2 Locals Comercials En bon estat, per a Lloguer, en Santiago de Compostela, Castiñeiriño - Cruceiro de Sar, prop Centre Ciutat

**Alquiler de Frutería en Pontepedriña, Santiago de Compostela**

**Ubicación:** Situada en el corazón del barrio de Pontepedriña, en el Ayuntamiento de Santiago de Compostela, esta frutería goza de una ubicación estratégica a solo 3 minutos del Ensanche, una de las zonas más comerciales y dinámicas de la ciudad.

**Superficie y Distribución:** La frutería cuenta con una superficie total de 125 metros cuadrados, perfectamente distribuida para optimizar el espacio y la funcionalidad. El local dispone de un amplio área de venta, ideal para la exposición y venta de frutas y verduras frescas. Además, incluye un baño completo y un almacén, lo que facilita la gestión y almacenamiento de productos.

**Servicios Cercanos:**
- **Transporte Público:** Excelentes conexiones de transporte con varias líneas de autobús cercanas que facilitan el acceso a clientes y proveedores.
- **Comercios y Restaurantes:** A pocos minutos caminando, se encuentra una variedad de comercios, cafeterías y restaurantes que atraen un flujo constante de clientes potenciales.
- **Entidades Bancarias:** Varias sucursales bancarias en la zona que facilitan las transacciones comerciales.
- **Centros Educativos:** Proximidad a centros educativos, lo que incrementa la afluencia de padres y estudiantes.
- **Aparcamiento:** Zonas de aparcamiento público y opciones de aparcamiento privado en las inmediaciones, proporcionando comodidad a los clientes que se desplazan en coche.

**Oportunidad de Negocio:** Este local es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio de venta de productos frescos en una zona con gran afluencia de público y en constante crecimiento. La proximidad al Ensanche y la variedad de servicios cercanos garantizan un flujo constante de potenciales clientes.

Para más información y visitas, no dude en contactar con nosotros.

**Lloguer de Local Comercial a Pontepedriña, Santiago de Compostel·la**

Es lloga local comercial a peu de carrer, en planta baixa, al barri de Pontepedriña, a només 2 minuts caminant d’El Corte Inglés i la nova Estació Intermodal. Ubicat al carrer Alejandro Pérez Lugín, en un edifici de recent construcció.

El local compta amb 195 m² en obra, és diàfan, molt alt i té una àmplia façana de pedra. Ofereix la possibilitat de construir una entreplanta a dues altures, ideal per a oficines o negocis que necessitin doble espai. Disposa de dues sortides de fums, el que el fa vàlid per a hostaleria o altres usos comercials.

La zona està en plena expansió comercial, amb fàcil accés, aparcament gratuït, zones verdes pròximes i tots els serveis a l’abast: supermercats, farmàcies, col·legis, bancs, gimnasos i transport públic (autobús urbà i interurbà, trens de rodalies i llarga distància).

** Connexions:**
- Aeroport de Santiago de Compostel·la: 15 min en cotxe
- Aeroport d’ A Coruña: 45 min
- Aeroport de Vigo: 55 min
- A 55 min d’ A Coruña i Vigo per autopista
- A 1h15 d’Ourense
- Platges més properes: 35 min (Noia, Ría de Muros i Noia), 45 min (Costa da Morte)

** Disponibilitat immediata.**
Perfecte per a negocis que busquin visibilitat, amplitud i una ubicació estratègica a Santiago.