Habitatges/ Cases En bon estat, en Las Rozas de Madrid, Club de Golf

Coldwell Banker Unique presenta aquesta maravillosa propietat ubicada a l’exclusiva urbanització del Club de Golf de Las Rozas de Madrid. Localització excepcional en una urbanització de luxe amb seguretat, on gaudir de la tranquil·litat al costat de la Sierra i alhora, a prop de la maravillosa ciutat de Madrid .
Parcel·la de 2.735m2 amb vistes excepcionals en els seus 360º, amb porta d’accés privada al camp obert i a un passeig de l’exclusiu Club de Golf. Una construcció única, amb un aïllament total tèrmic, acústic i repel·lent d’humitat, alta qualitat dels materials, perfecta execució, la qual cosa converteix aquesta propietat en un valor segur d’inversió/rendibilitat en una de les urbanitzacions més demandades de la zona.

La casa es distribueix en dues còmodes plantes i un semisoterrani amb pati anglès que dota de gran lluminositat la zona d’estudis/dormitoris addicionals.

L’accés en forma de C deixa a la vista la façana principal donant una singularitat i exclusivitat a la propietat, pels dos extrems frontals de la parcel·la ens endinsem en un perfecte jardí italià amb el seu reg per degoteig i 10 preses per a reg a demanda. Tot sostenible i en plena harmonia.

La PLANTA PRINCIPAL està formada per un distribuïdor que ens dona pas a un gran saló amb gran zona de menjador; una gran cuina amb terrassa brodant i belles vistes amb àmplia zona d’ emmagatzematge, bugader i office. El gran saló té una magnífica terrassa envidrada i espectaculars vistes. Tres dormitoris amb bany en suite, banyera i vestidor, ventilació i llum natural. La master suite, a més compta amb accés privat al jardí i una banyera d’hidromassatge de gran grandària amb vistes.

A la PLANTA PRIMERA podem jugar a demanda, ja que és una casa independent amb entrada des del carrer i també amb accés interior des del hall de l’habitatge principal. La componen saló/menjador amb àmplia terrassa amb vistes al puig, cuina completa amb bugader, habitació principal amb bany en suite i vestidor, i dues habitacions més, una d’elles amb una altra àmplia terrassa amb vistes. Completen la planta una cambra de bany i lavabo de convidats.

A la PLANTA BAIXA; el garatge cobert per a 6 cotxes amb enrajolat de porcellana mat amb duresa de gres (al pati interior de 250m2 es poden aparcar fins a 11 cotxes), sala de màquines, zona annexa (bany i trasters), àrees jardiner amb entrada independent.
Zona de bugaderia amb llum natural. ZONA DE SERVEI amb dormitori i el seu bany. Rebost i dues habitacions (estudis/dormitoris) que comuniquen amb el pati anglès.

- Sòl atemporal de MARMOL TRAVERIÀ polit + pintura llisa a tota la casa
- Armaris encastats i portes de pas de FUSTA MACIZA DE ROBLE lacat en blanc
- Tancaments PVC amb doble envidrament CLIMALIT i finestres pivotants
- Fontaneria GRÖHE, Sanitaris de porcellana ROCA
- Persianes automàtiques / Portes automàtiques marca HÖRMAN

- Acumuladors per a aigua calenta amb capacitat total de 1000 litres/ Dues calderes calefacció marca VAILLANT
- Quadre elèctric per planta (control d’Estalvi i Sostenibilitat)
- Calefacció per SÒL RADIANT
- Aire condicionat DAIKIN INVERTER (bomba fred i calor, canvi estacions) a tots els dormitoris i terrassa de saló
- Electrodomèstics MIELE, AEG I GENERAL ELECTRIC
- Possibilitat d’instal·lar Ascensor.
Disponible el Llibre de l’ Edifici*.
Existeix llicència concedida i s’ ha reservat el lloc adequat, amb els seus drenatges corresponents, per a l’ execució d’ una PISCINA de 5x10 m2 conservant així l’ harmonia terreny-casa.
La parcel·la disposa d’un ALJIBE de 7m3 amb el seu equip de bomba independent.

No perdis l’oportunitat de viure en aquesta increïble casa, ubicada en una de les millors zones de Madrid!

Moltes de les nostres propietats no estan publicades per petició dels nostres clients. Recomanem contactar-nos per a més informació.