Descripció

Impressionant casa Modernista situada al centre de Cassà de la Selva amb 500m2 construïts sobre una parcel·la de 1.280m2. ( Una parcel· la que ens ofereix diverses opcions)
Situada a 13 km de Girona i a 25 Km de S’Agaró i de la Costa Brava.

És una construcció amb caràcter i molta història (us hem deixat una pinzellada al final del text) amb infinitat d’opcions, ja sigui com habitatge, negoci + habitatge, diversos habitatges o només negoci.

ES VEN L’HABITATGE AMB PARCEL·LA DE 1.292M2, O AMB L’OPCIÓ DE PARCEL·LA COMPLETA DE 1.892M2 INCLOSA LA PISCINA AMB PREU DE 690.000€.
PD, a les fotos s’aprecia la parcel·la completa sense divisió. Consulteu-vos per poder oferir-li totes les possibilitats disponibles.

Antigament la construcció es destinava a taller a la planta baixa i meitat de la primera planta i a habitatge la resta.

L’ habitatge està distribuït en 3 plantes:

PLANTA BAIXA: Espectacular rebedor, amb grans vitralls originals de l’època, que distribueix la planta en diverses estances, la primera, que ens trobem a la part dreta podria ser un ampli menjador amb xemeneia, de 27m2, a la part esquerra, una altra sala de les mateixes dimensions, endinsar-nos en el distribuïdor, donem pas a una zona en doble alçada amb una gran escala amb passamans tallats, a la dreta del distribuïdor hi ha la cuina, amb grans armaris encastats, zona de fogons de llenya, i rebost. Aquest espai diríem que és en el que s’ aprecia més l’ antiguitat de l’ edificació encara que té un magnífic estat de conservació. A l’esquerra del distribuïdor tenim una sala de 18 m2 perfectament adaptable a dormitori o despatx. A la part frontal del distribuïdor trobem un lavabo i la sortida a la part posterior de la parcel.la.
La majoria de finestres d’aquesta planta poden tornar a transformar-se en finestrals que donaran sortida a l’exterior des de totes les dependències (menys la cuina).

PRIMERA PLANTA: Accedim per la gran escalinata a un passadís tipus balcó amb armaris encastats, a la dreta del qual tenim dues habitacions dobles amb un bany complet amb banyera, a la part esquerra una altra habitació doble, una gran sala (antigament dos dormitoris dobles) i una escala lateral que ens dona accés a la segona planta.

SEGONA PLANTA: Aquesta part és utilitzada com a habitatge independent i es compon de cuina office, menjador de 25m2, una habitació suite amb bany complet amb banyera i vestidor, una habitació doble i un bany complet amb dutxa. Els sostres d’ aquesta planta són abuhardillats amb bigues folrades de fusta que li atorguen un encant addicional a l’ estada.

EXTERIORS: Parcel·la totalment planera amb gran entrada, disposa de dos garatges independents.

A tota la casa trobem diversos tipus de terra, alguns d’ells són hidràulics de l’època, la fusteria exterior és de fusta, algunes d’elles modernitzades amb vidre doble. La calefacció funciona a través de caldera de llenya amb radiadors de ferro fos. Sostres alts i amplis espais.

Com s’ aprecia és un habitatge ple de detalls i infinitat de possibilitats un lloc únic al centre del poble on gaudir tant de l’ amplitud de l’ interior com de l’ exterior.

UNA MICA D’HISTÒRIA : Can Tolosà (Can) és un edifici aïllat unifamiliar, amb jardí, promogut per Joan Dausà el 1892 i projectat pel destacat arquitecte i catedràtic August Font Carreras (Barcelona, 1845 - 1924).
Té planta quadrada i consta de planta baixa, pis i, amb teulada a dues aigües coberta de teula àrab en dues vessants i amplis ràfecs. La composició de la façana, a base d’ impostes i pilastres entrecreuades de maó vist, és força original, ben allunyada tant de l’ estètica historicista com del modernisme, estils dominants en l’ època, la casa presenta clares influències nòrdiques. Interiorment s’estructura en dues crugies paral·a la façana principal, amb l’escala adossada a la part central de la façana posterior. Al vestíbul hi ha dos vitralls amb decoració floral i els sostres estan fets d’artesonat.
Aquesta impressionant construcció forma part del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya (protecció : BCIL , número 14510-I) d’estil Eclèctic i Modernista.

Disposem d’un equip financer que li faran un estudi gratuït i sense compromís i amb les millors condicions del mercat.
No perdi l’oportunitat de venir a veure-la!!

En compliment de la llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s’aprova el Reglament d’Informació al Consumidor en la compravenda d’habitatges en d’aplicació ( ITP o IVA + AJD ) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.