52 Locals Comercials en Madrid

Local disponible tanto en venta como en alquiler extraordinariamente situado en la mejor parte de la Glorieta de Cuatro Caminos, uno de los centros neurálgicos de Madrid y una de las zonas con más paso peatonal de la capital.

Consta de una superficie: 445,15 metros construidos divididos en 228,55 metros construidos en planta calle (194,84 metros útiles con un altura de 5,5 metros libres) y 216,58 metros construidos en planta sótano (170,15 metros útiles con altura de 2,92 metros libres)

Fachada: 6 metros de fachada con 5,5 metros de altura pudiendo abrirse totalmente en una gran cristalera. Tiene una magnífica visibilidad

El local no cuenta con salida de humos

Local extraordinariamente situado en el mejor tramo de la calle Bravo Murillo y frente al Mercado de Maravillas. Tiene un altísimo paso peatonal.

Superficie: 379,95 metros construidos divididos en 182,41 metros construidos en planta calle y 197,54 metros construidos comerciales en planta sótano.

Fachada: 20 metros haciendo esquina. Tiene una magnífica visibilidad.

El local no tiene salida de humos

Alquilado en julio de 2023 a conocida cadena que cuanta con otras 16 tiendas en Madrid, contrato de 10 años con los tres primeros de obligado cumplimiento.

Alquiler escalonado los tres primeros años, 4,5% rentabilidad neta sobre la renta del tercer año.

Para ampliar información no dude en contactar con nosotros.

Inmobiliaria Todomadridfm les presente este Local comercial de 874m2 construido en el pleno centro de Opañel Carabanchel, es un local con muchas posibilidades, consta de semisótano de 435m2 y un sótano de 439m2, tanto el semisótano como el sótano tiene ventilación natural por las ventanas y también por los respiraderos.
Cuando se construyo estaba pensado para un mercado de barrio de productos frescos, lo último ha sido durante más de 30 años en un distribuidor de productos sanitarios.
Dispone también de dos aseos y varias estancias para almacén u oficina.
Usos que se le puede dar al local: almacenamiento, venta o distribución.

El precio no va incluido los impuestos ni los gastos (ITP, IVA, gastos notariales o registrales, los honorarios de la inmobiliaria)

¡¡¡Interesado solicita más información llamando al (teléfono oculto) !!!

Inmobiliaria Todomadrid, les presenta un local de 278m2 en la zona de Delicias, tiene acceso directo desde la calle, la superficie esta distribuida en 2 plantas, planta calle y entreplanta, dispone de instalación para 4 baños, 8 estacias, perfecto para reuniones, oficina, academia, etc....

Transporte publico: caminando, a 3 min de parada de Buses (lines 6, 8, 19, 45, 47, 55, E1, N801, N805, N807), a 4min de la parada de Metro de Palos de la Frontera (L3), a 3min de la estación de Cercanias Delicias (lines C1, C10), a 8min de la Estación de Atocha Renfe (casi todas las lineas de cercanias y metro L1)

Libre de cargas.

¡¡¡Llamanos al teléfono (teléfono oculto) para concertar una visita!!!

| MADRID | RETIRO | B2B EXPERIENCE |

Con visibilidad máxima desde la Av. de Ciudad de Barcelona, una oportunidad exclusiva.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO!

Te presentamos un inmueble exclusivo situado en el corazón de Madrid, en el distrito de Retiro-Pacífico, conocido por su alto nivel de tráfico y constante afluencia de gente. Esta oferta se dirige especialmente a aquellos con visión de B2B (Business to Business), el local dispone de acceso por el portal del inmueble, así como a pie de calle por Juan de Urbieta.

LOCAL DE 129 M2, LLENO DE POSIBILIDADES

Este inmueble ofrece un espacio lleno de posibilidades, con 80 m2 de planta calle y más 40 m2 de almacén. Perfecto para aquellos interesados en instalar negocios con alta visibilidad tanto peatonal como de circulación rodada, así como con necesidad de almacenamiento.

ZONA DE ALTO TRÁNSITO

Ubicado en una de las zonas más transitadas de Madrid, este inmueble garantiza una alta visibilidad y un acceso sencillo para tus clientes y socios. Esta ubicación estratégica, junto con el tamaño del inmueble, ofrece una oportunidad única para cualquier empresa en busca de expansión o un nuevo punto de operaciones.

No dejes pasar esta oportunidad única de negocio en una de las zonas más transitadas de Madrid. Te invitamos a contactarnos para obtener más información y organizar una visita. ¡No esperes más! ¡Esta es tu oportunidad de negocio del año!

Contacta con nosotros para más información, sin ningún compromiso.

** Le recordamos que, como es normal, el ITP o IVA y los gastos de la adquisición no están incluidos en el precio.

Local de hostelería en rentabilidad en la tradicional calle de hostelería del Estadio Santiago Bernabéu. Se trata de uno de los locales más visitados por los aficionados del Real Madrid en los días de partido.

El local tiene licencia de hostelería (zona ZPAE sin posibilidad de nuevas licencias), terraza y salida de humos.

El arrendatario lleva en el inmueble desde 2010 y en el año 2022 ha firmado un nuevo contrato por otros 20 años con 10 de obligado cumplimiento.

103,15 metros divididos en 62,35 metros en planta calle y 40,80 metros en planta sótano.

El local dispone de licencia definitiva de hostelería (al estar ubicado en la zona ZPAE del Bernabeu la licencia tiene un gran valor ya que no se conceden nuevas licencias de hostelería)

Licencia de terraza

Renta; 3.000€

SERVIAL INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO Y CON PERMISO DE LA COMUNIDAD CONCEDIDO,

¡Oportunidad única en el corazón de Tetuán! Este local comercial de 89 m² construidos se encuentra en una ubicación inmejorable, justo al lado del metro Tetuán. Con licencia definitiva de bar y una fachada de esquina que garantiza gran visibilidad y entrada de luz natural, este espacio es ideal para emprendedores y empresarios que buscan una ubicación estratégica. El local cuenta con 5 estancias, 2 baños, un almacén y una cocina completamente equipada, además de salida de humos, lo que lo hace perfecto para continuar su uso como restaurante o adaptarlo a otros fines comerciales.

Este versátil inmueble ofrece la posibilidad de dividir el espacio y convertirlo en vivienda con permiso de la comunidad, o cambiar su uso actual de local comercial a residencial. Situado a pie de calle, el local tiene cinco escaparates que proporcionan una excelente exposición y atractivo visual. Construido en 1915, conserva el encanto de la época mientras ofrece todas las comodidades modernas necesarias para un negocio exitoso. Además, no hay comisión de agencia, lo que facilita aún más la adquisición de este magnífico espacio.

No pierdas la oportunidad de invertir en un local con tantas posibilidades en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Madrid. Ya sea para continuar con el negocio de restauración o para darle un nuevo enfoque comercial o residencial, este local es una joya que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

’’GESTIONES QUEVEDO’ ofrece en exclusiva la venta del 50% del proindiviso de dos locales comerciales (contiguos) en una de las calles más comerciales del barrio de Fuencarral, sita en Calle Sanchonuño.
No es posible visitar las propiedades.
La renta de ese 50% son mas 1.100€.

Uno de los locales tienes 120 metros y el otro tiene 80 metros.
Tienen Arrendatarios en activo.

Se vende libre de cargas.
PRECIO NEGOCIABLE.

Grupo Portugal ofrece traspaso espectacular local de hostelería con una superficie de 80m2 en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Chamberí, cerca de la Plaza de Olavide. El local cuenta con licencia de funcionamiento 24 horas y una distribución en planta calle que incluye una zona de recepción, una zona de elaboración, y una cocina completamente equipada con salida de humos nueva, cumpliendo con toda la normativa vigente. El local se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para captar a una clientela variada y constante gracias a su proximidad a áreas de alto tránsito y excelentes comunicaciones.

Superficie y Distribución:

Total Construido: 403 metros cuadrados.

Planta Calle: 121 metros cuadrados.

o Hall de Entrada: Acceso a una zona de barra con grifo, enfriadores de botellas, lavavajillas, botelleros, etc.

o Iluminación: Luces LED con colores ajustables mediante mando a distancia.

o Cuarto Multiusos: Funciona como ropero y oficina.

o Almacén Pequeño: Situado a la derecha al avanzar por el local.

o Zona Reservada: Al fondo, con mesas y sofás, acceso a un segundo almacén grande (anteriormente cocina) con salida de humos.

Planta Sótano: 282 metros cuadrados.

o Zona de Barra: Totalmente acondicionada.

o Zona Discoteca: Incluye una zona de DJ con mesa de mezclas, ordenador y gran pantalla.

 Sonido: Altavoces distribuidos para una excelente calidad de sonido.

 Iluminación: Conjunto de focos y luces giratorias de colores.

o Área Reservada: Espacio tranquilo para disfrutar de bebidas y conversación.

o Baños: Uno para hombres y uno doble para mujeres.

o Almacén Pequeño: También ubicado en esta planta.

Equipamiento y Seguridad:

Aire Acondicionado: Bombas de aire frío y caliente en ambas plantas.

Señalizaciones de Emergencia: Conforme a la ley.

Salidas de Emergencia: Dos, una en cada planta.

Extintores: Necesarios y revisados.

Licencia y Operación:
Licencia Vigente: Bar especial con apertura hasta las 03:00 h entre semana y 03:30 h los fines de semana.

o Reapertura: Permitida después de 6 horas cerrado.

Capacidad: 94 personas.

Ubicación y Potencial:

Historia y Ambiente: Local mítico con trayectoria musical, especializado en música negra y electrónica.

Entorno: Enclave privilegiado, atractivo tanto para madrileños como para turistas de todo el mundo.

Oportunidad: Gran potencial para negocio exitoso debido a su ubicación y características.

Este local ofrece una combinación única de espacio bien distribuido, equipamiento completo y ubicación estratégica, ideal para continuar con su legado musical o adaptarse a nuevos conceptos innovadores.

Grupo Portugal ofrece en traspaso local de hostelería con licencia de bar restaurante ubicado en Cuzco en el distrito de Tetuán en Madrid. Zona conocida de ocio nocturno con alto tránsito y muy buenas comunicaciones, próximo al metro de Cuzco. El local tiene una superficie de 200 m² divido en dos entreplantas, dispone de salones comedores, barras, aseos, cocina completamente equipada con salida de humos de 30 m² en planta calle y barbacoa. Recién reformado. Fachada de 9 ml con terraza para 12 personas. Aforo de 95 personas.

Tipo de Operación: Traspaso
Traspaso: 130.000 €
Alquiler: 4.000 € + IVA
Fianza Legal: 2 mensualidades
Garantía Adicional: 6 mensualidades
Duración del Contrato: 10 años
Gastos: A consultar
Honorarios Grupo Portugal: 1 mensualidad + IVA

Local en la parte exterior del Mercado de los Mostenses, en la plaza que ha iniciado su remodelación y que se convertirá en peatonal. Consta de una planta de calle comercial de aproximadamente 25 m2 y un sótano almacén e 20 m2. más un trastero dentro del mercado. Actualmente se paga una renta de 300€/mes con todos los gastos de comunidad incluido y un negocio de muchos años y con una clientela muy fija ya que en la zona hay muy poca oferta de este sector. Debido a la jubilación de los actuales propietarios se pide un traspaso por la venta del negocio de 150.000€ que incluye todos los enseres y la mercancía del local.

Grupo Portugal ofrece en traspaso local de hostelería con licencia de bar restuarante ubicado en Las Tablas en el distrito de Fuencarral de Madrid. Zona empresarial con muy buenas comunicaciones próximo a la M-40 y M-603, zona blanca de aparcamiento libre gratuita. El local tiene una superficie de 240,40 m² dividido en dos plantas. En la planta de abajo encontramos la cocina con salida de humos completamente equipada y un gran salón comedor, en la planta de arriba hay un pequeño office donde se encuentra en montacargas por el que sube toda la comida y un salón comedor. Dispone de terraza (horario de 10 a 1h) con 8 mesas y 32 sillas. Aforo de 89 personas. Horario de 8 a 2h.

ALABA PROPERTIES REAL ESTATE, pone en venta espectacular local comrecial, funcionando en el mismo centro del barrio de Malasaña.
Sus 183 mts construidos, 153 mts útiles, en dos plantas, (117 planta calle y 36 planta sótano)se encuentran en una de las calles más emblemáticas del barrio.
Malasaña, en uno de los lugares más emblemáticos de Madrid.
Totalmente funcionando, con licencia de actividad vigente y con un alto paso de personas diarias por la misma puerta, en una de las zonas bohemias principales de Madrid y de la noche madrileña.

A menos de 100 metros del Paraninfo de la Universidad Complutense y de la Escuela Superior de canto.
Magníficamente comunicado con bus y de las estaciones de Metro, San Bernardo, Tribunal y Noviciado.
¡Excelente oportunidad de inversión!
No encontrarás nada mejor en esta zona a este precio.
Te encantará.
ALABA PROPERTIES REAL ESTATE cuenta con una selección de viviendas en venta, pisos de segunda mano, pisos nuevos, chalets, villas, primera línea de playa, fincas rústicas Visita nuestra web y encuentra la mejor inversión inmobiliaria de la mano de los mejores profesionales del sector inmobiliario.

Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero.
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El local se encuentra muy bien situado en la calle más comercial del barrio de Malasaña, la Corredera Alta de San Pablo. Salida de humos recién instalada, licencia de hostelería (calle ZPAE sin posibilidad de nuevas licencias de hostelería). Fachada: 14 metros haciendo esquina entre la Corredera Alta de San Pablo y la calle Palma con tres amplios escaparates. Tiene una magnífica visibilidad. Rentabilidad neta 5%. Para ampliar información no dude en contactarnos.

’’GESTIONES QUEVEDO’ ofrece en exclusiva la venta de un magnífico local situado en una de las mejores zonas del barrio de Fuencarral. Muy cercano al metro (línea 10) y de todos los servicios necesarios, la propiedad es ideal para invertir (NO SE PUEDE CONVERTIR EN VIVIENDA) en una zona que va a experimentar un cambio radical por encontrarse dentro del gran proyecto de expansión que va a tener la ciudad de Madrid en los próximos años.

El local se encuentra a pie de calle, en una sola planta y cuenta con una gran sala principal, otra auxiliar o almacén y un baño. Se encuentra en un estado para reformar integralmente.

Se vende libre de cargas.
PRECIO NEGOCIABLE.

Ubicado en Calle General Ricardos 30, a escasos metros de la Glorieta Marqués de Vadillo. Local que cuenta con salida de humos y una terraza privativa de 120 m2. Alquilado a la franquicia Galan`s Grill por en octubre de 2022 por 10 años con una renta mensual de : 4.500€ mes (Año 22 3.500€ mes) /Año 23 4.000€ + IPC3.500€/mes primer año // 4.000€/mes segundo y tercer año // 4.500€ a partir del cuarto año, dos mensualidades de fianza y 3 meses depósito bancario (10.500€). Preaviso de 6 meses. Para ampliar información no dude en contactarnos.

K&N ELITE le ofrece esteLocal en Alquiler en Calle Duque de Sevilla*

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad, este local de dos plantas ofrece un espacio ideal para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con una superficie amplia y diáfana, lo que permite una gran versatilidad en la distribución del espacio.

*Características Principales:*

- *Dos Plantas:* La distribución en dos niveles proporciona una excelente oportunidad para dividir las áreas según las necesidades del negocio. La planta alta, con su acceso directo desde la calle, es perfecta para atención al cliente o exhibición de productos, mientras que la planta inferior puede ser utilizada como oficina, sala de reuniones o almacenamiento.

- *Espacios Diáfanos:* La amplia superficie sin divisiones permite personalizar el diseño interior a tu gusto. Esto es ideal para negocios como tiendas, estudios creativos o espacios de coworking, donde la flexibilidad es clave.

- *Office:* El local incluye un pequeño office que facilita la comodidad del personal y permite preparar comidas o bebidas sin necesidad de salir del espacio. Es un detalle práctico que mejora el ambiente laboral.

- *Estructura con Solo Dos Pilares:* La disposición estructural con solo dos pilares ofrece un espacio más libre y amplio, evitando obstáculos en el diseño del local y facilitando el flujo de movimiento dentro del mismo.

- *Aire Acondicionado y Calefacción Individual:* El sistema de climatización individual asegura que el ambiente se mantenga agradable durante todo el año, lo cual es fundamental tanto para clientes como para empleados. Esto aumenta la comodidad y mejora la experiencia general en el local.

- *Techos Altos (3,30 metros):* Con techos que alcanzan los 3,30 metros de altura, se crea una sensación de amplitud y luminosidad. Esta característica también permite jugar con la iluminación y decoración vertical, haciendo que el espacio se sienta aún más abierto.

*Ubicación:*
La calle Duque de Sevilla es conocida por su afluencia peatonal y su cercanía a otras áreas comerciales importantes. La ubicación estratégica garantiza un alto tráfico de posibles clientes, lo que resulta atractivo para cualquier tipo de negocio.

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Este local es una oportunidad única que combina espacio funcional con una ubicación privilegiada. Si estás buscando establecer o expandir tu negocio en un entorno dinámico, ¡este podría ser el lugar perfecto para ti!

Local amplio con mucha luz, ideal gimnasio, oficinas, coworking, talleres etc. ya que en dispone de gran superficie en la actualidad dividida en varios departamentos.
En buen estado con la normativa vigente.

Contacte por la web para ampliar informacion (url oculto)

Consulting Inmobiliario vende en exclusiva Local comercial en Calle Lorenzana, junto a la C/ Francos Rodriguez y el Paseo de la Dirección.
El local se distribuye en 2 plantas, planta baja y semisótano. La planta baja tiene una superficie de 327 m2 aprox diáfana con entrada independiente desde la calle. La planta semisótano tiene una superficie de 137 m2 aprox y también tiene entrada independiente desde la calle. Fachada de 14 m2. No pierdas la oportunidad de emprender tu propio negocio, e informate!!

Venta de Local Comercial en Madrid, se encuentra en bruto, con una superficie construida de 45,30 m² y una altura de 4 metros. Dispone de 7 metros de fachada para escaparate. Tiene salida de humos.

Local muy bien situado en el mejor tramo de la calle Embajadores, muy próximo a la Glorieta del mismo nombre. Tiene un altísimo paso
peatonal. Cuenta con 18 metros de fachada haciendo esquina entre las calles Embajadores y Moratines. Extraordinaria visibilidad. No dispone de salida de humos.

Local en calle principal en zona muy comercial junto a la Glorieta de Cuatro Caminos. Tiene una superficie de 184,12 metros construidos divididos en 108,40 metros en planta calle y 75,72 metros en sótano.

Licencia definitiva de Cafetería-Restaurante, salida de humos instalada y terraza.

Alquilado el 30 de Marzo de 2023 por 10 años con obligado cumplimiento hasta junio de 2025.

Renta escalonada. Rentabilidad neta 5%.

Grupo Portugal ofrece en traspaso local de hostelería con licencia de bar especial ubicado en el barrio de Malasaña-Universidad en Zona Centro de Madrid. Zona residencial con diversos locales de ocio y entretenimiento, con buenas comunicaciones próximo a metro Tribunal y Bilbao, zona de aparcamiento libre color verde. El local tiene una superficie de 100 m² en una planta totalmente equipado y en pleno funcionamiento. Limitador a 9. Aforo de 99 personas.

Tipo de Operación: Traspaso
Traspaso: 210.000 €
Alquiler: 2.400 € + IVA
Fianza Legal: 2 mensualidades
Garantía Adicional: 4 mensualidades
Duración del Contrato: 10 años
Gastos: A consultar
Honorarios Grupo Portugal: 1 mensualidad + IVA

ZARA INVERSIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA vende :
Se ofrece en venta un local ideal para inversión, con 42 metros cuadrados de la construida y 39m2 de útiles , ubicado en una zona estratégica. Con la posibilidad de transformarlo según las necesidades y gustos personales, este local representa una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario. Aproveche esta ocasión para crear el hogar de su negocio o generar ingresos adicionales mediante el alquiler. ¡No pierda la oportunidad de invertir en este prometedor proyecto!