2 Immobles per a en Terrassa, prop Comerç

Local Comercial en Alquiler en el Centro de Terrassa

Ubicado en pleno corazón de Terrassa, ofrecemos en alquiler un exclusivo local comercial con una propiedad vertical completa, ideal para negocios que buscan un espacio amplio y bien ubicado.

Características del Local:
Planta Baja: 85 m² con un patio adicional de 40 m², ideal para uso como zona exterior, terraza o área de almacenamiento.
Primer y Segundo Piso de 85 m² cada uno, no comerciales , con la posibilidad de adaptar a oficinas, área administrativa o almacenamiento.
Total del Espacio: 255 m² distribuidos en tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para la distribución del negocio.

Detalles Adicionales:
Posibilidad de salida de humos, lo que hace el local adecuado para actividades de hostelería o restauración.
Renta mensual: 3.250 € + IVA, un precio competitivo considerando la ubicación privilegiada y las características del inmueble.
Fianza: 2 meses de renta, cumpliendo con los requisitos legales para arrendamientos comerciales.
Garantías adicionales: 2 meses de renta, ofreciendo mayor seguridad tanto para el propietario como para el inquilino.
Ubicación Inmejorable:
Este local se encuentra en el centro de Terrassa, una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y una excelente conexión con el transporte público. Es una oportunidad única para establecer un negocio en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y accesibilidad.

Singular i elegant edifici de disseny, a pocs metres de la Plaça Vella a Terrassa. Es composa de dos locals comercials a peu de carrer, de 40,63m2 i 49,93m2, unes oficines de 34,70m2 i un loft de 49,95m2 situats a la primera planta de l’edifici. A la planta segona hi consta un dúplex de 170,58m2. L’edifici és ideal per a inversors ja que alguns departaments són objecte de contractes d’arrendaments vigents.
L’edifici és un exemple d’implantació d’arquitectura contemporània dins del casc antic històric de Terrassa. Es destaca la introducció de vàries alineacions que trenquen la façana per generar un volum que es conforma com un lluernari en vertical que divideix els dos cossos de l’immoble. L’estructura amb l’escala en façana expressa una composició singular que es formalitza amb una gelosia vertical. Els espais interiors s’il·luminen amb un pati central posterior que dona personalitat a l’habitatge.