6 Immobles per a amb Certificació Energètica E, més econòmics, amb incentius a la rehabilitació

Piso en edificio con ascensor situado en zona céntrica de Cuevas del Almanzora. Con servicios en el entorno. Se distribuye en hall, salón, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios, un baño y una pequeña terraza.

PISO AMPLIO Y LUMINOSO EN LA COLONIA EUROPA DE VINARÒS, ES UNA PRIMERA PLANTA SIN ASCENSOR, Y TIENE UNA DISTRIBUCIÓN DE TRES DORMITORIOS, DOS DE ELLOS DOBLES, UN GRAN SALÓN, CON SALIDA A UNA AMPLIA TERRAZA, UN CUARTO DE BAÑO QUE SE REFORMÓ ENTERO HACE DOS AÑOS, UN CUARTO DE ASEO, Y UNA COCINA, TAMBIÉN REFORMADA DE LA MISMA FECHA, A LA QUE SE LE AÑADIÓ LA TERRAZA FREGADERO, TODAS LAS PUERTAS SON DE HACE DOS AÑOS. NECESITA PINTAR Y REPASAR.

Zona Laracha. Se vende casita de pueblo con cuatro habitaciones, un baño, cocina amplia con cocina bilbaina, salón, cuadras en diferentes anexos. Un pequeño jardín en la entrada de 30 m2. Por la parte de atrás tiene un terreno urbano disponible para construir otra edificación de unos 220m2. Esta situada muy cerca del centro ciudad, con todas sus comodidades (bus, tiendas, farmacia etc.. El centro medico esta a 2 min de la casa. El terreno trasero actualmente esta como huerto. No pierdas la oportunidad de visitar esta bonita casa de pueblo con muchas posibilidades. Llamanos

**¡GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE CERCEDA!**

Presentamos un edificio de 2 plantas con bajo comercial y bajo cubierta, situado en una ubicación privilegiada en el corazón de Cerceda. Este inmueble es ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan un hogar con potencial de negocio.

**Características del Edificio:**
- **Superficie Total:** Cada piso cuenta con 66 m² distribuidos en cocina, salón, 1 baño y 2 habitaciones.
- **Bajo Comercial:** Amplio local de 61 m² con una gran fachada acristalada que ofrece mucha luz natural.
- **Ubicación Privilegiada:** Situado en el centro de Cerceda, con vistas a una plaza muy activa y rodeado de todas las comodidades.

**Ventajas de la Propiedad:**
-Los pisos están listos para habitar.
- **Alto Potencial de Alquiler:** Cerceda está en crecimiento y la demanda de alquiler es alta, lo que convierte a esta propiedad en una inversión segura.
- **Comodidades a Pocos Metros:** Farmacia, bares, restaurantes, colegio, centro médico y más, todo accesible sin necesidad de transporte.
- **Oportunidad de Negocio:** Perfecto para montar un comercio en una zona concurrida y dinámica.

**Asesoramiento Integral:**
Nuestra agencia no solo ofrece este magnífico inmueble, sino que también dispone de acuerdos con servicios financieros, empresas de reformas y asesoramiento sobre ayudas y subvenciones para la mejora de inmuebles.

**Detalles Adicionales:**
- **Necesita Reformas Menores:** Aunque el edificio requiere algunas reformas menores, su potencial y ubicación hacen que la inversión valga la pena.

**Contáctenos:**
No pierda la oportunidad de conocer este excelente inmueble. Contáctenos para programar una visita y descubra todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.

**¡No dude en contactarnos y aproveche esta gran oportunidad de inversión en Cerceda!**

Se vende preciosa casa con negocio muy prospero. El local no necesita reforma y se vende con todo el mobiliario. Tiene una cocina muy amplia con todo lo necesario para funcionar. En el centro de la cocina para más comodidad tiene una isla que permite mejor funcionalidad de la misma. Hay cámara fría grande para la carne que se sitúa en el sótano En el sótano hay mucho espacio de almacenaje así como espacio para 2 o 3 vehículos con entrada de garaje que da a la parte frontal de la casa. El negocio dispone también de una sala de juegos para niños, un pequeño chill out cubierto, espaciosa terraza y parking espacioso para los clientes. En la 1º planta nos encontramos 9 habitaciones con sus respectivos baños y una espaciosa terraza. Aprovecha esta gran oportunidad de negocio y vivienda. Nuestra agencia dispone de acuerdos con servicios financieros , empresas de reformas y asesoramiento en cuanto a ayudas y subvenciones para la mejora de los inmuebles.
Nuestra agencia dispone de acuerdos con servicios financieros, empresas de reformas y asesoramiento en cuanto a ayudas y subvenciones para la mejora de los inmuebles.
No dude en contactarnos para programar una visita y conocer este magnifico inmueble.

Edificio singular Residencia-Palacio en el Centro histórico de la Ciudad junto al Convento de Mosen Rubí

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

Casa noble que tiene su origen en el siglo XVI, en estilo renacentista, aunque transformada a lo largo del siglo XX. Presenta una doble fachada a la Plaza de Mosén Rubí y a la C/ Marques de Benavites. Construida en mampostería, con recercados de sillería en huecos, esquinas y accesos, conserva elementos de la rejería original. La fachada presenta una mampostería que aparentemente estuvo enfoscada, habiendo sido eliminado dicho enfoscado, manteniendo línea de imposta y esquina. A pesar de estas transformaciones mantiene de manera correcta las señas tipológicas y su aspecto exterior.

Edificio con protección patrimonial. Ficha de catálogo PE 211 (Ficha del Plan Especial de Protección disponible)

Tipo de protección: Estructural. Se deberán respetar las fachadas actuales y la imagen general exterior de la edificación, incluidas las carpinterías y rejería. En las fachadas a plaza Monsén Rubí pueden abrirse huecos siguiendo la modulación de la fachada a calle Marqués de Benavites. Pueden sustituirse los forjados en mal estado, respetando los muros portantes. Se mantendrá la cubierta original, con las reparaciones que fueran necesarias. Se deberán eliminar las instalaciones y cableado que distorsionan significativamente ambas fachadas.

ESTADO DEL EDIFICIO:
Buen estado estructural, fachadas y cubierta. Rehabilitación integral interiores necesaria. ITE FAVORABLE en vigor realizada en enero de 2024.

SUPERFICIE DE PARCELA:
490,00 m2.

SUPERFICIE CONSTRUIDA:
925,00 m2. (449 Planta Primera, 449 Planta 2º + 27 m2 bajo rasante)

ALTURA SOBRE RASANTE:
6,50 m.

AMPLIAR EDIFICABILIDAD:
No permite.