6 Immobles de luxe en Sant Cugat del Vallès

COLDWELL BANKER té el plaer de presentar aquesta magnífica propietat on l’espai és el gran protagonista fent-se present i connectant totes les estances. La casa, 688m² construïts distribuïts en 4 plantes, es percep oberta i es connecta tota ella a través de passarel·les o escales que convergeixen en un espai central, que és el gran saló menjador.
Accedim a través d’un rebedor que ens porta directament a l’espai saló-menjador de 50,36m² La sensació d’ amplitud és màxima en deixar a la vista els diferents segments i passadissos de les plantes superiors. Està completament envidrat i ens permet dominar una visió de 270 graus del jardí perimetral i la piscina. Des de qualsevol dels seus finestrals accedeixen al porxo exterior on poder gaudir de dinars i sopars i a la zona chill out de descans. Des del saló menjador gaudim també de la vista de la piscina i la zona de solàrium.
Comunicat amb el saló menjador tenim la cuina. Un espai de 48,37m²que inclou illa central per esmorzars i office. Està equipada amb tota mena d’electrodomèstics ( forn a vapor, forn pizzes, cuina asiàtica, vitroceràmica...) i una gran zona d’emmagatzematge. Des d’aquesta, a través d’uns grans finestrals accedeixen a la barbacoa exterior.
Podem independitzar el saló menjador a través d’unes parets de vidre corredisses, darrere de les quals hi ha les escales que ens condueixen a la resta de la casa. També s’hi situa l’ascensor que comunica totes les plantes.
A la primera planta disposem de 3 habitacions dobles amb vestidor i bany en suite, una d’elles amb terrassa, i una altra habitació doble. Totes les habitacions es reparteixen al voltant de l’espai obert comú pel qual veiem el saló-menjador. Totes compten amb finestrals panoràmics que les inunden de llum.
La segona planta de 139,41m² i 37,12 m² de terrasses, acull íntegrament l’ àrea privada. Es compon del dormitori principal, que inclou zona tocador i vestidor, un immens bany i una àrea de descans de 51,34m² amb diferents ambients per a descans, treball o gimnàs. A més compta amb dues espectaculars terrasses privades que no sobresurten de la línia exterior de la construcció, des d’on gaudim d’espectaculars vistes a la Mola. Totes aquestes estances compten amb grans finestrals que deixen veure en tot moment les cases i jardins i zones verdes veïnes.
A la planta -1 es situa una gran sala de cinema, rebost, bugaderia i una habitació amb bany en suite. Disposa d’ una segona habitació amb vestidor per a armaris robers. La bugaderia i les habitacions tenen accés a la terrassa inferior i al celobert respectivament. Així mateix, en aquesta planta es troba la sala d’ energies i el garatge per a 3 cotxes.
La casa compta amb un jardí que ofereix total privacitat, en el qual es troba una piscina amb aigua salina.
L’any 2014 i 2015 es van abordar reformes de l’interior i exterior respectivament. La remodelació exterior va recobrir tota la construcció amb maons de petita mida. Es van crear parets sandvitx per aïllar del fred i calor i es van impermeabilitzar sòls exteriors i terrasses. Calefacció de gas per sòl radiant i aire condicionat mitjançant plaques solars i piscina salina s’ adapten als criteris d’ eficiència energètica més exigents. En els últims dos anys es van instal·lar una nova caldera de gas, plaques solars, sistema d’aigua per osmosi i sistema d’electròlisi de la piscina.
La casa es troba a la tranquil·la zona de ’l’arxiu’ de Sant Cugat del Vallès, molt a prop de l’estació de ferrocarrils de la Generalitat i al costat de les connexions amb les autopistes i túnels de Vallvidrera que et connecten amb Barcelona en menys de 20 minuts.
Una magnífica propietat a l’abast de molt pocs privilegiats!

Coldwell Banker Premium té el plaer de posar a la venda aquesta magnifica casa a Sant Cugat del Vallès a la zona de Can Matas.
Imagina viure en una casa que combina luxe, comoditat i eficiència energètica en un entorn privilegiat. Aquest espectacular habitatge unifamiliar ubicat al prestigiós barri de Can Matas a Sant Cugat del Vallès, està dissenyat per oferir-te una qualitat de vida inigualable.

Disseny i Confort
Des del moment en que entres, et rep un ampli rebedor que et dona la benvinguda a un espai ple de llum i elegància. El disseny contemporani i les finestres de gran format permeten que la llum natural inundi cada racó, creant un ambient càlid i acollidor. El saló i menjador estan perfectament integrats amb la cuina, ideal per gaudir de moments inoblidables amb familiars i amics. Les encimeres de Solid Surface i els electrodomèstics d’alta gamma de la marca Miele asseguren que cada detall sigui de la més alta qualitat.

Espais Privats
La planta baixa compta amb una suite perfecta per a convidats, mentre que a la planta primera trobaràs quatre suites addicionals. La suite principal és un veritable santuari, amb doble vestidor, doble bany i una àmplia terrassa privada on podràs relaxar-te al final del dia. Cada habitació ha estat dissenyada per oferir el màxim confort, amb banys complets i acabats de luxe, incloent dutxes efecte pluja i mecanismes electrònics.

Eficiència Energètica i Tecnologia
Aquest habitatge no només és espectacular, sinó també eficient. El sistema de climatització amb aerotèrmia i plaques fotovoltaiques garanteix un baix consum energètic. A més, la domòtica avançada basada en el sistema KNX et permet controlar la il·luminació, climatització, persianes i cortines des de qualsevol lloc, brindant-te comoditat i seguretat.

Espais Exteriors
El jardí és un oasi de tranquil·litat, amb una piscina amb sistema d’ionització de l’aigua i una zona chill out perfecta per gaudir dels dies assolellats. El porxo cobert és ideal per sopars a l’aire lliure, i la zona enjardinada ofereix un espai segur i agradable perquè els nens juguin.

Comoditats Addicionals
El garatge té espai per a dos cotxes i preinstal·lació per carregar vehicles elèctrics. A més, l’habitatge compta amb un estudi geobiològic i de Feng Shui per assegurar que cada aspecte de la teva llar estigui en harmonia.

Ubicació Privilegiada
Ubicada en una de les zones més exclusives de Sant Cugat, aquesta casa ofereix accés fàcil a serveis, col·legis internacionals, zones comercials i transport públic, tot mentre gaudeixes de la pau i privacitat que ofereix Can Matas.

Aquesta propietat no és només una casa, és un estil de vida. Si busques una llar on cada detall ha estat pensat per oferir-te el millor en disseny, confort i tecnologia, aquest habitatge és l’elecció perfecta. Vine i descobreix la teva futura llar a Sant Cugat del Vallès!

Coldwell Banker Premium Sant Cugat tiene el placer de poner a la venta esta Impresionante Villa.
Descubre una propiedad excepcional situada en un gran terreno, esta casa de 806 m² diseñada con exquisitas separaciones de estancias con pequeños desniveles, dando un carácter único y creando ambientes fluidos.
Las vistas con los grandes ventanales al grandioso jardín, a la terraza y a la piscina seguramente le cautivarán desde el primer momento, teniendo ese privilegio desde cualquiera de las estancias o habitaciones, y empezará cada día con alegría.
Si algo ofrece esta arquitectura con 6 habitaciones, 8 baños y áreas polivalentes es amplitud y adaptabilidad a tus necesidades y deseos. ¿un gimnasio, una sala de juegos, una biblioteca, un cuarto de música? Tú decides, muy probablemente todo es posible. También dispone de zona aguas para la piscina con sauna y baño y una gran bodega de vinos.
Todos los materiales son de gama alta, la grandiosa cocina con su isla, los electrodomésticos, habitación principal de 80m² con vestidor y baño con hidromasaje, suelos, cerramientos, techos, armarios empotrados, todo fue elegido con cuidado y cariño. El inmenso parking forma parte del sótano. Es una casa de 1983 en la que no debes cambiar nada por necesidad. En todo caso sería por gusto.
Esta casa no conoce fronteras. Déjate llevar por la imaginación y hazla tuya, transformándola en el hogar de tus sueños. Vivir aquí es todo un privilegio, donde cada día se convierte en una nueva aventura de lujo y confort.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva propiedad en la zona de Golf de Sant Cugat! Contáctanos para más información y descubre si te enamoras a primera vista..

Unifamiliar del 1974, totalmente reformada en su interior, de 570 mts según catastro en 3 plantas mas garaje, distribuida y decorada con un gusto exquisito. En parcela de 1160 mts semiplana, entramos en la vivienda por un distribuidor abierto que nos lleva al salón de grandes dimensiones con salida y vista a la piscina. La cocina comunicada con el salón y con la misma entrada con una segunda puerta( hoy no se utiliza)de entrada. Un aseo y un habitáculo para abrigos.. completan la planta.
Subiendo una cómoda escalera en la zona noche tenemos bien diferenciados una zona a la derecha y otra a la izquierda con dos dormitorios y un baño en cada una y recto una imponente suite con baño acristalado en su mayor parte, un vestidor detrás de la cama y salida a terracita con vistas al jardín .
En la buhardilla, un espacio diáfano ideal como estudio o gimnasio con una terraza de gran tamaño.
Desde la cocina una escaleras nos llevan al sótano ( también tiene salida directa al exterior) con un gran lavadero con zona de plancha, varios cuartos de maquinas, garaje y una suite para el servicio muy bien decorada a pie de piscina.

Coldwell Banker Premium Sant Cugat els presenta aquesta casa meravellosa, totalment contemporània, t’espera amb els braços oberts, oferint-te un estil de vida de luxe i comoditat. Està situada en la privilegiada zona Golf de Sant Cugat. Compta amb un terreny de gairebé 2000 m² on la piscina rep sol tot el dia. Aquesta residència de 573m² et captivarà amb els seus amplis espais, el seu disseny i els acabats.
Les diferents terrasses i el jardí conviden a gaudir d’estar a l’aire lliure, ja siguin els dies assolellats o tardes relaxades amb una piscina per a refrescar-te o fer exercici.
La planta baixa a l’interior compta amb finestrals i portes de sòl a sostre que inunden cada racó amb llum natural, creant un ambient lluminós i privat, ja que la vista a l’exterior és total, en canvi l’interior es manté fora de l’abast dels veïns. Al costat del gran menjador està la cuina office, equipada amb els últims avanços, et brinda un lloc perfecte per a gaudir dels teus moments culinaris. Per descomptat és una casa pràctica que ofereix espai de bugaderia, planxa, magatzem, bany de servei en aquesta ala de la casa
Amb dues xemeneies d’estils molt diferents, ambdues creen una atmosfera acollidora on podràs delectar-te de la calidesa de la llar en qualsevol època de l’any. Compta amb murs interiors molt amples, alguns recoberts i en uns altres veiem el maó que harmonitza perfectament amb l’estil contemporani de la casa. Els sòls de marbre afegeixen un toc d’elegància a cada espai, una infinitat d’armaris de paret a mesura. Tots els banys tenen dimensions molt còmodes i mantenen dissenys diferents i actuals amb mobles de bany i aixeteria de qualitat a més de les mampares, totes com a noves.
En pujar a la primera planta hi ha una sala familiar que serveix com a distribuïdor per a totes les habitacions. Trobaràs dues àmplies habitacions suite, una d’elles de 50m2 amb un vestidor de somni; ambdues t’ofereixen una altra opció de tranquil·litat i confort. Hi ha altres 4 habitacions dobles, 2 en cada planta.
Finalment, en el pis -1, trobaràs un ampli pàrquing i una àrea condicionada i diàfana de 100 m², amb cuina integrada, que a més dona accés a un altre espai gran actualment utilitzat com a gimnàs.
Cada detall d’aquesta casa ha estat seleccionat amb exquisit gust i sense escatimar en qualitats, oferint una llar que supera totes les teves expectatives.
Contacta’ns per a més informació i agenda una visita per a viure l’experiència d’aquesta casa de somni. No deixis passar aquesta oportunitat única de trobar la teva llar perfecta!

Chalet del 2002 de 800 m2 construidos en 4 niveles, en solar llano de 1650m2 . CÓMODO Y DE FÁCIL MANTENIMIENTO con funcionamiento automatizado en: calefacción, riego, iluminación exterior, puertas para los vehículos, descalcificación , sistema de aspiración centralizado.
Planta sótano: 144 m2: Garaje para 6, trastero-bodega independiente y zona de bricolaje con banco de trabajo. Maquinarias.
Planta baja: 142 m2: Desde el recibidor parten la escalera al primer piso y al sótano, una gran vidriera de doble puerta da paso a los salones y comedor formal, otra puerta vidriera a la cocina office y otra al aseo de cortesía.
Salones y comedor: espacio diáfano en forma de L de 61 m2 dividido en tres ambientes por medio de desniveles: - comedor permite mesa de 14 comensales, - salón de verano muy luminoso -salón de invierno con gran chimenea- forrada con madera de bubinga.
Cocina-oficie: de 33 m2, luminosa y cómoda con acceso a la zona del jardín y al comedor exterior Aseo de cortesía: en mármol con bidé
Primera planta: 235 M2: Dormitorio nº 1: Gran habitación de 23 m2 con vestidor y salida a terraza de 35 m2 Dormitorio nº 2: habitación de 18 m2 con vestidor
(ambas habitaciones puede de convertirse en suites añadiéndole un baño completo a cada una de ellas, ya que se dejó previsión). Dormitorio nº3: Habitación de invitados
Habitación nº4: zona de lavado y plancha con acceso a la terraza con lavadero y tendedero de ropa. Cuarto de baño: con ducha y bidé.
Suite principal: de 63 m2 orientada a sur. recibidor, gran vestidor de madera de raíz, terraza independiente de 25 m2 ,zona de lectura rodeada de un mirador al valle y al Tibidabo, con baño de 18 m2 con gran bañera redonda de hidromasaje elevada sobre una tarima maciza de madera de iroko, bidé y amplia ducha independiente.
Planta buhardilla: 168 M2: Sala polivalente a 4 vientos, abuhardillada, forrada de madera, así como el baño . Cuenta con un bar totalmente equipado, una gran chimenea de hierro fundido.
una la terraza-solárium Esta planta es susceptible de convertirse en vivienda independiente compuesta de salón, comedor, cocina independiente, amplia habitación de matrimonio, baño completo con bañera y terraza, ya que esta posibilidad se tuvo en cuenta al diseñar.
Casa de invitados: 111 M2: Anexa a la construcción principal, exterior y luminosa, dispone de entrada independiente con salón comedor de 35 m2 con chimenea con salida al porche y al jardín. cocina independiente con electrodomésticos.
Dormitorio principal, y otro con ventanas al jardín, y habitación ideal como vestidor y/o despacho cuarto de baño con bañera, y bidé.

ESTRUCTURA:
sin paredes maestras que facilitan reformas futuras, pavimento continuo, con espacio para un ascensor, dando la posibilidad de independizar la buhardilla convirtiéndola en vivienda independiente.
Depósito de las aguas pluviales para regar .
El frontal de la casa con varias islas de césped, olivos, mimosas, cipreses, arbustos y una espectacular sica. La piscina rodeada de césped y palmeras y un espacio pavimentado de gres rustico con chillout.
En el jardin una pérgola de madera tropical, mesa para 10-12 comensales, barbacoa argentina... y una zona independiente (separada por una valla con puerta corredera de forja) de 200 m2 para huerto, zona infantil, parking extra
La circulación de vehículos se realiza cómodamente con 2 viales rectos y asfaltados de sentido único La zona de aparcamiento exterior puede además servir como lavadero de coches. La estructura está realizada en hormigón reticular (Sin grietas por asentamiento, fisuras, etc.) . Las fachadas de obra vista con tochos refractarios de arcilla gallega y garantizada contra la eflorescencia.
El aislamiento con capa de poliuretano proyectado de entre 7 y10 cm., la carpintería exterior en PVC y vidrio doble Climalit, las persianas, de aluminio relleno de porexpan siendo su manejo por manivela (No por cinta) con lo cual se consigue una estanqueidad total.