hasta el 1 de febrero de 2026. El inquilino abona una renta mensual de 516,24 euros, proporcionando una excelente oportunidad de inversión con un retorno inmediato.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Centre Vila. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta casa tiene para ofrecer!

RENTABILIDAD:

-Inversión inicial (sin incluir gastos de compraventa) ............136.000 euros.
-Ingresos por arrendamientos anuales...................................... 6.194,88 euros.
-Impuestos de Bienes Inmuebles (anual)................................... A CONSULTAR
-Tasa Municipal de Basuras (anual)............................................... 156 euros
-Comunidad de Propietarios (anual)............................................. 0
-RENTABILIDAD BRUTA ANUAL .................................................... 4,55%

-ARRENDADO ANUALMENTE A INQUILINO CON CONTRATO VIGENTA HASTA FEBRERO DE 2026, CON SEGURO DE IMPAGO, Y RENTA MENSUAL DE ALQUILER 516,24 EUROS.


¡Increíble oportunidad en Centre Vila! Esta encantadora casa, construida en el año 1860 y recientemente semireformada, se presenta como una joya en el mercado inmobiliario. Con una superficie construida de 72 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de encanto histórico y comodidades modernas.

En la planta inferior, encontrarás un práctico trastero y un baño completo con ducha, brindando funcionalidad y espacio adicional. Subiendo a la primera planta, te recibirá un acogedor salón comedor con cocina americana, una luminosa habitación doble y un encantador patio de 9 metros cuadrados. Este espacio al aire libre es ideal para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre en la comodidad de tu hogar.

La segunda planta alberga tres habitaciones adicionales y un baño con ducha reformado, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. La distribución de la casa ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo cada rincón y garantizar un ambiente acogedor en cada nivel.

Lo más destacado de esta oferta es que la casa se vende con un inquilino actual y un contrato de arrendamiento vigente hasta el 1 de febrero de 2026. El inquilino abona una renta mensual de 516,24 euros, proporcionando una excelente oportunidad de inversión con un retorno inmediato.

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Exclusiva casa unifamiliar a 3 vientos con jardín privado y terrazas en el corazón del Alt Penedès

Esta espectacular vivienda pareada de 280 m², distribuida en 4 plantas, ofrece un entorno único para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Ubicada en el encantador pueblo de Olèrdola, a solo 5 minutos de Vilafranca del Penedès y 10 minutos de las playas de Sitges, la casa se encuentra en una localización privilegiada, junto al Parque Natural de Olèrdola y rodeada de viñedos, brindando unas vistas inigualables y la oportunidad de disfrutar de relajantes paseos durante todo el año.

Características principales de la vivienda:

- Superficie: 280 m² construidos en 4 plantas
- Exterior: Jardín privado de 100 m², ideal para disfrutar de la vida al aire libre
- Terrazas: Dos amplias terrazas con acceso desde las principales estancias de la casa
- Reformas: Cocina office totalmente reformada en 2022

Distribución por plantas:

1. Planta baja:

Acceso a través de un espacioso recibidor.
Salón-comedor de 28 m² con salida directa a una amplia terraza.
Cocina office, moderna y funcional, completamente renovada en 2022.
Aseo de cortesía.

2. Primera planta: Zona de noche

Suite principal con un elegante vestidor y acceso a la terraza.
Habitación doble y habitación individual, ambas con salida a la terraza.
Baño completo con ducha y bañera, con acceso doble desde el distribuidor y la suite.

3. Buhardilla:

Acogedora estancia de 64 m², dividida en dos ambientes, ideal como zona de relax o espacio multifuncional.
Además, cuenta con una habitación doble adicional y un baño moderno completamente equipado.

4. Planta sótano:

Garaje con capacidad para 3 coches.

Instalaciones y equipamientos:

Energía sostenible: Placas solares instaladas en 2022.
Climatización: Bombas de calor con aire acondicionado y calefacción por radiadores, asegurando el confort durante todo el año.

Entorno y ubicación:

Situada junto al Parque Natural de Olèrdola y rodeada de extensos viñedos, esta casa es ideal para los amantes de la naturaleza que buscan un estilo de vida tranquilo, saludable y en armonía con el entorno. Disfruta de la proximidad a Vilafranca del Penedès y las playas de Sitges, con acceso rápido a todos los servicios y conexiones.

Una oportunidad única para vivir en una casa de ensueño, donde cada rincón está pensado para el máximo confort y disfrute en plena naturaleza. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto!