44 Terrenys/ Solars En bon estat, en Barcelona, prop Policia, Página 2

Atenció als inversors i amants de les oportunitats úniques!

Els presentem un fabulós solar urbà en venda a Guardiola de Font Rubí, Barcelona. Aquest terreny compta amb una superfície de 55 metres i té un potencial immens per convertir-se en el seu somni fet realitat.

Actualment, al solar es troba un garatge magatzem, però la seva classificació com a sòl urbà li brinda la possibilitat de construir una casa unifamiliar d’ ensurt. Imagini la casa perfecta en planta baixa i un pis addicional, amb una superfície total de 120 metres quadrats.

Aquí, podrà dissenyar i construir l’ habitatge que sempre ha desitjat, adaptat a les seves necessitats i gustos personals.

Aquesta oportunitat no només és perfecta per a aquells que busquen construir la seva llar ideal, sinó també per als inversors que volen aprofitar un gran potencial de rendibilitat. El mercat immobiliari sempre valora les propietats ben ubicades i amb potencial de desenvolupament, i aquest solar té exactament això.

La ubicació a Guardiola de Font Rubí, Barcelona, ofereix un entorn tranquil i encantador, perfecte per gaudir de la vida en un entorn rural. Imagín vivint en un lloc envoltat de natura, lluny de l’escac de la ciutat, però tot i així amb fàcil accés a totes les comoditats i serveis necessaris.

No deixi passar aquesta oportunitat d’or pel seu preu assequible i el seu increïble potencial d’inversió. És el moment de fer realitat els seus somnis!

Cridi ara i assegure’s de no perdre aquesta oportunitat única de compra.

La casa de tus sueños te espera en Subirats

¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? ¿Quieres vivir en una zona tranquila y familiar, rodeada de naturaleza? Entonces, este solar urbano en Subirats es para ti.

Este solar tiene una superficie de 469 m². actualmente, dispone de un garaje de 27 m² construidos.

La parcela está situada en la urbanización Can Rosell, un lugar tranquilo y familiar, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.

Se encuentra a pocos minutos de Sant Sadurní d’Anoia y Gelida, con todos los servicios a tu alcance.

Imagina construir tu casa de ensueño en este solar. Puedes diseñarla a tu gusto, según tus necesidades y preferencias. Podrás disfrutar de una vivienda espaciosa y confortable, con todas las comodidades que necesitas.

Este solar es una oportunidad única para cumplir tu sueño de tener una casa propia. No la dejes escapar.

¡Contacta con nosotros para más información!

Castellgalí: Urbanización Mas Planoi. Terreno para construir

Completamente plano y listo para edificar. Excelentes vistas

Solar edificable en la urbanización Mas Planoi de Castellgalí ofrece una oportunidad atractiva para construir una vivienda o cualquier otro tipo de edificación, aprovechando su excelente ubicación, vistas panorámicas, buena orientación solar y la comodidad de ser un terreno completamente plano.

La superficie del terreno es de (410 m2), lo que proporciona un espacio adecuado para llevar a cabo proyectos de construcción según la normativa y la regulación urbanística locales.

Begues, La Costeta: Terreno Ideal para tu Nuevo Hogar!

Ubicado en la codiciada zona de La Costeta en Begues, este magnífico terreno de 2.013 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños. Con acceso a dos calles, su versatilidad y conveniencia son inigualables.

Imagina despertar cada mañana con las impresionantes vistas despejadas de las majestuosas montañas que rodean la región. La orientación al sur brinda una generosa dosis de luz natural y un clima cálido y acogedor durante todo el año, ideal para disfrutar del aire libre y crear un entorno sereno para tu familia.

Este terreno está catalogado bajo la calificación urbanística 17a2, lo que garantiza la posibilidad de construir una residencia de ensueño con todas las comodidades que deseas. Con una construcción de 600 metros cuadrados y una fachada de 15 metros, tendrás amplia libertad para diseñar y personalizar tu hogar según tus preferencias y necesidades.

La edificabilidad del 50% y la ocupación de la parcela del 30% ofrecen un equilibrio perfecto entre espacio habitable y áreas verdes, permitiéndote crear un jardín exuberante o una piscina relajante para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre.

Con una altura máxima de 9,50 metros distribuida en planta baja, planta primera y planta segunda, tendrás la libertad de diseñar una residencia de múltiples niveles que se integre perfectamente con el entorno natural circundante, aprovechando al máximo las vistas panorámicas y la brisa fresca del Mediterráneo.

Imagina el hogar de tus sueños tomando forma en este enclave único, donde cada detalle se adapta a tus gustos y estilo de vida.

¡Tienes la oportunidad de hacer realidad tus aspiraciones y construir el futuro que te mereces en Begues, La Costeta!

¡Sueña, piensa, cree y atrévete!

.- El régimen de usos permitidos por esta parcela es el siguiente:
. Vivienda unifamiliar
. Comercial limitado a 100 m2 de superficie
. Oficinas
. Almacén e industrial limitado en planta baja y categoría primera
. Garajes limitados a los de carácter particular con una sup. máxima de 50
m2
. Educativo, sanitario-asistencial y cultural hasta 100 m2 de superficie.
. Bar-Restaurante limitado a 100 m2 de superficie destinada a zona de uso
público. (Se admite acondicionar un máximo de 30 m2 del jardín con mesas y
veladores)
. Se pueden admitir previa aprobación de un Plan Especial que justifique la
su conveniencia y oportunidad de acuerdo con los parámetros establecidos en
la MP 22 del PGO los siguientes usos: Residencial, deportivo, religioso, así
como el sanitario-asistencial, el educativo o el cultural de más de 100m2
. Se prohíbe el uso de discoteca, sala de fiestas, bingo bares musicales o
similares
.- Los servicios con que cuenta la parcela son los siguientes:
. Acceso pavimentado
. Servicio eléctrico
. Alumbrado público
. Servicio de agua potable
. Servicio de alcantarillado
La parcela cuenta con todos los servicios urbanísticos, por tanto tiene la consideración
de solar.

* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro.

Des de Coldwell Banker Premium, et presentem una oportunitat única a la prestigiosa zona de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès: un terreny excepcional de més de 1.400 m² compost per dues parcel·les registralment separades que ofereixen un potencial de desenvolupament inigualable. Situat en una de les àrees més codiciades de Valldoreix, aquest terreny és un llenç en blanc per donar vida a un projecte residencial exclusiu i de gran envergadura.

L’ extensió d’ aquest terreny és realment notable, oferint una superfície àmplia i versàtil per satisfer les més altes expectatives de construcció. Amb una classificació de sòl 20a/10, es permet una ocupació del 0,75%, la qual cosa significa que es poden edificar fins a 525 m² de construcció. A més, es poden afegir fins a tres plantes més un soterrani, assolint una alçada total de 9.15 metres. Això proporciona un ampli marge per dissenyar una residència que combini luxe, comoditat i estil.

El terreny ofereix la possibilitat d’ enderrocar la construcció existent i aixecar una nova edificació, envoltada per un generós jardí de més de 1.200 m ², creant un oasi privat enmig d’ un dels barris més tranquils i exclusius de Sant Cugat. Alternativament, es poden construir dues cases independents, cadascuna amb fins a 500 m ² de superfície construïda, compartint un jardí comú de 1.000 m ² o, si es prefereix, dividir les parcel.les i construir dos habitatges aïllats, cadascuna amb el seu propi jardí privat de 500 m ².

Les opcions de desenvolupament són tan variades com emocionants, cosa que converteix aquesta propietat en una inversió única. Ja sigui que busquis crear una residència familiar d’oci, un projecte d’habitatges de luxe, o una combinació de tots dos, aquest terreny ofereix les dimensions i la ubicació ideals per materialitzar qualsevol visió arquitectònica. A més, la zona de Valldoreix és coneguda pel seu ambient serè, envoltat de natura, i amb fàcil accés a tots els serveis i les principals vies de comunicació, la qual cosa la converteix en un lloc perfecte per establir-se.

No hi ha oferta comparable en tota la zona amb aquestes característiques i possibilitats de desenvolupament. Aquest és el moment de fer realitat aquest projecte ambiciós que sempre has somiat. No deixis passar aquesta oportunitat d’adquirir un terreny inigualable en una de les àrees més desitjades de Sant Cugat del Vallès.

Zona Rial Llarg, prop del mar i zones de serveis
Superfície 10.000 m.2
Ben comunicada

Descripció Urbanística Literal:

La finca situada al RIAL LARG
Està classificada pel planejament vigent, part com a sòl no urbanitzable - clau 21
d’ interès agrícola, parteix com a sòl urbanitzable no delimitat inclòs en l’ àmbit del sector Rial Larg.

ARA GROUP Real Estate-Valldoreix-Sant Cugat-Barcelona- .

A Venda! Magnífic solar urbà, amb fantàstiques vistes a la ciutat de Sant Cugat i al Montseny a Valldoreix, confrontant amb la zona de Golf.
El terreny amb sòl urbà sense edificar (712 m2), segons consta en referència cadastral.

Ubicat dins d’un barri elegant i exclusiu, dins de Sant Cugat del Vallès, que es troba envoltat d’un bellíssim entorn natural, boscos, senders, camins i rutes a punt per gaudir. També és molt proper del Club de Golf de Sant Cugat, de Club de Pàdel, també molt a prop de parcs i de col·legis públics i privats.

Vostè veurà amb objectivitat que pot construir un bell habitatge en aquests terrenys amb l’espai ideal, per brindar-li la tranquil·litat i l’harmonia als seus éssers més estimats, tenint molt a prop la ciutat de Barcelona, Rubi, Terrassa i Sabadell. La ubicació és òptima!

Edificabilitat:

-Qualificació 20A/Vll, amb possibilitat per construir un habitatge amb PB+ 2 plantes + soterrani, de màxim 467m2.
-O també realitzar un projecte de 463 m2 dhabitatge, permetent una planta baixa + 2 de 185 m2 per planta /habitatge.

Comunicació:

-Estació de Tren Valldoreix, a 12 minuts caminant (4 minuts amb cotxe) . Línies FGC: ES, S1,S2,S5, S6 / Metro: Línies S7 i S7T
-Autopista de Montserrat C-16/Barcelona /Manresa a pocs minuts
-Escola El Pinar de La nostra Senyora a 2 minuts caminant (1 minut amb cotxe)

Llocs propers:

-Parc de Can Trabal a 700 metres
-Club de golf de Sant Cugat a 800 metres. 9 minuts caminant o 2 minuts amb cotxe.
-CAP Salut a 950 metres. A 13 minuts caminant oa 4 minuts amb automòbil)
-Sant Cugat Centre Comercial a 10 minuts amb cotxe.

A més de comptar amb centres esportius propers, farmàcies, restaurants, aparthotels, rutes de senderisme, zona verda i molta tranquil·litat en aquesta zona.

**El preu no inclou despeses, ni impostos. També haurà de pagar l’aranzel notarial i el registral.

Truqueu-nos per concertar una visita o per respondre-li a dubtes i preguntes.

¡Oportunidad única para promotores inmobiliarios en Cantallops, Avinyonet del Penedés!

Se presenta un solar urbano exclusivo de 1894 metros cuadrados, ubicado en el codiciado sector de desarrollo 2.5 Cal Reinaldo. Este suelo urbano no consolidado ofrece un lienzo perfecto para la construcción de viviendas individuales o casas adosadas, convirtiéndose en la inversión ideal para el desarrollo residencial.

DETALLES CLAVE:

-Superficie: 1894 metros cuadrados
-Ordenaciones: Superficie mínima de 400 metros, fachada de 12 metros
-Ocupación máxima: 45% para la edificación
-Altura reguladora: 7,5%
-Número máximo de plantas: Planta baja, piso y cubierta
-Este solar ofrece un diseño flexible para la construcción de casas unifamiliares adosadas, brindando a los promotores la oportunidad de crear un desarrollo residencial de alta calidad en un entorno privilegiado.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

-Ubicación Excepcional: En el corazón de Cantallops, Avinyonet del Penedés, este solar se encuentra en un sector en pleno desarrollo, rodeado de comodidades y servicios.

-Diseño Versátil: Con la posibilidad de construir casas unifamiliares adosadas, los promotores tienen la flexibilidad de adaptar el proyecto según las demandas del mercado y las preferencias de los futuros propietarios.

-Normativas Atractivas: Las ordenaciones establecidas permiten una ocupación máxima del 45%, lo que brinda amplitud para diseñar espacios modernos y funcionales, manteniendo al mismo tiempo la armonía con el entorno.

-Potencial de Crecimiento: En un mercado inmobiliario en constante expansión, este solar representa una oportunidad para capitalizar el crecimiento y la demanda en la zona.

¡No pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto único! Contacte ahora para obtener más información y dar el primer paso hacia la creación de un desarrollo residencial excepcional en Cantallops, Avinyonet del Penedés.

¡No dejes pasar esta oportunidad única en Torrelles de Foix, Barcelona! Te presentamos un solar urbano en venta en la prestigiosa urbanización de Can Coral. Este terreno de 749 metros cuadrados ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños y establecer tu hogar en un entorno tranquilo, bien comunicado y rodeado de naturaleza.

Ubicado en una urbanización consolidada, tendrás a tu disposición todos los servicios necesarios para una vida cómoda y placentera. Desde comercios locales hasta instalaciones educativas y recreativas, todo estará a tu alcance.

Con un precio inmejorable, esta oportunidad de compra te brinda la posibilidad de realizar tus planes de construcción sin sacrificar tus sueños ni tu presupuesto. No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu futuro en Can Coral. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu proyecto residencial ideal.

Parcel·la a Corbera de Llobregat a 20 Km de Barcelona, en urbanització amb encant per a amants de la naturalesa.Amb una superfície de 855 m2 completament
plana, apta per a qualsevol tipus de construcció i amb bona orientació.
La zona disposa de tots els serveis: aigua - llum - gas - clavegueram i fibra òptica.
La normativa urbanística és A-2

¡Descubre la Oportunidad de tu Vida en Plá del Diable, Vilafranca del Penedés!

Te presentamos una estupenda oportunidad de compra en una ubicación privilegiada. Esta parcela de 436 metros cuadrados, situada a la entrada de la urbanización y esquinera, te ofrece el espacio ideal para construir la casa de tus sueños.

Imagina tener la posibilidad de diseñar y construir la vivienda que siempre has anhelado, donde cada detalle esté a tu gusto y se ajuste a tus necesidades. Con esta parcela, podrás hacer realidad ese sueño y convertir esta tierra en tu santuario personal.

La ubicación de esta propiedad es inmejorable. A escasos minutos del centro de Vilafranca del Penedés, tendrás todos los servicios y comodidades al alcance de tu mano. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona totalmente urbanizada, donde la tranquilidad y la conveniencia se combinan a la perfección.

Además, si buscas aún más espacio, tienes la posibilidad de adquirir la parcela conjunta, que cuenta con 402 metros cuadrados adicionales. ¡Un verdadero tesoro para expandir tus sueños!

No pierdas la oportunidad de asegurar tu futuro y construir la vida que deseas en Plá del Diable, Vilafranca del Penedés. ¡Contáctanos ahora y prepárate para dar el primer paso hacia la realización de tus sueños en esta magnífica parcela!

Per a Equipaments, a 25km. de Barcelona.

Restaurant-Hotel-Educatiu.

A Cabrera de Mar, a la zona emblemàtica de Santa Helena d’Agell, en un entorn privilegiat.
Disposem una parcel.la amb una superfície de 16.676 m ² de sòl i amb 2 edificacions en planta baixa + 1 planta, amb un total de 1.500 m ² de sostre + 500 m ², construïts l’ any 1.970, i reformats el 2006.

Disposa d’una classificació de sòl urbà i actualment la seva qualificació urbanística és d’equipament privat, segons Certificat d’Aprofitament Urbanístic, emès per l’Ajuntament de Cabrera de Mar, en data 26 de juny de 2018, amb els usos admesos de:

Comercials i terciaris.
Hoteler, restauració, dotacions comunitàries (educatiu, sanitari-assistencial, esportiu, administratiu, cultural, associatiu, religiós i recreatiu).

Es poden arribar a edificar un total de 9.028 m ² en dues plantes.

Qualificació: equipament privat, clau (Ep).
Paràmetres edificatoris principals:
Edificabilitat: 0,4 m2st/m2s.
Ocupació màxima: 40%.
Nombre de plantes: màxim 2.
Alçada: 7,50 metres.

Disposa de boniques zones enjardinades amb piscina i de grans espais per a aparcaments privats.

Bona oportunitat per la seva situació i entorn.

A 25km de Barcelona a 1km d’ entrada a l’ autopista C-32 de Barcelona a Girona.

Amb servei d’ autobús, cap a Cabrera de Mar, Argentona, Vilassar de Mar, Mataró i Barcelona, també cap a l’ estació de ferrocarrils, la platja i la carretera N-2 que queden a 6km.

Ubicación: Barrio Poblenou, Els Til·lers Residencial, Vilafranca del Penedès
Superficie del Terreno: 138 m²

¿Te imaginas diseñar y construir la casa de tus sueños en una zona tranquila y familiar? Esta es tu oportunidad. En el prestigioso barrio de Poblenou, en la exclusiva zona de Els Til·lers Residencial, se encuentra este solar de 138 metros cuadrados listo para la edificación de una casa adosada unifamiliar.

Con espacio para sótano, planta baja y dos pisos, además de una encantadora zona ajardinada en la parte trasera, este terreno ofrece el lienzo perfecto para crear un hogar a tu medida. Ubicado en una zona peatonal, podrás disfrutar de la serenidad y seguridad de un entorno ideal para familias. Todos los servicios están dados de alta, facilitando así el inicio de la construcción.

No dejes pasar esta oportunidad única para construir la casa que siempre has deseado. Contáctanos para más información y haz realidad tu sueño en Vilafranca del Penedès.

¡El futuro hogar de tu familia te espera¡

¡Aproveche esta oportunidad única para construir el hogar de sus sueños!

Esta parcela de 205 metros en Vilafranca del Penedès, Molí d’en Rovira, con una gran fachada, es el lugar perfecto para construir la vivienda de sus sueños.

Dispone de una ubicación céntrica, cerca de servicios, transporte y negocios.

Además, la zona, cuenta con una gran selección de espacios verdes y áreas de entretenimiento para disfrutar con su familia.

Para edificar casa de planta baja+ 2 pisos, edificabilidad máxima 305 metros construidos.

¡No pierda esta oportunidad única de hacer realidad sus sueños!

COSTA MARESME CABRILS

Parcel la a la urbanització Can Cabot,

Situat al centre del poble amb poca pendent, per tant fàcil de construir, mesura 689m2.

El poble de Cabrils està situat a només 3 km de la platja i a 27 km de Barcelona per l’autopista C-32; es caracteritza per la seva elevada renda per càpita de la població.

Cabrils és famosa al Maresme, per la seva fira gastronòmica que a mitjan agost reuneix els millors restaurants de la comarca per degustar les seves delicioses especialitats.

Lloc idíl·lic per viure.

Coldwell Banker Style Real Estate posa en venda un esclusiu terreny de 600m2 situat al cor del pintoresc poble d’Ullastrell. La seva ubicació privilegiada al centre del poble el converteix en una opció atractiva per a aquells que busquen comoditat i accés als serveis locals.

El terreny és completament pla, el que el fa ideal per construir i desenvolupar projectes de manera senzilla i eficient. A més, ofereix unes vistes espectaculars dels voltants, la qual cosa el converteix en un lloc ideal per gaudir de la bellesa natural de l’entorn i de les postes de sol.

Un dels trets més destacats d’ aquest terreny és que es troba en una posició elevada respecte als altres habitatges de l’ àrea, la qual cosa li proporciona una sensació de privacitat i exclusivitat. Aquest avantatge addicional permet gaudir de la tranquil·litat i la serenitat, ja que es troba per sobre de les teulades de les cases circumdants.

Per la seva ubicació al centre del poble, els residents tindran accés a una varietat de serveis, com botigues, restaurants, cafeteries i altres establiments locals. A més, la proximitat a les principals vies de transport facilita el desplaçament cap a altres llocs propers.

Atès que els projectes ja tenen l’ aprovació necessària, en el cas que tot encaixi correctament, els tràmits per a la futura construcció podrien ser molt ràpids. Això es deu al fet que gran part del paperot i els processos administratius ja s’ han realitzat, la qual cosa agilitza l’ inici de la construcció.

És important tenir en compte que la velocitat de la construcció també dependrà d’ altres factors, com la disponibilitat de materials, recursos humans i maquinària, així com la complexitat del disseny i la infraestructura propera al terreny. Tanmateix, comptar amb els projectes visats i la llicència d’ obres aprovada és un gran avenç i redueix considerablement els temps d’ espera i tràmits addicionals que es necessitarien de no tenir aquesta documentació en regla.

En resum, aquest terreny a Ullastrell de 600m2 és una oportunitat única per a aquells que busquen un lloc per construir la seva llar en un entorn encantador, amb vistes impressionants i una ubicació privilegiada al centre del poble.

Oportunidad única para promotores inmobiliarios en Vilafranca del Penedès

Este solar urbano en venta en la zona de Sant Julià, en Vilafranca del Penedès, es una oportunidad única para promotores inmobiliarios.

Con una superficie de 265 metros y una amplia fachada, es ideal para la edificación de un bloque de viviendas.

El anteproyecto para la construcción de 7 viviendas, más garajes y trasteros, está incluido en el precio de venta.

El proyecto contempla viviendas de 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas y vistas despejadas. Los garajes y trasteros estarán ubicados en la planta sótano.

La zona de Sant Julià es una zona residencial consolidada, con todos los servicios a su alcance. Se encuentra a pocos minutos del centro de Vilafranca del Penedès y de las principales vías de comunicación.

Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una inversión rentable.

Contacte con nosotros para más información

¡Haz realidad tus sueños en Puigdalber, Barcelona!

Esta es tu oportunidad de adquirir un solar urbano con una parcela de 184 metros cuadrados en una ubicación privilegiada.

Con una edificación actual que incluye un garaje, este solar ofrece el lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños. Imagina vivir en un hogar diseñado a tu medida, con espacio más que suficiente para toda tu familia y todas tus necesidades.

Situado en una zona tranquila y familiar, este solar te brinda la oportunidad de disfrutar de la serenidad y la comodidad que deseas en tu día a día. Además, la posibilidad de construir una casa de planta baja y dos plantas adicionales te permite crear un espacio verdaderamente único y personalizado.

No pierdas esta oportunidad de invertir en tu futuro y construir la vida que siempre has imaginado. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza a construir tu nuevo hogar en Puigdalber!

Solar de 1000m2 en Barcelona, NO se puede edificar vivienda. Es clave 7b, para edificar equipamientos.