3 Immobles per a en Méntrida

Terreno de 515 m2 (según catastro) con una fachada principal de 15 metros y una profundidad de 37 metros (considerando el descuadre) en la prestigiosa zona de ’Los Altos de Méntrida’. Rodeado por viviendas independientes, esta zona ofrece tranquilidad. Perfecto para construir su nuevo hogar independiente con vistas panorámicas, alejado del bullicio y las aglomeraciones.

Ubicado en la 3ª fase de la urb. Los Altos de Méntrida, a tan solo 2 km del corazón del casco urbano, se ofrece en venta un conjunto de cuatro parcelas, con dimensiones que oscilan entre los 426 m2 y los 482 m2, y situadas estratégicamente en esquina con dos calles. Dos de estas parcelas están contiguas en la calle Veleta, identificadas con los números 98 y 99, mientras que las otras dos se encuentran en las calles Moncayo, número 85, y Naranjo de Bulnes, número 79. El precio individual de cada parcela es el siguiente: la parcela situada en la calle Veleta, número 99, está disponible por 29.000€, la parcela en la calle Veleta, número 98, por 32.000€, y las parcelas en las calles Naranjo de Bulnes, número 79, y Moncayo, número 85, se ofrecen cada una por 29.000€.’ PRECIOS MAS IVA.

Venta de Promoción en construcción de 9 viviendas y 14 plazas de garaje, situada en Méntrida (Toledo) municipio de la Tierra de Torrijos y próximo a la Comunidad de Madrid. - PRECIO NEGOCIABLE

Méntrida es conocida por su Patrimonio etnológico (con denominación de origen) y su patrimonio gastronómico (cocina tradicional, volcada en el género castellano con pucheros de pueblo y platos típicos de la serranía).

Cuenta con todos los servicios públicos: centros culturales, bibliotecas municipales, centros médicos, centros deportivos, etc.

Respecto a la Promoción:

Actualmente está en construcción.
La promoción es de 9 viviendas (993m2 construidos) y 14 plazas de garaje (499m2 construidos), un total de 1492 m2 que son la suma de 993 m2 de viviendas y 499 de plazas de garaje, por lo que en relación al valor invertido de 945000 € representan 634 €/m2 ya que los 523 m2 es la superficie del terreno.
La obra está ejecutada en el 60%. Fachada principal de ladrillo visto toledano y de patios completamente terminados.
El proyecto está diseñado con el Nuevo Código Técnico de la Edificación, por lo que las viviendas llevan paneles solares. Video portero.
Para su total terminación faltaría realizar toda la Albañilería interior, saneamiento, aparatos sanitarios, electricidad, colocación de tarima en todas las dependencias. Paneles solares, colocación de carpintería de aluminio y acristalamiento den ventanas. Puertas de paso de madera y armarios en habitaciones. Muebles de cocina. Pintura. Rampa de acceso a garaje. Trasteros.
El proyecto podría modificarse para transformarlo en un Hostal, con restaurante y salones.
Sin cargas hipotecarias.
El valor de 945.000€ (incluye proyecto, licencia de obras, coste de edificación y demás gastos efectuados hasta la fecha)

Su ubicación es muy céntrica, a tan sólo 10 km de Navalcarnero, localidad en la que estará previsto que llegue Renfe desde Madrid. Cerca del centro comercial y de ocio Xanadú.
Futuro aeropuerto aprobado en BOE.

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