3 Propietats a Venda, Immobles amb negoci En bon estat, en Santa Cruz de Tenerife

Se traspasa la cafetería Volcano, una cafetería en funcionamiento desde el año 2013, cuando se hizo una reforma integral al establecimiento, con un balance de ganancias demostrable, está ubicado en la Avenida Francisco La Roche, 17, zona de gran afluencia de potenciales clientes, tanto locales como turistas, un enclave ideal para iniciar tu nuevo proyecto de negocio, frente al muelle de desembarque de cruceros, y muy cerca de la Plaza de España.

El local tiene licencia de apertura de 07:00 a 02:30 horas, y tiene capacidad para más de 10 mesas dentro del local, además cuenta con terraza con licencia de ocupación de la vía pública, donde se sitúan otras 10 mesas adicionales, con toldo eléctrico desde la entrada del local.

Actualmente, se ofrecen desayunos desde las 7:00, carta enfocada a tapas y comida española, y en las tardes-noches, cenas y copas.

Con todos los permisos y licencias en regla y en vigor, este maravilloso bar-cafetería se traspasa con todo el mobiliario y electrodomésticos, incluyendo 3 congeladores, 2 neveras, una de ellas integrada, fregaderos, 3 freidoras, microondas, plancha, mantenedor de vino, y botellero.

En la planta sótano, encontramos una amplia estancia de almacenamiento, con gran capacidad para todo tipo de carga, mientras que en la planta principal, encontramos 2 aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, 2 almacenes adicionales, la barra y la estancia de la cocina.

El contrato de arrendamiento tendría una duración de 5 años restantes, con una mensualidad de 3.000 + IGIC.
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Venta parcial de edificio hotelero en pleno centro histórico de Santa Cruz

Excelente oportunidad de inversión: se ofrece a la venta un tercio de un edificio hotelero situado en el corazón del casco antiguo de Santa Cruz. La oferta incluye 21 apartamentos totalmente operativos y un pequeño local comercial a pie de calle.

Distribución de las unidades:

Total: 6 apartamentos de un dormitorio, 1 apartamento de dos dormitorios y 14 estudios.

5ª planta: Planta completa de 507m², compuesta por 4 apartamentos de un dormitorio (45m² cada uno) y 12 estudios (26m² cada uno), además del vestíbulo de entrada y pasillo común.

4ª planta: 2 apartamentos de un dormitorio.

6ª planta: Un local transformado en vivienda.

Extras: Parte de la azotea y un local en la planta baja - ideal para una panadería, cafetería o local de comida rápida.

Nueve de los 21 apartamentos han sido reformados recientemente y todo el sistema eléctrico del edificio ha sido renovado. Todas las unidades están actualmente alquiladas y generan buenos beneficios.

Vistas a la ciudad y una ubicación privilegiada en pleno centro, con acceso inmediato a todo tipo de servicios, comercios y transporte público. Una inversión que combina rentabilidad, comodidad y estilo de vida urbano.

Gastos de comunidad: 1.600€/mes (incluye electricidad y agua)

IBI anual: 3.250€

Año de construcción: 1961

¡Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Santa Cruz!

Presentamos una oportunidad excepcional de inversión en un prestigioso hotel 5* en funcionamiento, junto con terrenos adicionales situados en el interior de un renombrado campo de golf. La venta incluye también un proyecto de ampliación sobre dichos terrenos, conocido como ’Presentación Oasis’. Este dossier proporciona todos los detalles necesarios sobre la propiedad y la oferta de inversión.

Características Básicas del Hotel
Ubicación: Zona exclusiva en Tenerife
Precio de Venta: 80 M€
Comisión: El comprador debe pagar una comisión de entre un 3%.

Descripción del Hotel.
Alojamiento
Habitaciones: Habitaciones de lujo con vistas al campo de golf y a la piscina
Suites: Exclusivas suites con terrazas privadas y servicios premium
Capacidad Total: 980 PAX.

Instalaciones y Servicios.
Restaurantes y Bares: Variada oferta gastronómica con restaurantes de alta cocina y bares elegantes
Piscinas: Piscina exterior con zona de solárium
Spa Talasso: Centro de bienestar con capacidad para 150 PAX, ofreciendo tratamientos de talasoterapia
Gimnasio: Equipado con maquinaria de última generación
Golf Casa Club: 2.800 m² dedicados a las instalaciones del club de golf
Galería Comercial Premium: 1.800 m² de tiendas de lujo y boutiques
Equipamiento Deportivo Especializado: Más de 800 m² de instalaciones deportivas.

Características Adicionales.
Zonas Verdes: Más de 8.000 m² de jardines y áreas verdes
Zonas Comunes Premium: Más de 5.000 m² de áreas comunes de alta calidad
Instalaciones de Tratamiento Renovables: Instalaciones dedicadas a la sostenibilidad y eficiencia energética


Descripción del Proyecto de Ampliación (Presentación Oasis).
Características del Proyecto
Terrenos Adicionales: Situados en el interior del campo de golf, próximos al hotel
Capacidad Adicional: Proyecto diseñado para expandir la capacidad y servicios del hotel
Equipamientos: Ampliación de instalaciones deportivas, zonas verdes y áreas comerciales.

Oportunidad de Inversión.
El proyecto ’Presentación Oasis’ ofrece una oportunidad única para expandir y mejorar aún más las instalaciones del hotel. Esta expansión está diseñada para atraer a una clientela exclusiva y aumentar la rentabilidad del complejo.

Entorno y Atracciones Cercanas.
Golf: Ubicado en un prestigioso campo de golf, ideal para los amantes de este deporte
Playas: Cercano a algunas de las mejores playas de Tenerife
Puntos de Interés: A poca distancia de atracciones turísticas, tiendas y restaurantes de lujo
Accesibilidad: Fácil acceso desde el Aeropuerto de Tenerife Sur y cercano a principales vías de comunicación.

Condiciones de Venta.
Precio de Venta: 80 M€
Comisión: El comprador debe pagar una comisión de entre un 3%
Incluye: Hotel en funcionamiento, terrenos adicionales y proyecto de ampliación (Presentación Oasis).

Para obtener más detalles sobre la rentabilidad y otros números financieros, se requiere la presentación de una Carta de Intención (LOI).