3 Habitatges/ Cases en Sant Feliu de Guíxols, prop Centre Ciutat

Descobreix aquesta encantadora casa al centre de Sant Feliu de Guíxols (Girona). La finca és cantonera, molt assolellada, totalment exterior, i distribuïda en 3 plantes. A la planta baixa trobem saló, cuina, lavabo i safareig multifuncional. La primera planta consta de 4 dormitoris, dos dobles i 2 individuals i un bany complet amb banyera. A la part superior de la casa, hi ha una gran terrassa ideal per relaxar-se. La superfície de l’ habitatge és de 163 m ² construïts . Està equipada amb aire condicionat i ventiladors de sostre en algunes de les estances i calefacció central de gas natural en tot l’ habitatge. Compta amb una àmplia plaça d’ aparcament ubicada a la mateixa finca. La casa està situada molt a prop de la platja i de la zona comercial de la ciutat. Una oportunitat perfecte per viure a prop del mar Mediterrani i gaudir de la vida a la Costa Brava!

En una de les principals poblacions de la Costa Brava, en ple centre ens trobem amb aquesta bonica cases de poble completament reformada d’aproximadament 162 m2 construïts, en tres plantes. A la planta baixa trobem un amplíssim menjador / sala d’estar amb llar de foc i un pati a nivell de 18m2, la cuina i 1 bany. Ja a la segona planta un total de 2 suites, amb armaris encastats cadascuna d’elles, i el planta superior tenim i habitació tipus suite i una gran sala de 17 m2, d’ús polivalent. La propietat està equipada amb calefacció central de gas amb regulació independent en cadascuna de les plantes, i instal·lació de plaques de suport a l’aigua calenta, destaquem els seus acabats de qualitat amb parquet a totes les habitacions i gres, amb tancaments d’alumini amb doble vidre , mosquiteres a totes les finestres, i persianes de pvc.

Gran oportunitat d’inversió a prop del mar: edifici multifuncional amb excel·lent rendibilitat

Presentem aquest exclusiu edifici de quatre nivells, ideal per a inversors que busquen una propietat versàtil, en excel·lent estat i amb múltiples possibilitats de rendibilitat.

La finca ofereix l’ opció de llogar per separat cadascuna de les seves plantes per generar ingressos estables, o bé realitzar una divisió horitzontal i vendre fins a tres unitats independents com a apartaments. A més, ja s’ha redactat un projecte tècnic per a la instal·lació d’un ascensor exterior, la qual cosa facilitaria l’accés a totes les plantes i augmentaria encara més el valor de la propietat.

Distribució de la propietat:

Planta baixa: Ampli garatge amb capacitat per a fins a 8 vehicles, una característica poc comuna que afegeix valor i comoditat.
Primera planta: Habitatge amb 2 dormitoris i 1 bany, ideal com a apartament independent.
Segona planta: Anteriorment utilitzada com a centre wellness, aquesta planta compta amb 3 dormitoris, 2 banys i accés a una agradable terrassa.
Tercera planta: Pis espaiós amb 3 dormitoris, saló, cuina independent, 2 banys i 2 balcons.
Quarta planta: Gran terrassa solàrium amb zona de safareig interior, perfecta per gaudir del clima mediterrani.
Equipament i característiques destacades:
Gas natural, sistema de so integrat, aïllament acústic d’ alta qualitat, armaris encastats, finestres amb triple envidrament i aire condicionat.

Ubicació privilegiada:
A tan sols 10 minuts de la platja, a prop de supermercats, centre comercial i amb fàcil accés a l’autopista.

Aquest edifici es troba en molt bon estat, llest per entrar a viure o explotar com a inversió, amb el potencial de ser adaptat o reformat segons les necessitats del nou propietari.