3 Terrenys/ Solars En bon estat, en Santa Cruz de Tenerife

Superficie útil aproximada: 3.500 m² | Uso residencial colectivo | Edificabilidad: 0,80 m²/m²

Se ofrece en venta un suelo urbanizable sectorizado no ordenado con una excelente localización y gran potencial de desarrollo urbanístico. Esta finca, de aproximadamente 3.500 m² de superficie útil, representa una oportunidad estratégica para promotores o inversores interesados en proyectos residenciales con posibilidad de usos complementarios de carácter comercial.

Ubicación privilegiada:
Situada en el municipio de Santa Cruz de Tenerife, esta finca se encuentra a tan solo 10 minutos del centro urbano y a la misma distancia de la popular Playa de Las Teresitas, uno de los enclaves turísticos más conocidos de la isla. Asimismo, la finca se halla próxima al Parque Rural de Anaga, un entorno natural protegido de gran valor paisajístico y ecológico, declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO.

Tenerife, la isla más extensa del archipiélago canario, combina una infraestructura moderna con un entorno natural diverso. Su clima subtropical, la calidad de vida y el crecimiento sostenido del sector inmobiliario convierten esta localización en un lugar idóneo tanto para desarrollo residencial como para inversiones a largo plazo.

Detalles urbanísticos
Clasificación del suelo: Urbanizable sectorizado no ordenado
Instrumento de ordenación previsto: Plan Parcial
Uso característico del sector: Residencial colectivo
Usos compatibles:
Todos los usos admitidos por la Normativa General en suelo residencial
Actividades terciarias comerciales (categorías 1ª y 2ª)
Edificabilidad máxima: 0,80 m²/m²

Observaciones
La finca ofrece flexibilidad en la planificación urbanística, lo que permite adaptar el futuro desarrollo a la demanda actual del mercado. Es ideal para promociones de vivienda colectiva con posibilidad de integrar espacios comerciales o de servicios complementarios.

Precio y condiciones: 1.000.000€

Para más información no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo.

Te presento éste maravilloso solar, que cuenta con todo lo necesario para iniciar la construcción de tu vivienda, se encuentra en la zona de Residencial Anaga, uno de los residenciales más exclusivos de Tenerife.

Cuenta con acceso por vía pública, con alcantarillado, aceras y alumbrado público, y rodeado de chalets independientes, convirtiéndolo en un emplazamiento ideal donde iniciar un proyecto para toda la vida.

Según el informe urbanístico, la parcela se sitúa sobre suelo clasificado y categorizado como suelo urbano consolidado y ordenado (SUCO), el uso y tipología del área es de residencial ciudad jardín, la ocupación máxima del terreno será del 33% de la superficie de la parcela, la altura máxima de la edificación será de 3 plantas de volumen habitable, y nunca superior a 10 metros de altura.

La linde mínima con respecto a la carretera será de 5 metros, y el resto de linderos con un mínimo de 3 metros.

Además, tenemos un proyecto detallado y aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar.

Para más información, contacte con nosotros.

Datos meramente informativos. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.
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Parcela en Llano del Camello con un área de 3.148 m² con un precio de 450 € por m², en un área con nuevos negocios, como la nueva apertura de Ikea, zona con empresas como Würth, Lidl, y otras multinacionales importantes, muy bien comunicada, ideal para nuevas empresas que quieran expandirse en la zona sur de la isla. Parcela para actividades industriales o de almacenamiento, envasado y distribución al por mayor de productos y mercancías. Referencia Catastral 1341902CS4014S0001TL.
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