2 Immobles amb negoci en Ibiza - Eivissa, Preu rebaixat: 5 %, últim(s) 365 dies

Traspaso en Ibiza - Ubicación privilegiada a los pies de Dalt Vila.

Magnífica oportunidad de inversión en este restaurante situado entre el puerto y el casco antiguo, en una encantadora calle secundaria con un ambiente romántico.
Perfecto para quienes desean continuar con una oferta de calidad en una ciudad donde se aprecia mucho la buena cocina. Especializado en vinos y tapas gourmet, pero adaptable a otros conceptos gastronómicos.

Características principales del restaurante:
Capacidad: aproximadamente 40 comensales.
Totalmente equipado y amueblado, listo para empezar a funcionar.
Ubicación estratégica en una zona con gran afluencia de turistas y residentes.
Licencias transferibles: restaurante, bar, terraza, música, etc.


Condiciones:

Precio de venta: 80 000 €.
Alquiler mensual: 3000 €.
Contrato por 5 años.

Si está buscando una oportunidad única en Ibiza, este restaurante tiene todo lo necesario para seguir teniendo éxito. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para visitarlo!

**ROX & IRE IMMOBILIÀRIA A SANT ANTONI DE PORTMANY PRESENTA AQUEST FABULÓS RESTAURANT CAFÈ CONCERT A SANT ANTONI DE PORTMANY POBLE**

Permeteu-me presentar una oportunitat veritablement excepcional en el fascinant món de la gastronomia!

Aquest esplèndid restaurant s’ubica estratègicament al distingit Carrer Ramón y Cajal, número 23, una de les principals entrades al municipi de Sant Antoni de Portmany, a la paradisíaca illa d’Eivissa. La ubicació d’ aquest establiment és senzillament privilegiada, comptant amb parades d’ autobusos, el camp municipal de futbol en les proximitats, diversos hotels propers i opcions d’ estacionament dissuasiu i zona blava. A més, es troba a escassos 400 metres de la impressionant posta de sol, a tan sols 150 metres del port i de l’encantador passeig marítim.

Aquest local és una autèntica joia que es desplega en tres plantes, oferint un disseny únic a la seva classe.

A la planta principal, et sorprendrà un acollidor menjador amb una impressionant barra. La cuina, completament equipada, amb muntaplats, brinda accés a les tres plantes, mentre que un bany adaptat per a persones amb mobilitat reduïda garanteix la comoditat de tots els comensals.

A la primera planta, descobriràs un segon menjador amb barra, una zona d’office, banys i un petit escenari.

Al soterrani, una sala idònia per a menjars privats i reunions, proveïda de banys i aire condicionat, així com un celler climatitzat, camerino, quart per al personal, una oficina amb aire condicionat i un magatzem.

El restaurant disposa d’un ascensor que facilita tant l’accés de mercaderies com la mobilitat de clients amb discapacitat, connectant les tres plantes les quals sumen un total d’aproximadament 450m2 d’espai útil.

Aquest establiment es lliura completament equipat i llest perquè desenvolupis la teva activitat de restaurant amb la màxima facilitat. L’ alçada de 2,50 metres entre les plantes crea una sensació d’ amplitud excepcional, mentre que a la zona de barra, l’ alçada s’ eleva a 5m, brindant un espai versàtil i atractiu. El subministrament de gas es realitza mitjançant GLP, amb la possibilitat de canviar a gas natural en el futur.

La decoració, atorga un ambient únic i acollidor a aquest espai amb detalls autèntics i fascinants.

Cada taula està equipada amb una connexió telefònica a una central i, alhora, permet realitzar trucades a les taules d’altres clients.

A més, el restaurant compta amb una entrada impressionant que inclou una font amb cascada, creant una atmosfera encantadora des del mateix moment en què els clients travessen la porta.

És important destacar que el local està completament climatitzat amb dues potents màquines d’aire condicionat canalitzat, assegurant la comoditat dels teus clients.

Aquest establiment compta amb llicència de restaurant-cafè concert i tota la documentació necessària per dur a terme l’ activitat de restaurant. Tots els impostos i llicències estan al corrent de pagament, brindant-te tranquil·litat i seguretat en la teva inversió.

Si estàs buscant una oportunitat única en el món de la restauració a Eivissa, aquest restaurant és l’elecció perfecta. No deixis passar l’oportunitat de fer realitat el teu somni de tenir un restaurant en aquest espectacular lloc! No dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres per obtenir informació addicional i concertar una visita. Som aquí per ajudar-te a convertir els teus somnis en una realitat culinària.

CONDICIONS DE LLOGUER:
Honoraris d’agència immobiliària 5.000€ +
Renda anual de 60.000€ (pagament mensual 5.000€)
Fiança 2 mesos.
A més, es 25.000€ de dipòsit, per a l’ús de mobiliari, decoració, estris existents etc.. garantint que estigui en condicions òptimes per al seu funcionament. Important destacar que aquesta quantitat es retornarà un cop es finalitzi el lloguer i es verifiqui l’estat de tota la maquinària i mobiliari.

L’ ús de la maquinària inclou una garantia proporcionada per la part arrendadora, amb una durada de 6 mesos, sempre que no se’ n faci mal ús.

Contracte de 5 anys amb possibilitat de pròrroga.
Els subministraments (aigua, llum, gas i altres serveis com telèfon i internet) correran per compte de l’arrendatari.
Costos anuals addicionals: IBI 1.730,20€ / Escombraries 2.005,29€ / Assegurança anual 1.435,45€ (Preus 2023).
Aforament permès de 140 persones.
No estan permeses les obres de cap tipus sense consentiment per escrit de la part arrendadora. ( L’ estètica del local ha de ser la mateixa)

Llicència de Cafè concert / restaurant

No dubtis a contactar-nos per a qualsevol consulta addicional o per concertar una visita. Som aquí per brindar-te tota la informació que necessites. Aquesta és la teva oportunitat de destacar en el vibrant món de la restauració a Eivissa!

Anem a veure-ho?

Les fotografies d’aquest immoble són propietat exclusiva de Rox & Ire Ibiza. Es prohibeix la seva reproducció total o parcial sense el nostre consentiment exprés.

Descobreixi el treball transparent , honest i sincer de la gestió immobiliària amb Rox & Ire, on l’excel·lència en venda, lloguer i administració de propietats és la nostra promesa.

La nostra especialització rau en el lloguer i l’administració del patrimoni dels nostres clients, alliberant-los de la càrrega que comporta la recerca de llogaters, la verificació d’ingressos i perfils, l’elaboració de documentació, el check-in, entre altres processos. Dipositi la seva confiança en la nostra immobiliària, recolzada per 15 anys d’experiència i més de 500 propietats sota la nostra gestió. Garantim un servei excepcional i sense complicacions!

Tenim més cases, viles, apartaments, estudis i locals comercials, de lloguer i venda a l’illa d’Eivissa. Som la immobiliària amb més puntuació a Google i més ben valorada de l’illa. No dubti a posar-se en contacte amb nosaltres per vendre o llogar la seva propietat.

’Tota la informació que conté aquest anunci, està facilitada per la propietat i per tant es considera fiable. No obstant això, la nostra empresa no garanteix la seva veracitat. L’oferta pot estar subjecta a errors o canvis de preu, fins i tot a la retirada de la venda sense previ avís.’