4 Immobles per a en Montanuy

En venta finca en BENIFONS (HUESCA), población del Valle de Castanesa, situada a 32min. en coche de Castejón de Sos (Aragón) y 20min. en coche de El Pont de Suert (Cataluña) poblaciones con todos los servicios.

La finca se distribuye entorno a un patio descubierto con barbacoa que cuenta con una casa rehabilitada (5 habitaciones y 3 baños) y unos antiguos graneros (sin rehabilitar). Desde la planta -1 de la casa se accede a una zona de huerto.

La CASA REHABILITADA se divide en 3 plantas:

La PLANTA PRINCIPAL cuenta con zona de recibidor con varias puertas, una de acceso a una de las cocinas y la otra de acceso a la planta sótano -1. Desde el recibidor también tenemos acceso a uno de los salones y a las escaleras que van a la 1ª planta.
Desde este salón con balcón se accede por diferentes puertas a la otra de las cocinas, a una despensa y a un dormitorio con baño con bañera en suite. Esta habitación comparte el balcón con el salón.

En la PLANTA PRIMERA hay dos partes divididas por dos escaleras de acceso, la de la izquierda por la que se accede por una puerta a un salón con balcón, dos dormitorios (uno de ellos con balcón) y un baño con bañera. La parte derecha de la planta primera cuenta con dos dormitorios (uno de ellos con un cuarto contiguo de almacenamiento) y un baño con bañera. También desde esta parte hay una puerta de acceso a un espacio de almacenamiento bajo el tejado.

La PLANTA SOTANO -1, a la que se accede por una puerta desde el recibidor de la casa, cuenta con una serie de pasadizos que comunican con la zona de calderas y puerta de acceso al huerto exterior.

Los ANTIGUOS GRANEROS que están en el patio de la finca se dividen en dos espaciosas plantas con bastantes posibilidades para su rehabilitación.

Calefacción con caldera individual de gasoil.

Entre en nuestra web fincasaneto .com para conocerlo a través de la VISITA VIRTUAL.

Junto al pueblo de Bono (municipio de Montanuy) y con acceso rodado desde la Carretera de Viella (N-230), se ubica este excepcional prado de más de 2 Has. Por encontrarse dentro del municipio de LASPAÚLES, en virtud de la aplicación de la Ley 4/2013 del Gobierno de Aragón, es todavía factible la solicitud de Autorización para la construcción de 1 UNIFAMILIAR (con una edificabilidad máxima de 300 m2) en este tipo de prados de más de 10.000 m2 de superficie.
Por su excepcional ubicación, también es ideal para cualquier actividad turística que pueda ser catalogada de ’interés social’ por el Ayuntamiento : casa rural, albergue, zona de acampada, alojamientos de madera, ...
Linda con río ’Noguera Ribagorzana’. VISTAS PANORÁMICAS.
COMERCIALIZA : ’BENASQUE IMPULSA’. benasqueimpulsa.com
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También nos podemos encargar de la tramitación urbanística

Borda amb pati a reformar a la part baixa de Castanesa, ideal per a qualsevol tipus d’activitat residencial o turística. La propietat està orientada al sud i compta amb tots els serveis.

Una ’borda’ és una construcció típica dels Pirineus, caracteritzada per ser una casa rural tradicional. En aquest cas, es tracta d’una borda situada a la part baixa de Castanesa, que requereix reformes.

El text descriu que aquesta propietat té un gran potencial per a ser utilitzada amb diversos fins, ja sigui com una residència per a habitatge habitual o com una opció per a activitats turístiques, com per exemple, un allotjament rural per a turistes que visitin la zona.

A més, s’hi destaca que la propietat està orientada al sud, la qual cosa pot ser una característica molt valuosa per aprofitar la llum solar i gaudir d’un clima més càlid i agradable.

Finalment, s’esmenta que la propietat compta amb tots els serveis, la qual cosa significa que disposa d’accés als serveis bàsics necessaris per a un habitatge o per oferir un allotjament turístic, com ara aigua, electricitat, clavegueram, entre altres.

En resum, es tracta d’una borda amb potencial en una ubicació favorable, que ofereix diverses oportunitats d’ús i que compta amb totes les comoditats necessàries per a ser aprofitada de manera efectiva tant com a residència o per a fins turístics. No obstant això, és important tenir en compte que es necessita dur a terme una reforma per adaptar-la a les necessitats específiques del comprador o del tipus d’activitat que es vulgui desenvolupar en ella.

Solar urbano con posibilidad de edificar varias viviendas o apartamentos.
Acceso desde la carretera comarcal hacia la población de CASTANESA.