14 Immobles per a amb Certificació Energètica B, més recents en Mataró, Barcelona e Sant Joan Despí, Eixample, Eixample e Eixample

Savills presenta una oportunidad única de adquirir una vivienda de obra nueva situada en uno de los enclaves más privilegiados de Barcelona, la Gran Vía. Este inmueble forma parte de un edificio histórico completamente rehabilitado que conserva la majestuosidad arquitectónica de principios de siglo y la combina con todas las comodidades de un residencial contemporáneo de alto nivel. Se trata de un piso ubicado en la primera planta que ofrece una superficie construida de 69 m² junto con un acogedor patio privado de 10 m², un espacio que aporta un valor añadido poco común en pleno centro de la ciudad. La distribución ha sido diseñada con el máximo cuidado para optimizar cada metro cuadrado y crear ambientes amplios y luminosos.
El salón-comedor destaca por sus generosas dimensiones y la abundante entrada de luz natural, con salida directa al patio, convirtiéndose en un espacio perfecto tanto para el descanso como para recibir invitados. La cocina se integra de manera abierta en la zona de día y está equipada con electrodomésticos de alta gama, aportando un diseño moderno y funcional que se adapta a las necesidades de un estilo de vida actual. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite con baño privado, además de un segundo baño completo, todos ellos con acabados de primer nivel. En cuanto a los detalles, la propiedad se entrega con suelo de parquet de alta calidad, climatización mediante aire acondicionado y calefacción, así como un sistema domótico que permite controlar la iluminación, la temperatura y la seguridad con total comodidad.
El edificio en el que se encuentra la vivienda, ofrece a sus residentes una serie de servicios exclusivos que elevan aún más la experiencia de vivir en él, incluyendo piscina comunitaria con solárium, zona de spa y bienestar con sauna, gimnasio completamente equipado, conserjería y vigilancia nocturna. Todo ello en un entorno seguro, elegante y pensado para garantizar la máxima tranquilidad. La ubicación, en pleno corazón de la Gran Vía, permite disfrutar de la oferta cultural, gastronómica y comercial más variada de la ciudad, con excelentes conexiones de transporte público que facilitan el acceso a cualquier punto de Barcelona. Se trata, en definitiva, de un hogar que combina historia, diseño y exclusividad en una de las direcciones más deseadas de la ciudad.
Póngase en contacto con Savills para coordinar una visita.

Patrimonia té el plaer de presentar-vos en exclusiva aquest magnífic local amb entrada de vehicles a escassos metres de l’estació d’Autobusos del Nord, envoltat d’hotels i serveis.

El local es va reformar integralment el 2016 i ha estat la seu d?una empresa de venda de cascos.
Local ideal per a supermercat o serveis relacionats amb el turisme.

El local actualment està en ús i quedarà lliure per entrar-hi a partir de setembre de 2025.

Distribució actual:
A la planta baixa trobem prop de 172m2 amb 2 espais diferenciats:
Entrada per a vehicle i oficina d’atenció al públic i gran magatzem a la part posterior i 200m2 a la planta soterrani destinats íntegrament a magatzem.

Per la part posterior, el local rep tant ventilació com a llum d’un pati interior.
El local pot quedar completament diàfan en funcionar per columnes.

Altres dades tècniques:
- Alçada entre 2,50m i 3 metres.
- L’accés disposa de gual per a cotxe (molt difícil d’aconseguir avui dia).
- Més de 3 metres de façana, envidriada i amb reixa de seguretat elèctrica.
- Disposa d’un lavabo.
- Accés per als vianants per l’escala comunitària.

Actualment el local es pot llogar en la modalitat que es presenta o bé, íntegrament (en forma d’U, amb 344m2 en planta baixa i 400 de soterrani), així com amb la totalitat de la planta soterrani (172m2 + 400m2) en tenir accessos per escales independents.
Es podria acceptar que l’inquilí, a càrrec seu, instal·lés un muntacàrregues per facilitar l’accés al soterrani.

Les fotografies corresponen a quan es va fer la reforma. Es lliurarà a l’estat actual.

Condicions econòmiques:
Renda mensual: 3.100€+IVA
Despeses de Comunitat i IBI (a càrrec de l’Arrendatari): 600€/mes +IVA
Fiança legal (2 mesos): 6.200€
Garantia addicional: Es podran sol·licitar garanties addicionals
Honoraris d’Agència: 15% renda anual + IVA (a càrrec de l’Arrendatari): 5.580€+IVA
TOTAL a lliurar com al moment de signatura aprox: 16.500€

No perdi aquesta oportunitat i faci una visita avui mateix al costat de Patrimonia.
El nostre equip estarà encantat d’atendre’l.

Patrimonia té el plaer de presentar-vos en exclusiva aquest magnífic local en forma d’U (amb escala de veïns al mig) a escassos metres de l’estació d’Autobusos del Nord, envoltat d’Hotels i serveis.

El local es va reformar integralment el 2016 i ha estat la seu d?una empresa de venda de cascos.
Local ideal per a supermercat o serveis relacionats amb el turisme.

Vegeu el TourVirtual 360º per fer un filtre millor!

El local té 2 possibilitats a nivell de metratge:
- Tota la U o bé la meitat (un dels costats del local)

1. Distribució actual (TOTA la U) de 720m2: En planta baixa a peu de carrer de 340m2 + 380m2 de soterrani.

En aquesta tipologia tenim els espais diferenciats següents:
- Entrada de vehicles (amb GUAL)
- Zona de recepció / Showroom / Recepció
- Sala de reunions
- Cuina-office integrada en armari
- Espai diàfan d’oficina
- Gran magatzem amb llum natural i ventilació a la part posterior del local gràcies al pati interior ia les claraboies del sostre.
- Soterrani amb dos accessos (un a cada costat) destinats íntegrament a magatzem.

Altres dades tècniques:
- Alçada entre 2,50m i 3 metres.
- L’aparador de l’esquerra disposa de gual per a cotxe (molt difícil d’aconseguir avui dia).
- Més de 6 metres de façana en total (3 metres per costat), envidriada i amb persiana de seguretat elèctrica.
- Accés independent per als vianants per l’escala per l’escala comunitària.
- Disposa d’aire condicionat i bomba de calor.
- Sistema de seguretat.
- El local no disposa de sortida de fums.

Algunes fotografies corresponen a quan es va fer la reforma el 2016.
Es lliurarà a l’estat actual (TourVirtual).

Condicions econòmiques:
Renda mensual: 5.400€/mes (7,5€/m2)
Provisió de Despeses de Comunitat i IBI a part: 400€/mes ( 0,55€/m2/mes)
Provisió despesa Gual anual : 300€/any aprox.
Fiança legal (2 mesos): 10.800€
Garantia addicional: Es podran sol·licitar garanties addicionals
Possibilitat de fer aval bancari.

Honoraris d’agència: 9.720€ + IVA (15% renda anual + IVA a càrrec de l’inquilí)
Total a lliurar al moment de signatura mínim: 29.000€ aprox.

Condicions contractuals amb FACILITATS DE LLOGUER:
- Durada contractual: 15 anys: 10 anys + pròrroga de 5 anys.
- Manca en el pagament de la renda 2 mesos. (per poder fer les obres d’adequació a càrrec de l’inquilí).
- Revisió anual de renda: IPC
- Revisió extraordinària de renda a l’any 10: Increment extraordinari del 10%
- Segur de com a mínim Responsabilitat Civil a contractar per l’inquilí.

En cas de quedar-se la meitat del local la renda serà de 3.100€ el costat amb gual (façana esquerra) i 2.900€ el costat sense gual (façana dreta) i les obres de divisió aniran a càrrec de la propietat (tancament i divisió instal·lació elèctrica i aigua).

No perdi aquesta oportunitat, vegeu el TourVirtual 360º i d’encaixar, feu una visita avui mateix amb Patrimonia.

Reddfincas3000 te ofrece en exclusiva este moderno y luminoso piso de 75m² útiles y 2 habitaciones dobles exteriores. Ubicado en una finca contemporánea construida en 2016, en el corazón del barrio de la Sagrada Familia. Su excelente orientación sureste (al mar) garantiza una entrada de luz natural durante todo el día.

Características principales:
2 dormitorios dobles exteriores, ambos muy luminosos. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado.

Cocina de concepto abierto, integrada en el salón, lo que amplía visualmente el espacio y lo convierte en una estancia ideal para disfrutar en compañía. Está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

Amplio y moderno baño completo, con un gran plato de ducha y espacio adicional para instalar un armario de almacenaje.

Acabados y confort:
Suelo porcelánico de gran formato en color gris cemento, que aporta elegancia, modernidad y es fácil de mantener.

Puertas de madera maciza lacadas en blanco y carpintería exterior con rotura de puente térmico, para un excelente aislamiento térmico y acústico.

Sistema de calefacción por suelo radiante, con control termostático individual en cada estancia.

Aire acondicionado frío/calor por conductos, el sistema más eficiente y uniforme para climatizar toda la vivienda.

Iluminación LED, lavadero integrado, persianas eléctricas, ventanas oscilobatientes y avanzado sistema de aireación automática (Siber), que mejora la eficiencia energética sin necesidad de abrir las ventanas.

Ubicación privilegiada:
Situado a solo 10 minutos del centro de Barcelona, cerca de colegios, supermercados (Mercadona, Lidl), zonas verdes y todos los servicios. A un paso de la plaza de les Glòries, el Mercat Nou dels Encants, el Teatre Nacional, L’Auditori y, por supuesto, la Sagrada Família. La playa está a tan solo 15 minutos.

Excelente comunicación con transporte público:

Metro (L2 Encants)

Tranvía (T4, T5, T6)

Varias líneas de autobuses y bicing.

Patrimonia té el plaer de presentar-vos en exclusiva aquest magnífic local íntegrament reformat el 2016 a escassos metres de l’estació d’Autobusos del Nord, envoltat d’hotels i serveis.

Local ideal per a supermercat o serveis relacionats amb el turisme.
Ha estat la seu d?una empresa de venda de cascos.

Vegeu el TourVirtual 360º per fer un filtre millor!

El local té 2 possibilitats a nivell de metratge: Tota la U 720m2 en total o bé la meitat (un dels costats del local que és la versió que es presenta)

A la planta baixa a peu de carrer tenim 170m2 + 190m2 de soterrani, en total 320m2.

En aquesta tipologia tenim els espais diferenciats següents:
- Entrada de vehicles amb gual
- Zona de recepció / Showroom
- Zona d’oficina/OpenSpace
- Soterrani de 190m2 amb accés per escala destinat íntegrament a magatzem.
- Gran magatzem amb llum natural i ventilació a la part posterior del local gràcies al pati interior ia les claraboies del sostre.

Altres dades tècniques:
- Alçada entre 2,50m i 3 metres.
- L’aparador (façana esquerra) disposa de gual per a cotxe (molt difícil d’aconseguir avui dia).
- Més de 3 metres de façana, envidriada i amb persiana de seguretat elèctrica.
- Accés independent per als vianants per l’escala per l’escala comunitària.
- Disposa d’aire condicionat i bomba de calor.
- Sistema de seguretat.
- El local no disposa de sortida de fums.

Algunes fotografies corresponen a quan es va fer la reforma el 2016.
Es lliurarà a l’estat actual (TourVirtual).

Condicions econòmiques:
Renda mensual: 3.100€/mes (8,6€/m2)
Provisió de Despeses de Comunitat i IBI a part: 200€/mes ( 0,55€/m2/mes)
Provisió despesa Gual anual : 300€/any aprox.
Fiança legal (2 mesos): 6.200€
Garantia addicional: Es podran sol·licitar garanties addicionals
Possibilitat de fer aval bancari.

Honoraris d’agència: 5.600€ + IVA (15% renda anual + IVA a càrrec de l’inquilí)
Total a lliurar al moment de signatura mínim: 17.000€ aprox.

Condicions contractuals amb FACILITATS DE LLOGUER:
- Durada contractual màxima: 10 anys: 5 anys + pròrroga de 5 anys.
- Manca en el pagament de la renda 2 mesos. (per poder fer les obres d’adequació a càrrec de l’inquilí).
- Revisió anual de renda: IPC
- Revisió extraordinària de renda a l’any 5: increment extraordinari del 10%
- Segur de com a mínim Responsabilitat Civil a contractar per l’inquilí.

En cas de quedar-se la totalitat del local (720m2) el preu seria de 5.400€/mes i en cas de voler la modalitat sense gual (façana dreta, seria de 2.900€/mes).
Les obres de divisió aniran a càrrec de la propietat (tancament i divisió instal·lació elèctrica i aigua).

No perdi aquesta oportunitat, vegeu el TourVirtual 360º i d’encaixar, feu una visita avui mateix amb Patrimonia.

Oficina en alquiler en edificio exclusivo de oficinas ubicado en Eixample de Barcelona, frente al Auditori y Teatre Nacional de Catalunya.

Zona muy bien comunicada mediante transporte público.

El edificio cuenta con vigilancia 24 horas, ascensores, parking en el mismo edificio, control de acceso.

Dispone de una fachada acristalada y un patio interior acristalado también que le confieren a las oficinas una excelente recepción de luz natural.

Oficinas diáfanas, suelo técnico, techo practicable, dos núcleos de aseo, Climatización frío-calor.

Gastos de comunidad e IBI; 4,45 €/m²/mes

Edificio de Oficinas remodlado en su totalidda. Plantas formando esquina con orientación a Levante. Vistas privilegiadas a La Pedrera. espacio diáfano con abundante luz natural. Grandes ventanales. Instalación, eléctrica, telefonñia y datos perimetral. Falso techo con luminarias empotradas. Aseos H/M en el interior de la oficina. Actualmente estan completamente diáfanas. La Propiedad conserva parte de las divisorias instaladas por el último usuario. Posibilidad de recuperarls. Conserje 24 hrs. 2 ascensores. Gastos Comunitarios independientes de la renta. Aprox 4’90 €/m2/mes. Muy bien comunicado mediante transporte público

Al cor de la Dreta de l’Eixample ens trobem amb aquest elegant habitatge, situat en una quarta planta d’una finca totalment reformada i que manté els seus elements originals. Un cop entrem a l’immoble, ens trobem amb un passadís als costats del qual es troben les habitacions, un dels amplis banys i al final ens trobem amb la zona del saló menjador. La propietat consta de dues habitacions ambdues amb armaris encastats i una d’ elles en suite.

Un cop arribats al final del passadís, ens trobem amb un extens espai, que es distribueix en dues zones, una d’ elles la cuina oberta, totalment equipada amb electrodomèstics, així com l’ espai destinat a saló menjador. A destacar la seva gran lluminositat gràcies als amplis finestrals, així com el sostre de l’ estada que ha mantingut els elements originals com la volta catalana.

L’habitatge també disposa d’un espaiós traster inclòs en el preu. La finca compta amb porter, gimnàs i zona de piscina comunitària.

L’immoble es troba a pocs minuts a peu del Passeig de Gràcia, Plaça de Catalunya, així com prop de parades de metro i autobús, la qual cosa permet un ràpid desplaçament a qualsevol punt de Barcelona.

Actualitzat 14/11/22

Este magnífico piso a estrenar de 113 metros cuadrados está situado en el próspero y bien ubicado barrio del Eixample en Barcelona, conocido por su abundancia de hermosos edificios, tiendas exclusivas y restaurantes de alta cocina. Se encuentra en la última planta de un edificio histórico del Eixample, bellamente reformado, con un moderno y espacioso ascensor y una elegante entrada. El edificio cuenta con un luminoso y amplio vestíbulo, un ascensor completamente nuevo y servicio de conserjería.

La propiedad tiene vistas a un amplio y tranquilo patio interior y a un edificio histórico restaurado, es completamente exterior, cuenta con una distribución excelente y ofrece un espacio de estar de concepto abierto con 1 habitación doble, 2 baños y una sala adicional de usos múltiples. Esta excelente vivienda cuenta con acabados de alta calidad, características de diseño exclusivas y abundante luz natural.

El desarrollo ofrece una variedad de propiedades de 2 y 3 habitaciones, algunas de las cuales tienen terrazas, y todas ellas cuentan con acabados de alta calidad y características de diseño exclusivas, incluyendo un dúplex en la planta baja con su propio jardín.

Esta lujosa propiedad lista para mudarse es el refugio perfecto para que su familia disfrute de lo mejor que Barcelona tiene para ofrecer, y nuestro equipo está encantado de organizar una visita para usted.

Este magnífico apartamento a estrenar de 114 metros cuadrados está situado en el próspero y bien ubicado barrio del Eixample en Barcelona, conocido por su abundancia de hermosos edificios, tiendas exclusivas y restaurantes de alta cocina. Se encuentra en la última planta de un edificio histórico del Eixample, bellamente reformado, con un moderno y espacioso ascensor y una elegante entrada. El edificio cuenta con un luminoso y amplio vestíbulo, un ascensor completamente nuevo y servicio de conserjería.

El apartamento tiene vistas a la calle Girona, es completamente exterior, cuenta con una distribución excelente y ofrece un espacio de estar de concepto abierto con 2 habitaciones dobles y 2 baños. Esta excelente vivienda cuenta con acabados de alta calidad, características de diseño exclusivas y abundante luz natural.

El desarrollo ofrece una variedad de propiedades de 2 y 3 habitaciones, algunas de las cuales tienen terrazas, y todas ellas cuentan con acabados de alta calidad y características de diseño exclusivas, incluyendo un dúplex en la planta baja con su propio jardín.

Esta lujosa propiedad lista para mudarse es el refugio perfecto para que su familia disfrute de lo mejor que Barcelona tiene para ofrecer, y nuestro equipo está encantado de organizar una visita para usted.

Cerca de Diagonal. Moderno edificio de Oficinas de gran representatividad.Luminoso por configurar esquina. Oficina recien remodelada. Techo microperforado con iluminación por LedsSuelo técnico. Todas las prestaciones propias de un edificio moderno.. Conserje en horario de oficina.Seguridad 24 hrs/365. Plantas de 645 y 670 m2Planta Ático + S/ Atico = 470 m2 + 215 m2 Ambas con terrazaParking en el mismo edificio Servicio de recogida de paquetes en recepción Buenas comunicaciones mediante transporte público y privado. A escasos metros de Avda. Diagonal y de estación FFGG Gala PlacidiaGtos. Com: 5,3 euros/m2/mesContacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Edificio exclusivo de oficinasRecien remodelado2 AscensoresClima regulable por zonas2 puertas de acceso a la oficinaSección rectangularçAbundante luz por fachada anterior y posterio2 nucleos aseos + MinusválidosConserje y seguridad .Cámatas 24/hrsPosibilidad de ParkingSuelo en pergoLuminarias de LedVentanas practicablesA escasa distancua de transporte público ( Sants y Arago/pº Gracia). Gastos Comunitarios aparte de la renta. Disponibilidad inmediata. Contacta con nosotros escribiendo a (email oculto)

Edificio regio reconvertido a oficinasEspacio rectangular alrededor del núcleo central de ascensoresFachada a Pº de Gracia y a interior de manzanaOrientación este - OesteSuelo técnicoEspacios diáfanos con divisorias en mamparas de cristal2 núcleos de aseosAmplio OfficeClimatización por bomba de calorConserje en Horario comercialVigilancia 24/7Muy fácil acceso mediante transporte públicoGtos Comunitarios:
4,2 euros/m2/mes
Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)

Edificio regio reconvertido a oficinas. Espacio rectangular alrededor del núcleo central de ascensores. Fachada a Pº de Gracia y a interior de manzana. Planta 4ª. A escasos 40 mts de Plaza Catalunya. Orientación este - Oeste. Suelo técnico. Salas mayormente diáfanos con alguna divisoria. Espacios colaborativos. 2 núcleos de aseosAmplio Office. Climatización por bomba de calor. Conserje en Horario comercial. Vigilancia 24/7. Muy fácil acceso mediante transporte público.
Gtos Com: 5,70 €/m2/mes . Incluye IBI
Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto)