47 Locals Comercials - Local comercial més recents, per a Lloguer, en Mataró, Sant Joan Despí e Barcelona, Eixample, Eixample e Eixample

Traspaso: 80.000 €
Local comercial en la Avenida Diagonal de Barcelona, con una superficie total de 317 m² distribuidos en tres plantas, todas ellas comunicadas mediante escalera interior.
Planta baja: 134 m² en un espacio totalmente diáfano, con acceso a un patio exterior.
Altillo: 93 m², donde se ubica un aseo.
Sótano: 89 m².

El local se encuentra en excelente estado de conservación, con suelos de parquet, iluminación de bajo consumo y sistema de climatización frío/calor.

Su ubicación es inmejorable, en uno de los mejores tramos de la Avenida Diagonal, rodeado de marcas de reconocido prestigio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y Ferrocarriles de la Generalitat.

Para más información, ¡no dudes en contactarnos!

Ampli local en lloguer a prop de la Sagrada Família (Eixample Dreta)

Vols crear un espai a mida? ¡Aquesta és una excel·lent opció!

Ubicació:
Situat a només dues illes de la Sagrada Família, en una zona molt cèntrica i amb gran afluència de públic cada dia. Envoltat de nombrosos comerços i serveis, amb excel·lents connexions de transport públic.

Accessos:
L’entrada al local compta amb 4 esglaons de baixada.

Superfície:
Total: 1.084 m², distribuïts en dues plantes:

Planta baixa: 485 m²

Planta altell: 599 m² (nota: no disposa d’altura de 2,5 metres)

Equipament i característiques:

2 lavabos mixtos

Sòls de terrazo

Aparador i persiana

Transport proper:

Metro: Sagrada Família (L2 i L5)

Autobusos: línies 19, 33, 34, 50, 51, B24, H10, N9, N1

Preu: 3.538 €/mes
Despeses: 708,07 €/mes
Total: 4.246,07 €/mes + IVA

Local situat al carrer Consell de Cent, a pocs metres del carrer Villarroel. Disposa d’una superfície útil de 211 m² distribuïda en una única planta diàfana, amb dos accessos directes al carrer.

L’espai es troba en bon estat i compta amb les instal·lacions següents:

Terra de gres

Fals sostre amb il·luminació halògena de baix consum

Aire condicionat amb bomba de fred i calor

Zona de magatzem

Petita oficina

1 lavabo

Ubicat en un carrer semipeatonal, ben comunicat amb transport públic: autobusos, metro (Línia F) i Ferrocarrils de la Generalitat (FGC).

Disponibilitat a partir de l’1 de novembre de 2025.

Traspàs: 43.000 €
Es posa a disposició un local comercial al carrer Provença, a pocs metres del Mercat de la Sagrada Família.

El local té una superfície total de 48 m² en una sola planta, en excel·lent estat de conservació. Disposa de terra de parquet, il·luminació de baix consum (halògens), aire condicionat i un lavabo.

Situat en una de les zones comercials més actives del barri, envoltat de marques consolidades com agències de viatges, cafeteries, botigues de moda i complements.

Excel·lent connexió amb el transport públic: autobusos, metro i Ferrocarrils de la Generalitat (FGC).

Una oportunitat ideal per emprendre el teu negoci en una zona amb gran afluència de vianants!

Per a més informació, no dubtis a contactar-nos.

Patrimonia té el plaer de presentar-vos en exclusiva aquest magnífic local amb entrada de vehicles a escassos metres de l’estació d’Autobusos del Nord, envoltat d’hotels i serveis.

El local es va reformar integralment el 2016 i ha estat la seu d?una empresa de venda de cascos.
Local ideal per a supermercat o serveis relacionats amb el turisme.

El local actualment està en ús i quedarà lliure per entrar-hi a partir de setembre de 2025.

Distribució actual:
A la planta baixa trobem prop de 172m2 amb 2 espais diferenciats:
Entrada per a vehicle i oficina d’atenció al públic i gran magatzem a la part posterior i 200m2 a la planta soterrani destinats íntegrament a magatzem.

Per la part posterior, el local rep tant ventilació com a llum d’un pati interior.
El local pot quedar completament diàfan en funcionar per columnes.

Altres dades tècniques:
- Alçada entre 2,50m i 3 metres.
- L’accés disposa de gual per a cotxe (molt difícil d’aconseguir avui dia).
- Més de 3 metres de façana, envidriada i amb reixa de seguretat elèctrica.
- Disposa d’un lavabo.
- Accés per als vianants per l’escala comunitària.

Actualment el local es pot llogar en la modalitat que es presenta o bé, íntegrament (en forma d’U, amb 344m2 en planta baixa i 400 de soterrani), així com amb la totalitat de la planta soterrani (172m2 + 400m2) en tenir accessos per escales independents.
Es podria acceptar que l’inquilí, a càrrec seu, instal·lés un muntacàrregues per facilitar l’accés al soterrani.

Les fotografies corresponen a quan es va fer la reforma. Es lliurarà a l’estat actual.

Condicions econòmiques:
Renda mensual: 3.100€+IVA
Despeses de Comunitat i IBI (a càrrec de l’Arrendatari): 600€/mes +IVA
Fiança legal (2 mesos): 6.200€
Garantia addicional: Es podran sol·licitar garanties addicionals
Honoraris d’Agència: 15% renda anual + IVA (a càrrec de l’Arrendatari): 5.580€+IVA
TOTAL a lliurar com al moment de signatura aprox: 16.500€

No perdi aquesta oportunitat i faci una visita avui mateix al costat de Patrimonia.
El nostre equip estarà encantat d’atendre’l.

Local comercial totalmente diafano, ubicado en la calle Consell de Cent. Situado en plena Nova Esquerra de l’Eixample al lado del Centro Comercial Las Arenas. Se encuentra en una área residencial donde predomina el comercio de barrio. Rodeado de gran variedad de negocios de: estética, restauración, servicios, interiorismo, moda etc.
Bien comunicado mediante transporte público. A 2 minutos a pie de la parada de metro de Rocafort y próximo a la parada Plaça Espanya (Metro-Cercanías, así como a la Estació de Sants - Barcelona (AVE).

Operadores cercanos: Hotel Pestana Arena Barcelona, oficinas de Nexus Energia, Bazar, Condis, Oficinas Allianz, Beat Training Club, Judo Condal, y Farmacia entre otros negocios relevantes en la zona.

Distribución:

El local dispone de una superficie de 156m², diáfanos distribuidos en planta baja. Suelo de gres, aire acondicionado y sistema eléctrico en normativa. Dispone de una fachada de aprox 7 ml con un acceso a calle y una altura interior de mas de 2,50ml


El equipo de Grupo FERRAN esta a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Pequeño local en traspaso con licencia C1 con paso de 500 personas diarias para comer.

Con una ubicación privilegiada, nos complace presentaros este pequeño restaurante con una afluencia constante de clientes.

Con una superficie de 120m2 dividido en dos plantas, dispone de 2 barras y un comedor en la planta sótano.
Tiene una magnífica plancha y una campana con salida de humos (aunque la licencia es C1).
También, con un gran almacén en el sótano con ducha y espacio para mucho almacenamiento.
Local emblemático y muy conocido tras 20 años de servicio.

Ideal para autogestionarlo y disfrutar, ya que el horario actual es de 7AM a 18PM de lunes a viernes.
Perfecto para combinar trabajo y familia!!!!

Precio traspaso: 220.000€
Alquiler: 2.700€/mes + IVA

Una gran oportunidad!!!!

Local ubicado en un buen tramo de la calle Tamarit. Éste se encuentra a pocos metros del CAP de Manso y próximo al Mercado de Sant Antoni. Se trata de una zona residencial donde predomina el comercio de barrio.
Bien comunicado mediante transporte público: Metro-Poble Sec y autobuses (13, 55, 91, 120, D20, V9, X3 y H16).

Operadores cercanos: Restaurant El Racó de l’Agüir, Ersa, Humana, Sinlec, El Racó de la Rosa, Lambicus Shop, Caprabo, Cellermistral, Clarel, MacxiPa y otros operadores que hacen que sea una zona comercial interesante.

Distribución.

El local cuenta con una superficie de 300m2 distribuidos en planta calle. Tiene una fachada de 9 metros con 2 puertas a la calle de 4.50 metros. Además, dispone de una puerta de acceso a la finca. Alturas interiores de 3.50 metros.

El equipo de Grupo FERRAN está a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Contacte ahora. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Local comercial de lloguer al carrer París, Barcelona.

Ampli local comercial amb una superfície construïda de 118 m², dels quals 105 m² són útils. Situat entre l’avinguda Roma i el carrer Entença, a pocs minuts de la plaça Espanya, en una zona amb gran afluència de vianants i excel·lents connexions.

El local compta amb una atractiva façana envidrada de 6 metres, dos lavabos independents, preinstal·lació d’aire condicionat fred/calor, terres de gres, fals sostre amb il·luminació halògena de baix consum i es troba en perfecte estat de conservació.

Excel·lent comunicació amb transport públic: línies d’autobús, metro i Renfe (estació de Sants).

L’IBI no està inclòs en la renda.

Per a més informació, no dubtis a contactar-nos!

Patrimonia té el plaer de presentar-vos en exclusiva aquest magnífic local en forma d’U (amb escala de veïns al mig) a escassos metres de l’estació d’Autobusos del Nord, envoltat d’Hotels i serveis.

El local es va reformar integralment el 2016 i ha estat la seu d?una empresa de venda de cascos.
Local ideal per a supermercat o serveis relacionats amb el turisme.

Vegeu el TourVirtual 360º per fer un filtre millor!

El local té 2 possibilitats a nivell de metratge:
- Tota la U o bé la meitat (un dels costats del local)

1. Distribució actual (TOTA la U) de 720m2: En planta baixa a peu de carrer de 340m2 + 380m2 de soterrani.

En aquesta tipologia tenim els espais diferenciats següents:
- Entrada de vehicles (amb GUAL)
- Zona de recepció / Showroom / Recepció
- Sala de reunions
- Cuina-office integrada en armari
- Espai diàfan d’oficina
- Gran magatzem amb llum natural i ventilació a la part posterior del local gràcies al pati interior ia les claraboies del sostre.
- Soterrani amb dos accessos (un a cada costat) destinats íntegrament a magatzem.

Altres dades tècniques:
- Alçada entre 2,50m i 3 metres.
- L’aparador de l’esquerra disposa de gual per a cotxe (molt difícil d’aconseguir avui dia).
- Més de 6 metres de façana en total (3 metres per costat), envidriada i amb persiana de seguretat elèctrica.
- Accés independent per als vianants per l’escala per l’escala comunitària.
- Disposa d’aire condicionat i bomba de calor.
- Sistema de seguretat.
- El local no disposa de sortida de fums.

Algunes fotografies corresponen a quan es va fer la reforma el 2016.
Es lliurarà a l’estat actual (TourVirtual).

Condicions econòmiques:
Renda mensual: 5.400€/mes (7,5€/m2)
Provisió de Despeses de Comunitat i IBI a part: 400€/mes ( 0,55€/m2/mes)
Provisió despesa Gual anual : 300€/any aprox.
Fiança legal (2 mesos): 10.800€
Garantia addicional: Es podran sol·licitar garanties addicionals
Possibilitat de fer aval bancari.

Honoraris d’agència: 9.720€ + IVA (15% renda anual + IVA a càrrec de l’inquilí)
Total a lliurar al moment de signatura mínim: 29.000€ aprox.

Condicions contractuals amb FACILITATS DE LLOGUER:
- Durada contractual: 15 anys: 10 anys + pròrroga de 5 anys.
- Manca en el pagament de la renda 2 mesos. (per poder fer les obres d’adequació a càrrec de l’inquilí).
- Revisió anual de renda: IPC
- Revisió extraordinària de renda a l’any 10: Increment extraordinari del 10%
- Segur de com a mínim Responsabilitat Civil a contractar per l’inquilí.

En cas de quedar-se la meitat del local la renda serà de 3.100€ el costat amb gual (façana esquerra) i 2.900€ el costat sense gual (façana dreta) i les obres de divisió aniran a càrrec de la propietat (tancament i divisió instal·lació elèctrica i aigua).

No perdi aquesta oportunitat, vegeu el TourVirtual 360º i d’encaixar, feu una visita avui mateix amb Patrimonia.

ALQUILER DE PISO CON DE DOS LOCALES COMERCIALES RAMBLA CATALUÑA DE BARCELONA
¡Locales comerciales con encanto histórico en Rambla Catalunya - 180m² con suelos hidráulicos y techos artesonados!

Se alquilan dos locales comerciales independientes en la misma planta que pueden comunicarse entre sí, situados en una finca señorial de 1890 en plena Rambla de Catalunya. Ubicación estratégica en el centro de Barcelona, ideal para atraer clientes y destacar tu marca.

Local 1: 1.800 €/mes
Local 2: 1.600 €/mes,
Superficie total: 180m²
Eficiencia energética: C

Características:
Suelos hidráulicos originales
Aires acondicionados instalados
Techos altos con molduras artesanales
Finca histórica con 8 plantas y planta baja principal
Servicio de conserjería en horario laboral


Excelente visibilidad, alto tránsito peatonal, en una de las calles más cotizadas de Barcelona.

¡No dudes en consultarnos para más información o concertar una visita!

Local que consta de una superficie total: 491 m², con 254 m² en planta baja y 237 m² en sótano.

La distribución: La planta principal cuenta con cuatro estancias: un recibidor, una sala principal y dos oficinas, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocio.

Cuenta con una fachada de cristal, proporcionando una excelente visibilidad y luminosidad natural desde el exterior.

La finca dispone de conserje y ascensor, garantizando seguridad y comodidad.

Situado a escasos metros del metro, en un barrio lleno de servicios, comercios, centros culturales y de ocio como La Monumental con alto flujo de personas, perfecta para atraer clientes. Excelente comunicación mediante varias líneas de autobús y metro.

El local tiene un baño y dos aseos, salida a un pequeño patio de aproximadamente 8 m², techos altos que aportan amplitud y luminosidad, y la posibilidad de salida de humos.

Local comercial situado en zona prime de Barcelona, en la conocida Rambla Catalunya, entre la calle Diputació y Gran Via de les Corts Catalanes.

Rodeado de tiendas de prestigio, restaurantes y puntos turísticos, garantiza un flujo constante de clientes locales e internacionales. Combina el encanto histórico con el dinamismo moderno de la ciudad. Su distribución amplia y

Bien comunicado mediante transportes públicos (parada de metro, FGC, línea autobús). A pocos metros de la parada de metro de Paseo de Gracia y Plaza Cataluña. Rodeado de un gran número de líneas de autobús urbanas.

El local cuenta con una superficie construida de 445m2 diáfanos en planta calle con alturas medias de 4 metros y 16 m de elementos comunes.

Pre instalación eléctrica, pre instalación - sistema de ventilación frio-calor, suelos de gres, baño (adaptado para personas con movilidad reducida), almacén, zona office, puerta seguridad, salida de humos, salida de emergencia, persiana motorizada, etc.

Fachada de 6 metros lineales con dos aperturas a pie de calle que proporcionan al local de gran visibilidad y entrada de luz natural.

GASTOS DE IBI Y COMUNIDAD A PARTE (mensuales)

IBI: 760,90 euros
COMUNIDAD: 322,48 euros

Local situado en Gran Via de les Corts Catalanes, entre las calles Lepanto y Marina, frente a La Monumental.

Consta de:
Planta baja: 235m²
Sótano: 231m²


Ubicación muy buena con todo tipo de comercios, alojamientos hoteleros, restaurantes y buena conexiones con el transporte público. Justo al lado de la monumental.

Hay posibilidad de salida de humos.

Local esquinero ubicado en un buen tramo de Gran Via de les Corts Catalanes. Se encuentra a pocos metros del CC Las Arenas y la Plaza España. Se trata de una zona residencial donde predomina el comercio de barrio. Gran variedad de negocios: estética, alimentación, moda, restauración, interiorismo, servicios etc.
Bien comunicado mediante transporte público. Muy próximo a la parada de Metro/Rodalies Plaça Espanya y líneas de autobús urbanas. Así como de la A1- A2.

Operadores cercanos: Concesionario Automóviles Peugeot, Sandwichez, Galerías del Tresillo, Clínica Cefer, Retruc, Más Que Sushi, Billars Jordi Sala | Billares en Barcelona, Zoo Condal y otros operadores que hacen que sea una zona comercial relevante.

Distribución.

El local cuenta con una superficie de 200 m² distribuidos en planta baja de 114 m² y sótano de 86 m². Alturas medias de 3,5 metros. Se comunican mediante escaleras. Instalación eléctrica, sistema de ventilación frío-calor, aseo, almacén, zona office, iluminaria empotrada, suelos de gres, etc. Instalaciones propias de una tienda comercial.
Espectacular fachada de 6 metros lineales acristalada ocupando todo el chaflán que proporciona al local de gran visibilidad a pie de calle y entrada de luz natural.

El equipo de Grupo FERRAN está a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Ubicado en una de las calles más prestigiosas de Barcelona, rodeado de marcas de lujo y con gran afluencia peatonal.

Superficie total: 690 m² distribuidos en dos plantas:

Planta baja: 350 m²

Planta sótano: 340 m²
Fachada de 4 metros, ideal para una excelente visibilidad.
Espacio diáfano y rectangular, perfecto para múltiples usos.
3 baños y comunicación interna entre plantas mediante escalera.
Excelente conexión con transporte público.

Gastos de comunidad e IBI no incluidos en la renta.

No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información, contáctanos sin compromiso.

Es traspassa espectacular botiga en funcionament, dedicada a la comercialització de productes gurmet amb venda de vins i espai de degustació, situada al prestigiós carrer Enric Granados de Barcelona, a prop de la Diagonal. El local ha estat reformat fa tan sols 2 anys i ha estat en funcionament durant 1 any, per la qual cosa es troba en perfectes condicions i molt ben cuidat. Ideal per a bar de vins, pastisseria, botiga gurmet amb restaurant, botiga, cafeteria, gelateria, brunch, etc

Característiques del local:
- Façana: Vidre, oferint una excel·lent visibilitat i lluminositat.
- Zona d’Entrada: Barra d’ònix de Pèrsia de gairebé 4 metres, terra de parquet de roure italià, prestatgeries per a exposició de productes i tamborets per a zona de cafeteria/bar.. .
- Zona d’Exposició: Àrea de marbre Macael blanc amb tres illes centrals per a exposició d’embotits i formatges. Celler amb vinoteca freda i prestatgeries plenes de productes per a la venda.
- Zona de Degustació: Acollidora, amb parquet de roure italià i llum dimerable, equipada amb 6 taules amb capacitat per a 13 persones (segons llicència).
- Cuina/Obrador: Al fons, oberta, completament equipada amb forn, planxa, microones, salamandra i zona de rentat, tot de color negre, nou, molt elegant i espaiosa. Hi ha un petit pati de 5m2 per a magatzem de residus.
- Emmagatzematge i bany a la planta baixa: Dues zones d’emmagatzematge a la planta baixa i bany amb dos lavabos adaptat per a minusvàlids.
- Emmagatzematge i Oficina: A la planta superior, oficina, emmagatzematge, cambra del personal i un altre bany (no comercial).

Altres Característiques:
- Sense sortida de fums, però es poden cuinar una infinitat de plats.
- Sense terrassa, encara que es pot sol·licitar permís a lAjuntament.
- Contracte de Lloguer: Resten 8 anys d’un contracte inicial de 10 anys.
- Opcional: Traspàs amb equipament o sense.
Honoraris: 15% de l’anualitat més 5% del Traspàs més IVA

Excelente local en calle Tamarit de Barcelona, céntrico. Gran local de 300 metros, todo planta, techo altura de 3,5 metros, 2 grandes puertas a la calle, gran fachada, puerta de acceso también por portería. En la entrada la parte es diáfana de al menos unos 110 m2. Ideal todo negocio, delegación, representación, clínicas. Si se necesitara mas espacio tambien esta en venta el sótano con 300 metros cuadrados más.
Muy bien situado y muy céntrico. Opción de venta y alquiler.

Excelente local en calle Tamarit de Barcelona, céntrico. Gran local de 300 metros, todo planta, techo altura de 3,5 metros, 2 grandes puertas a la calle, gran fachada, puerta de acceso también por portería. En la entrada la parte es diáfana de al menos unos 110 m2. Ideal todo negocio, delegación, representación, clínicas. Si se necesitara mas espacio tambien esta en venta el sótano con 300 metros cuadrados más.
Muy bien situado y muy céntrico. Opción de venta y alquiler.

Local ubicado en zona Prime de Avda. Diagonal. Entre Enrique Granados y Balmes, lado mar. Escaparate partido en 2/3 y 1/3 , con vestíbulo de la finca en medio. Superficie rectangular en plñanta Baja, con dos núcleos de aseos. Amplia zona de venta y exposición. Adaptado a personas con movilidad reducida. Suelo en imitación parquet. Climatizado f/c en toda la superficie. Instalación eléctrica reciente. Salida de emergencia a C/ Paris. tambien utilizada para carga e introducción de mercancias en el local. Cuenta con una planta subterranea utilizable como almacén, taller o zona de descanso de los empleados, con baño incluido.
En Planta Baja se encuentra una dependencia que podía ser utilizada ocasionalmente como dormitorio.
Gastos Comunitarios e IBI incluidos en la renta. NO Traspaso

El edificio 􀆟ene más de 20 mts de fachada con cuatro puertas de entrada y de salida, para los vehículos a la Gran Via de les Corts Catalanes, que 􀆟ene gran afluencia de tráfico durante todo el día.
Edificio construido en 1900, calidad de construcción buena y consta de 6 plantas en una parcela de 950 m².
las tres plantas están comunicadas mediante rampas interiores para vehículos y una escalera priva􀆟va.
Ideal para montar diferentes negocios, cómo coworking, cómo empresas de bicicletas, electrolineras, garajes, trasteros, supermercados, gimnasios, almacenaje en general ya que dispone de mucho espacio para albergar muchas plazas de aparcamientos, así como para poderlo des􀆟nar a otra ac􀆟vidad. Ideal cómo publicidad pues pasan más de 20.000 coches al día.
Está en obras de mejora con una previsión de finalización de junio 2024.
Tres plantas:
Planta subterránea: 290,37 m2
Planta Baja: 873,06m2
Planta Al􀆟llo: 841,26m2
Total: 2004,69m2

Fantàstic local de negoci d’una crêperia amb menú en traspàs per jubilació.

Es troba en una ubicació privilegiada, envoltat de comerços i botigues en una zona exclusiva de la ciutat.

Es tracta d’un local diàfan de 80 m² més altell, amb més de 2,5 metres d’alçada i en molt bon estat.

Disposa de cuina amb un petit office a l’interior i té un aforament de 45 persones a dins, a més d’una terrassa per a 8 persones.

Té dos lavabos amb dos rentamans.

Patrimonia té el plaer de presentar-vos en exclusiva aquest magnífic local íntegrament reformat el 2016 a escassos metres de l’estació d’Autobusos del Nord, envoltat d’hotels i serveis.

Local ideal per a supermercat o serveis relacionats amb el turisme.
Ha estat la seu d?una empresa de venda de cascos.

Vegeu el TourVirtual 360º per fer un filtre millor!

El local té 2 possibilitats a nivell de metratge: Tota la U 720m2 en total o bé la meitat (un dels costats del local que és la versió que es presenta)

A la planta baixa a peu de carrer tenim 170m2 + 190m2 de soterrani, en total 320m2.

En aquesta tipologia tenim els espais diferenciats següents:
- Entrada de vehicles amb gual
- Zona de recepció / Showroom
- Zona d’oficina/OpenSpace
- Soterrani de 190m2 amb accés per escala destinat íntegrament a magatzem.
- Gran magatzem amb llum natural i ventilació a la part posterior del local gràcies al pati interior ia les claraboies del sostre.

Altres dades tècniques:
- Alçada entre 2,50m i 3 metres.
- L’aparador (façana esquerra) disposa de gual per a cotxe (molt difícil d’aconseguir avui dia).
- Més de 3 metres de façana, envidriada i amb persiana de seguretat elèctrica.
- Accés independent per als vianants per l’escala per l’escala comunitària.
- Disposa d’aire condicionat i bomba de calor.
- Sistema de seguretat.
- El local no disposa de sortida de fums.

Algunes fotografies corresponen a quan es va fer la reforma el 2016.
Es lliurarà a l’estat actual (TourVirtual).

Condicions econòmiques:
Renda mensual: 3.100€/mes (8,6€/m2)
Provisió de Despeses de Comunitat i IBI a part: 200€/mes ( 0,55€/m2/mes)
Provisió despesa Gual anual : 300€/any aprox.
Fiança legal (2 mesos): 6.200€
Garantia addicional: Es podran sol·licitar garanties addicionals
Possibilitat de fer aval bancari.

Honoraris d’agència: 5.600€ + IVA (15% renda anual + IVA a càrrec de l’inquilí)
Total a lliurar al moment de signatura mínim: 17.000€ aprox.

Condicions contractuals amb FACILITATS DE LLOGUER:
- Durada contractual màxima: 10 anys: 5 anys + pròrroga de 5 anys.
- Manca en el pagament de la renda 2 mesos. (per poder fer les obres d’adequació a càrrec de l’inquilí).
- Revisió anual de renda: IPC
- Revisió extraordinària de renda a l’any 5: increment extraordinari del 10%
- Segur de com a mínim Responsabilitat Civil a contractar per l’inquilí.

En cas de quedar-se la totalitat del local (720m2) el preu seria de 5.400€/mes i en cas de voler la modalitat sense gual (façana dreta, seria de 2.900€/mes).
Les obres de divisió aniran a càrrec de la propietat (tancament i divisió instal·lació elèctrica i aigua).

No perdi aquesta oportunitat, vegeu el TourVirtual 360º i d’encaixar, feu una visita avui mateix amb Patrimonia.

Local comercial ubicado en el mejor tramo de la calle Ausiàs Marc. Se encuentra en un punto estratégico de la misma, ya que se halla junto a la Plaza Urquinaona y a pocos minutos a pie de la Plaza Catalunya, centro neurálgico de la ciudad. Zona residencial y de oficinas con gran actividad comercial. Gran variedad de negocios: moda, servicios, interiorismo, estética, alimentación, restauración etc.
Bien comunicado mediante transporte público (metro Urquinaona y Catalunya - FFGC Catalunya - líneas de autobús urbanas).

Operadores cercanos: El Racó, Hotel Negresco Princess Barcelona, Ribes & Casals, Humana, Casa Alfonso, Holmes Place, La Tagliatella, Bocetto Design, Ana Chesco, Popeye’s, Pans & Company, Teatre Borràs, Audika, Cristina Gras Estética Dental Avanzada, Filatèlia Jordi Del Tarré, Gaes, BBVA, La Casa de las Lámparas y otros operadores que hacen que sea un tramo comercial relevante.

Distribución:

El local cuenta con 240m2 diáfanos en planta calle junto con un altillo de 10m2, alturas medias de 5 metros. Dispone de Licencia C3 Restauración. Las instalaciones son las propias de un restaurante. Instalación eléctrica en normativa, sistema de ventilación frío/calor, baños, almacén, zona office, suelos de parqué, sistema de alarma, iluminaria empotrada, puerta seguridad, persiana motor eléctrico, alarma, etc.
Fachada de 2.50 metros con un acceso a pie de calle.

Local en TRASPASO.

El equipo de Grupo FERRAN está a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Local comercial a reformar, situado en la calle Rocafort, ubicado en el barrio de Sant Antoni.
Zona residencial con gran actividad comercial en pleno crecimiento y con un gran variedad de negocios de moda, interiorismo, restauración, servicios, estética, alimentación, etc.
Bien comunicado mediante transporte público. A pocos metros de la parada de metro Rocafort y rodeado de numerosas líneas de autobuses urbanas que permiten un acceso rápido a los diferentes puntos de interés de la ciudad.

Distribución.

El local cuenta con una superficie de 372m2 construidos, distribuidos en 2 niveles de los cuales 305m² totalmente diáfanos corresponden a la planta baja y 65m² en planta altillo. Cuenta con una fachada de aprox 11 m² y una altura interior de 5 metros.
Dispone de persiana eléctrica, y su gran fachada le otorga una gran visibilidad y entrada de luz natural.

El equipo de Grupo FERRAN está a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.