368 Locals Comercials amb Certificació Energètica Exento

TIPUS D’IMMOBLE
Tipus Immoble: Local

BARRI I ZONA
Ajuntament: Outes
Barri: Serra d’Outes
Zona: Molt cèntrica

CARACTERÍSTIQUES DE L’EDIFICI
Any de construcció de l’edifici: 1977
Any darrera reforma: Desconegut
Superfície a la planta de l’edifici: 202 m2
Número de nivells de l’edifici: 4
Classe: Urbà
Ús: Magatzem, estacionament
Orientació façana principal: Aquest
Tipus d’estructura: Formigó
Ascensor: No
Accés per a persones amb mobilitat reduïda: No

CARACTERÍSTIQUES BÀSIQUES DE L’IMMOBLE
Superfície construïda de limmoble: 113 m2
Superfície útil estimada de limmoble: 103 m2
Alçada a sostre: 3,15 metres
Nivell: Baix
Tipus d’obra: Segona mà
Estat: A reformar
Posició de limmoble respecte a ledifici: Exterior
Qualitat d’il·luminació: Bona
Fusteria exterior: Alumini de projecció amb trencament de pont tèrmic de color alumini, i sense vidres tipus Climalit
Fusteria interior: Fusta envernissades en to fosc
Equipament de l´immoble Sense mobles
Sòls: Rajoles
Calefacció: No
Aigua calenta sanitària: Independent Comunitària
Certificació energètica: En tràmit

EQUIPAMENT
Porter automàtic: No
Accés a internet: No
Nevera: No
Rentaplats: No
Campana extractora: No

ESTADES
Rebedor
Zona de barra
Zona de públic
Cuina
Rebost
Traster

SERVEIS PROPERS
Col·legi o institut
Centre de salut
Centre Soci Cultural
Ajuntament
Farmàcia
Supermercat
Entitats bancàries
Cafeteria
Albereda parc o plaça
Aparcaments
Parada d’autobús

A DESTACAR
Immoble amb bona il·luminació
Assolellat
Fals sostre
Molt cèntric
Vistes a: Edificis Pati Carrer

A la nostra pàgina web podreu fer una visita virtual a 360 graus de l’immoble.

Per a més informació, o per concertar una visita, contacteu amb els nostres Consultors immobiliaris als números de telèfon o visiteu-nos a Santiago de Compostela a l’avinguda Romero Donallo, 23 baix. A Òptima Immobiliària tenim més immobles i estarem encantats d’ajudar-lo a la recerca.

Per la seguretat dels nostres clients no publiquem imatges exteriors dels nostres immobles, per accedir a aquesta informació podeu posar-vos en contacte amb nosaltres.

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Imatges d’Òptima immobiliària protegides pels drets d’autor. Tots els drets reservats.

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**Alquiler de Frutería en Pontepedriña, Santiago de Compostela**

**Ubicación:** Situada en el corazón del barrio de Pontepedriña, en el Ayuntamiento de Santiago de Compostela, esta frutería goza de una ubicación estratégica a solo 3 minutos del Ensanche, una de las zonas más comerciales y dinámicas de la ciudad.

**Superficie y Distribución:** La frutería cuenta con una superficie total de 125 metros cuadrados, perfectamente distribuida para optimizar el espacio y la funcionalidad. El local dispone de un amplio área de venta, ideal para la exposición y venta de frutas y verduras frescas. Además, incluye un baño completo y un almacén, lo que facilita la gestión y almacenamiento de productos.

**Servicios Cercanos:**
- **Transporte Público:** Excelentes conexiones de transporte con varias líneas de autobús cercanas que facilitan el acceso a clientes y proveedores.
- **Comercios y Restaurantes:** A pocos minutos caminando, se encuentra una variedad de comercios, cafeterías y restaurantes que atraen un flujo constante de clientes potenciales.
- **Entidades Bancarias:** Varias sucursales bancarias en la zona que facilitan las transacciones comerciales.
- **Centros Educativos:** Proximidad a centros educativos, lo que incrementa la afluencia de padres y estudiantes.
- **Aparcamiento:** Zonas de aparcamiento público y opciones de aparcamiento privado en las inmediaciones, proporcionando comodidad a los clientes que se desplazan en coche.

**Oportunidad de Negocio:** Este local es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio de venta de productos frescos en una zona con gran afluencia de público y en constante crecimiento. La proximidad al Ensanche y la variedad de servicios cercanos garantizan un flujo constante de potenciales clientes.

Para más información y visitas, no dude en contactar con nosotros.

**Descripció de Local Comercial en Lloguer a Fontiñas, Santiago de Compostela**

Es lloga local comercial de 155 metres quadrats, estratègicament ubicat al barri de Fontiñas, a tan sols 1 minut dels Jutjats de Santiago de Compostel·la. Aquest local espaiós es distribueix en dos nivells: soterrani i planta baixa, proporcionant un entorn funcional i versàtil per a diferents tipus de negocis.

El local està completament condicionat, amb instal·lacions i mobiliari d’oficina que inclouen una sala de reunions ideal per a juntes i presentacions. A més, compta amb una àrea de magatzem per a emmagatzematge addicional i un lavabo adaptat per a persones amb discapacitat, garantint accessibilitat i comoditat per a tots els usuaris.

Situat en una cantonada destacada, el local es beneficia d’una façana completament de vidre, oferint una visibilitat excel·lent des de l’exterior. Aquesta característica el converteix en un espai perfecte per a negocis que vulguin maximitzar la seva exposició i atraure clients. La ubicació privilegiada i la proximitat als jutjats fan que aquest local sigui una oportunitat única per a empreses que busquen establir-se en una zona d’alta afluència i amb un ambient professional.

No perdeu l’oportunitat de situar el vostre negoci en una de les millors ubicacions de Santiago de Compostel·la. Contacti’ns per a més informació o per concertar una visita!

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Per a més informació, o concertar una visita, contacteu amb els nostres Consultors immobiliaris als números de telèfon o visiteu-nos a Santiago de Compostela a l’avinguda Romero Donallo, 23 baix. A Òptima Immobiliària tenim més immobles i estarem encantats d’ajudar-lo a la recerca.

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TIPUS D’UNMUEBLE
Tipus d’immoble: Local

BARRI I ZONA
Ciutat: Santiago de Compostel·la
Barri: Eixample i Santa Marta
Zona: Central

CARACTERÍSTIQUES DE L’EDIFICI
Any de construcció de l’edifici: 1950
Any de la darrera reforma: Desconegut
Superfície en planta: 273 m2
Nombre de nivells d’edifici: 4
Classe: Urbana
Ús: Residencial
Orientació façana principal: Nord
Tipus d’estructura: Hormigón
Ascensor: Sí
Accés per a persones amb mobilitat reduïda: Sí

CARACTERÍSTIQUES BÀSIQUES D’INMUEBLE
Superfície edificable: 205 m2
Superfície útil estimada de l’habitatge: 186 m2
Altura independent: 2,75 metres
Nivell: Baix
Tipus de treball: Segona mà
Estat: Reforma
Situació de l’edifici respecte a l’edifici: Exterior
Qualitat de la il·luminació: Bona
Fusteria exterior: Alumini de projecció blanca, i persianes de seguretat metàl·liques
Fusteria interior: Fusta lacada blanca
Equipament de mobles Sense mobles
Terres: Terrassa
Calefacció: No
Aigua calenta sanitària: No
Certificació energètica: En curs

EQUIPAMENT
Accés a Internet: Sí

ESTÀNCIES
Zona pública/despatx
magatzems
Aseo
Pati al darrere

SERVEIS PROP
Col·legi o institut
Centre Social Cultural
Farmàcia
Supermercat
Cafeteria
Parc o plaça Alameda
Aparcament
Parada d’autobús

SUBRATLLAR
Impermeable amb bona il·luminació
Fals tecno
Cèntric
Vistes de: Edificis Patio Calle

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## Local comercial de lloguer a l’Avinguda Rosalía de Castro!

**Estàs buscant un local comercial cèntric i lluminós a Santiago de Compostela?** No busquis més! Et presentem aquesta excel·lent oportunitat a l’Avinguda Rosalía de Castro, una de les zones més transitades i comercials de la ciutat.

**Descripció:**

* Local comercial de 108 metres quadrats amb 8 metres de façana aproximadament.
* Àmplia vidriera que ofereix gran visibilitat i lluminositat al local.
* Distribuït en una zona diàfana, un lavabo i una zona de despatx.
* Ideal per a qualsevol tipus d’activitat comercial, com ara botigues, oficines, despatxos professionals o negocis d’hostaleria.
* Ubicat en un edifici de recent construcció a peu de carrer.
* Compta amb tots els serveis bàsics: aigua, llum, etc.

**Característiques addicionals:**

* Local en perfecte estat de conservació, llest per entrar a funcionar.
* Zona amb gran afluència de públic i excel·lent connexió amb transport públic.
* Envoltat de tot tipus de serveis, com ara bancs, restaurants, botigues i zones d’oci.
* Aquesta propietat és una excel·lent inversió per a qualsevol emprenedor o empresari que busca un local comercial en una ubicació privilegiada i amb gran potencial.

**No dubteu a contactar-nos per concertar una visita i descobrir tot el potencial d’aquest local!**

**Aquesta és la teva oportunitat d’obrir el teu negoci a una de les millors zones de Santiago de Compostel·la!**

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TIPUS D’IMMOBLE
Tipus Immoble: Local

BARRI I ZONA
Ajuntament: Santiago de Compostel·la
Barri: Eixample
Zona: Molt cèntrica

CARACTERÍSTIQUES DE L’EDIFICI
Any de construcció de l’edifici: 1985
Superfície a la planta de l’edifici: 1657 m2
Número de pisos de l’edifici: 9
Classe: Urbà
Ús: Comercial
Orientació façana principal: Aquest
Tipus d’estructura: Formigó
Ascensor: No
Accés per a persones amb mobilitat reduïda: No

CARACTERÍSTIQUES BÀSIQUES DE L’IMMOBLE
Superfície construïda de limmoble: 316 m2
Superfície útil estimada de limmoble: 287 m2
Alçada a sostre: 3,50 metres
Nivell: Baix a peu de carrer
Tipus d’obra: Segona mà
Estat: A reformar
Posició de limmoble respecte a ledifici: Exterior
Qualitat d’il·luminació: Bona
Fusteria exterior: Alumini blanc i persianes de seguretat
Fusteria interior: Alumini blanc
Equipament de l´immoble Sense mobles
Sòls: Rajoles
Calefacció: No
Aigua calenta sanitària: Independent
Certificació energètica: En tràmit

EQUIPAMENT
Porter automàtic: No
Accés a internet: Sí

SERVEIS PROPERS
Campus universitari
Col·legi o institut
Farmàcia
Supermercat
Entitats bancàries
Cafeteria
Albereda parc o plaça
Aparcaments
Parada d’autobús

A DESTACAR
Fals sostre
Molt cèntric
Vistes a: Edificis i carrer

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Local comercial destinado a estudio fotográfico, con 190m2 bien situado en una calle comercial al lado de transporte publico y cerca de salida a autopista, amplios escaparates. Se puede hacer alquiler con opción de compra. Ideal para continuar con la actividad totalmente montado y equipado.

En la calle Santo Tomas 120 , frente a los bancos , se vende este local comercial de 78 metros de planta , con 2 pisos .
Fue tienda y localy lleva cerrado 20 años , esta deteriorado y No hay baño , hay que reformar .
En caso de alquiler , la inversion ira por cuenta del inquilino con 4 meses de carencia de alquiler .
Posibilidad de Alquiler con posibilidad de compra , entregando cantidad a cuenta y por periodo concreto .
para la venta , precio algo negociable .

OPORTUNIDAD!! LOCAL COMERCIAL EN LA CALLE JUAN BAUTISTA ANDRADE nº 75, PONTEVEDRA!

Ref. EV7299871

Local comercial situado en la Calle Juan Bautista Andrade 75, en Pontevedra.

Ubicación privilegiada ya que se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada, en una calle de gran tránsito tanto peatonal como vehicular, y rodeado de otros establecimientos y locales comerciales.

Está situado A PIE DE CALLE, lo que facilita el acceso y VISIBILIDAD de tu negocio.

El local es perfecto para personalizar a tu gusto y crear un espacio comercial único y atractivo, tanto para aquellos que quieren empezar su propio negocio como para aquellos que buscan un lugar para adaptar a sus necesidades específicas.

En cuanto a su distribución el local cuenta con:

- Amplio espacio diáfano
- Baño
- Varios despachos separados por mamparas de cristal y acero lacado negro
- Gran ventanal escaparate que hará que tu negocio luzca sobre todos los demás.

El local es muy luminosos y soleado, y su CARÁCTER POLIVALENTE permite que se adapte a cualquier actividad comercial que desees desarrollar: una clínica dental, un pequeño comercio, una aseguradora, etc.

Y lo mejor de todo es que este local es de PROCEDENCIA BANCARIA, lo que asegura una gran OPORTUNIDAD de inversión, ya que podrás adquirirlo a un PRECIO NEGOCIABLE que se ajustará a tu presupuesto.

No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial para montar tu propio negocio, o para invertir en una zona de gran potencial y destinarlo a alquiler.

Llámanos para concertar una visita, ¡te esperamos!

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NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede cometer errores, se presenta a título informativo y no contractual.

Local comercial en bruto de 81 m2 construidos con una zona a doble nivel situada al fondo del mismo y la fachada lucida en cemento. Ideal para cualquier tipo de negocio de servicios ya que se encuentra ubicado en la calle principal de la barriada del Progreso, frente al Instituto San José y junto al centro de Salud. Visítelo sin compromiso.

40 metros cuadrados diafano, en esquina

OPORTUNIDAD! Local en venta en Calle Agro Do Medio, Ames (A Coruña)

Ref. 7238211

Local comercial cde 12,00 m2 s, con acceso directo a calle desde plaza pública en la que se ubica un pequeño parque infantil, en la localidad de Ames, provincia de La Coruña.

Situado en el centro de Milladoiro, en una zona totalmente consolidada, a escasos metros de un centro de salud, tiendas de barrio y supermercados. En bruto, necesita acondicionamiento.

Las viviendas del entorno corresponden a edificios plurifamiliares, teniendo el barrio carácter urbano consolidado.

Entorno con equipamientos completos: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivas.Está situado cerca de una vía de comunicación importante (AGRO DO MEDIO), y dispone de servicio de autobús cercanos.Comunicaciones completas con el resto de la provincia por carreteras y autopistas. Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.

SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!!
Se vende un amplio y versátil local comercial de 144 m² a pie de calle en zona Alquenencia, situado frente del parque. Su funcionalidad que se puede adaptare a diversas necesidades.

El local totalmente diáfano que se puede utilizar: para montar cualquier tipo de negocio, como garaje y trastero, proporcionando una solución práctica tanto para establecimiento, estacionamiento y como para almacenamiento adicional.
Además tiene preinstalción de luz y dos salidas de humo de tamaño doméstico.

Excelente oportunidad para adquirir este Local Comercial de 155 m2 y 127m2 terraza privada, ubicado en una de las zonas más transitadas de Santa Pola (Alicante) que es la Avd. de Levante. El Local dispone de una amplia fachada en la que se pueden poner diferentes escaparates para una perfecta visibilidad del negocio. Cuenta además de entrada independiente, salida de humos para la instalación de negocios de hostelería y restauración y pre-instalación para la ubicación de aseos. El Local se entrega con las acometidas de agua y luz, listas para conectar con los servicios. Cómo dato importante es su ubicación: se encuentra en un entorno privilegiado donde podemos destacar a los principales comercios de la zona como son Carrefour, Aldi, HiperBer, Dia Supermercados, etc., además de la Estación de autobuses de Santa Pola, gasolinera, los concesionarios de coches de las principales marcas, el mercado y las principales cadenas de comida rápida del sector, lo que le convierte en una perfecta atracción para los clientes que circulan por la zona.

Si estás pensando en montar un negocio y necesitas un local comercial, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que te informemos de todas las características y las opciones que tenemos para ayudarte a desarrollar tu nuevo negocio.

Local comercial en bruto situado en Paseo Conde de Barcelona haciendo esquina con calle Rota. Dispone de una superficie de 188m2 en planta baja con posibilidad de hacer entreplanta de 60m2. Tiene de fachada al Paseo 17,78 m y a calle Rota 9,78 m.

ALQUILER DE BAJO COMERCIAL EN SANTIAGO DE COMPOSTELA.
Alquilamos bajo comercial acondicionado disponible para entrar, apto para cualquier actividad de oficina o profesional liberal para montar su propio despacho en un lugar tranquilo, muy próximo al centro, al lado del Parlamento. Se busca inquilino estable y responsable. El local está dividido en 2 plantas: la planta baja de unos 40 metros y la planta alta de unos 30 metros cuadrados. Dispone de calefacción eléctrica con acumuladores y agua caliente con termo eléctrico. Se puede visitar sin compromiso.

¡Descubre este fantástico local comercial en bruto de esquina en Ronda Sur!
Con una superficie diáfana de 211 m², este local es ideal para cualquier negocio en busca de un espacio en expansión.
Además, su buena ubicación te permitirá captar la atención de numerosos clientes.

¡No pierdas esta oportunidad!
Recuerda que los honorarios, tasas, gastos e impuestos no están incluidos en el precio.
Pero no te preocupes, en Loft Sinergias Inmobiliarias ofrecemos financiación del 100% para que puedas hacer realidad tu sueño de tener tu propio negocio.

¿Buscando para emprender tu negocio?¿O simplemente un cambio de ubicación?
Te presentamos este local en una de las avenidas mas transitadas de la población para que puedas hacerlo. Sus mas de 230 m2 se dividen en 2 plantas, una a ras de calle y un sótano, son prácticamente diáfanos los 2 espacios, no te va a faltar luz porque podrías disponer hasta de 7 escaparates si te hicieran falta dispone de luz y agua.

Llámanos y te aclaramos cualquier duda que puedas tener al respecto.

TU VIVIENDA, NUESTRO COMPROMISO.

Local en Venta en L’Alcúdia.

Ubicado en una buena zona cerca de comercios, parques....

Un local muy versátil y con muchas posibilidades!!! en el encontramos una gran sala con mucha luz, a continuación dos estancias cerradas, además de un cuarto de baño y un altillo con mucha capacidad.

el local en estos momentos esta habilitado para un Peluquería, con mesas de trabajo, zona de espera, recepción, además de cuanto de maquillajes, cuarto para tintes, i en el altillo toma de agua y calentador.

Posibilidad de Traspaso ( consulta condiciones)

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

El precio no incluye lo siguiente: Gestión de la agencia inmobiliaria, impuestos (ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).

En Pelayos de la Presa Se vende Local en dos plantas con patio.
Usos de local, almacén y posibilidad de cambio de uso a vivienda.
Primera planta principal entrada calle de 70 metros diáfano, con mucha luz, ventanas aluminio, todas las acometidas de agua, luz. y planta semisótano otros 59 metros también con ventanas a la calle, comunicadas las dos plantas con escalera y en la planta baja salida al patio.
En muy buena zona, junto a la parada de autobuses. Mejor Ver. Oportunidad.
A tan solo 45 minutos de Madrid

Local en alquiler de OBRA NUEVA ubicado en la calle Riera de Cassoles a escasos metros de la Via Augusta. Tiene una superficie construida de 262,26 m2 en planta. Gran fachada acristalada. Dispone de un patio de aproximadamente 19,65 m2. El local se entrega en bruto. Dispone de salida de humos. Zona de gran afluencia peatonal y con buenas comunicaciones mediante transportes públicos, autobuses, metro y ffcc.
IBI 99,88 €
Gtos comunidad: a determinar.
Se solicitan garantias econonómicas.
Para mas información CONSULTANOS!!!

Local en bruto se puede adaptar como vivienda según las nuevaas normativas, no esta acaba la edeficavilidad en la zona, se podria cambiar el uso de local a vivienda, se podria hacer de dos maneras entrada independiente o entrada por el portal de la zonas comunes del edificio.

Inmobiliaria Sorolla vende bajo comercial amplio de 245 metros en calle Jerónimo de Monsoriu.
Diáfano.Recién reformado.
En buen uso para implantar cualquier negocio.
Alta de suministro de luz.
Una puerta.
Paredes lisas, recién pintado.
Suelos de gres y terrazo.
Techos altos.
Posibilidad de hacer baños.
Zona muy bien comunicada.Todos los servicios.
Al lado de la estación de metro Maritim Serreria.
Calle de paso.
A quince minutos de la playa.

Local comercial situado en la Calle Rodeiro en Agolada (Pontevedra). Ubicación privilegiada ya que se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada. Se trata de una zona totalmente consolidada y residencial, en calle con atractivo comercial.
Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento.

Está situado A PIE DE CALLE, lo que facilita el acceso y VISIBILIDAD de tu negocio.
El local cuenta con los servicios necesario para desarrollar cualquier actividad tanto para aquellos que quieren empezar su propio negocio como para aquellos que buscan un lugar para adaptar a sus necesidades específicas.

En cuanto a su distribución el local cuenta con: Amplio espacio diáfano. Su CARÁCTER POLIVALENTE permite que se adapte a cualquier actividad comercial que desees desarrollar: una clínica dental, un pequeño comercio, una aseguradora, etc.

Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la población. Salida hacia Rodeiro y transversal a la N-640 en el tramo dirección Lugo.

Y lo mejor de todo es que este local es de PROCEDENCIA BANCARIA, lo que asegura una gran OPORTUNIDAD de inversión, ya que podrás adquirirlo a un PRECIO NEGOCIABLE que se ajustará a tu presupuesto.

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Casa a Pollença, per a reformar o enderrocar. Té una superfície de 244 metres quadrats. Les plantes superiors s’han destinat a habitatge mentre que a la planta baixa s’han establerts dues empreses, sent locals. Si la intenció és per enderrocar el compte de construcció amb projecte per a aquest propòsit. La casa es troba en un dels carrers principals d’accés al port de Pollença, molt transitat.