4 Immobles per a amb més imatges, En bon estat en Egüés, amb Ascensor

Descubre esta fantástica vivienda situada en Egüés, a solo 10 minutos de Pamplona, donde la tranquilidad y el confort se fusionan para ofrecerte una calidad de vida excepcional.

Este chalet adosado, distribuido en cuatro plantas y con una superficie construida de 325 m², destaca por su diseño funcional, su luminosidad en cada rincón y unos espacios pensados para disfrutar en familia.

Al acceder a la vivienda desde la calle, nos recibe la planta principal, donde encontramos una cocina completamente equipada, una zona de lavandería, un baño con ducha, y un amplio salón con chimenea, bañado por la luz natural gracias a su gran ventanal. Desde aquí se accede al jardín privado con barbacoa, un entorno perfecto para comer al aire libre o disfrutar de una cena tranquila bajo el cielo de verano.

Subiendo a la primera planta, se encuentran tres dormitorios, todos exteriores, dos de ellos con acceso directo a terraza privada y el principal con baño en suite. También hay un baño completo adicional. Las habitaciones ofrecen unas vistas despejadas y un ambiente acogedor que invita al descanso.

En la planta superior, la buhardilla ofrece un espacio polivalente lleno de luz natural, ideal como sala de lectura, zona de juegos, gimnasio o rincón creativo. Además, cuenta con una gran terraza con vistas panorámicas y un trastero con preinstalaciones para un cuarto de baño.

En la planta sótano, un amplio espacio actualmente utilizado como trastero, con posibilidad de transformarse en un txoko o sala de ocio. Cuenta con salida de humos y tomas para baño, lo que te permite diseñar un rincón acogedor con chimenea y zona de reuniones.
Garaje comunitario

Y como valor añadido: la vivienda dispone de ascensor privado, facilitando el acceso a todas las plantas con total comodidad.

Construida en 2007, esta vivienda se vende sin amueblar y está equipada con calefacción individual de gas natural.

Una casa pensada para quien busca amplitud, funcionalidad y el privilegio de vivir rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de Pamplona.

¿Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos y te lo enseñamos sin compromiso.

ATENCIÓN INVERSORES ! Este acogedor apartamento de una habitación está ubicado en la exclusiva zona de Gorraiz, una de las áreas más demandadas, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos interesados en invertir en el mercado inmobiliario.

El piso tiene las siguientes características:
Superficie: 58 m² (aproximadamente).
1 habitación con armarios empotrados.
Baño completo.
Cocina equipada con todos los electrodomésticos necesarios y armarios empotrados.
Amueblado y listo para su ocupación.
Plaza de garaje incluida en el precio.
Trastero incluido.
Comunidad: 80€/mes.

El inmueble se encuentra actualmente alquilado por 680€ al mes, lo que ofrece una rentabilidad inicial del 3,35% anual. Además, el alquiler tiene una revisión anual del 3% en diciembre, lo que garantiza un incremento en la rentabilidad cada año. A partir de diciembre, el alquiler se ajustará a 700,40€ mensuales, lo que incrementará la rentabilidad de la inversión al 3,46% en el próximo año.

Con los aumentos previstos, la rentabilidad seguirá creciendo de forma constante en los años sucesivos, proporcionando una inversión segura y rentable a largo plazo. El alquiler se ajustará cada año con un incremento del 3%, lo que impactará positivamente en la rentabilidad de la inversión.

Este apartamento no solo ofrece una buena rentabilidad, sino también la oportunidad de aprovechar el crecimiento del mercado de alquiler en Gorraiz, una zona tranquila y bien conectada con Pamplona.

PARA INVERSORES. Apartamento de 1 habitación ubicado en una de las calles principales de Gorraiz en rentabilidad.

Actualmente alquilado a buen perfil de inquilinos. Esta vivienda tiene una rentabilidad actual del 3,75%. Incrementando la rentabilidad anual con las correspondientes subidas de IPC en el alquiler. Y en el plazo de años subiendo un 1% más dicha rentabilidad.

Para más información no dude en consultarnos.

PARA INVERSORES. Apartamento de 1 habitación ubicado en una de las calles principales de Gorraiz en rentabilidad.

Actualmente alquilado a buen perfil de inquilinos. Esta vivienda tiene una rentabilidad actual del 4,1%. Incrementando la rentabilidad anual con las correspondientes subidas de IPC en el alquiler. Y en el plazo de años subiendo un 1% más dicha rentabilidad.

Para más información no dude en consultarnos.