‹ Inici Finques rurals 6 hab. o més, Cabanes (Girona), Venda
Cabanes (Girona), Cabanes (Girona)
Cabanes (Girona), Cabanes (Girona)
Dades de la propietat
Descripció
Se vende finca rústica de 20.000 m², distribuida en dos parcelas colindantes, situada en un entorno natural privilegiado del Alt Empordà, a solo 7 km de Figueres y 3 km de Cabanes. EL Precio es negociable!
Un activo versátil y escalable, ideal para proyectos turísticos, educativos, sociales o de bienestar, con capacidad real para generar alta rentabilidad.
Actualmente la finca está alquilada por un centro de menores, con posibilidad de desocupación garantizada en máximo 3 meses, o continuidad del arrendamiento para mantener ingresos inmediatos.
PARCELA 1 - Casa independiente (158 m²)
Vivienda unifamiliar de una planta con:
* 3 habitaciones
* Salón-comedor
* Cocina independiente
* 158 m² construidos
Perfecta como residencia del gestor, alojamiento principal o base para actividad de turismo rural.
PARCELA 2 - Instalaciones colectivas
Edificio A (alojamiento):
* Cocina
* Comedor amplio
* 2 habitaciones grandes
* Capacidad actual: 60 plazas (30 literas)
Edificio B (polivalente):
* Varias salas para talleres, formación y actividades
* Espacios modulables
* Potencial para habilitar dormitorios adicionales
Infraestructura ideal para grupos, programas educativos, retiros o actividades comunitarias.
USOS POTENCIALES
* Eco-hotel y turismo rural
* Casa de colonias / centro educativo
* Centro de menores, social o terapéutico
* Retiros de bienestar y actividades empresariales
* Proyectos de sostenibilidad, naturaleza y ocio
* Continuidad del arrendamiento actual para ingresos desde el primer día
RENTABILIDAD
Con una puesta a punto básica o mejoras ligeras, el activo puede alcanzar rentabilidades de hasta el 30%, gracias a:
* capacidad de alojamiento ya instalada
* dos edificios funcionales
* gran superficie exterior utilizable
* alta demanda de turismo educativo y rural en la zona
UBICACIÓN
* 7 km de Figueres
* 3 km de Cabanes
* Acceso rápido a AP-7
* 20-25 minutos de la Costa Brava
* Entorno natural, tranquilo y bien comunicado
Una finca con espacio, estructura y potencial real: un proyecto listo para transformarse en turismo rural, actividad educativa o alojamiento especializado.
Si buscas un activo que combina naturaleza, capacidad de crecimiento y una rentabilidad por encima de la media, aquí tienes una oportunidad que rara vez aparece en el mercado del Alt Empordà.
Un lugar donde cada mejora multiplica el valor.
La seva sol·licitud ha sigut enviada amb èxit
Ha ocurregut un error al processar la seva sol·licitud!
Tingueu en compte el següent:
- No feu transferències de valors per reserves o visites: Encara que sigui una exigència de l`anunciant per a la realització d`una visita a l`immoble o per la reserva del mateix;
- Desconfieu de negocis que parecem massa bons - precos muito abaixo do valor normal de mercat, fotografies massa apelativas, històries rebuscades per llevar a pagamentos adiantados sem mai ter vist o imóvel;
- Busqui sempre parlar telefònicament amb el propietari, eviti mantenir només la conversa via correu electrònic o missatge. Demani el màxim d`informació possible, si tenen bona fe es la de proporcionar;
- Fins i tot si els contactes inicials d`un negoci s`estableixen en línia, el tancament del negoci, la signatura de documents o la recepció de quantitats ha de sempre fer-se presencialment ;
Si necessita més informació, si us plau no dubti en contactar.
Característiques
Número de pisos: 1
Total dormitoris: 7
Lavabo
Número de pisos: 1
Banys: 3
Sales: 3
Parcs i jardins
Camp
Centre urbà
Parcel·la
Piscines
Vista al camp
Vista al jardí
Aire condicionat
Calefacció individual: 2
Gas natural
Camp
Llum natural
Saludable
Conservació Per recuperar: Per recuperar
Superfície parcel·la: 18115.00m²
Superfície útil: 932.00m²
Aigua
Gas
Internet
Llum
Aigua
Aparcament interior: 1
Campo esportiu
Sala de jocs
Garatge
Jardí
Piscina: 2
Terrassa
Traster
Agent
Megapolisgroup
En enviar el demanat d’informació o de visita per a un anunciant del CASASAPO, l’utilizador autoritza expressament Inmofocus i els seus companys a enviar informació sobre notícies, productes i serveis que puguin ser del seu interès utilitzant encara les seves dades personals per a efectes de màrqueting directe i publicitat, mitjançant la utilització de correu electrònic, contacte telefònics o servei de missatges escrits.
Inmofocus garanteix que tots els utilizadores tenen el dret d’accés, rectificació, cancel·lació i oposició de les seves dades. Si desitgi, a qualsevol moment, deixar de formar part de la nostra base de dades podrà exercir aquest dret a través del cancel·lació de la subscrição.