37 Locals Comercials amb Certificació Energètica B

Precioso local comercial en dos niveles. En planta baja, con acceso directo a la terraza y a la calle, encontramos la parte mas intima, ideal para un bar de vinos o aperitivos. Subiendo la escalera encontramos la parte mas amplia de este espacio, también con su terraza cubierta (con posibilidad de cerrar) y acceso al pasillo del centro comercial. Ubicado en posición estratégica, justo en la calle que conecta los hoteles de 5* a las costas de Papagayo.
El local esta listo para instalar una cocina y tiene posibilidad de construir su propio baño. Bonitas vistas a las montañas y a las urbanizaciones alrededor.

Venta de bajo comercial de 80 m2 en obra, zona Los Naranjos

Idealmente ubicado en la Plaza del Sol de Figueres, este local comercial en venta es una oportunidad única para emprendedores e inversores. Con una superficie de 151,46 m², este espacioso y luminoso espacio se encuentra en un barrio vibrante rodeado de tiendas, bares y restaurantes, garantizando un alto tráfico de peatones y vehículos.

El local cuenta con una fachada de 6,7m y es perfectamente adecuado para diversas actividades comerciales como restaurante, tienda, salón de belleza u otro tipo de negocio. Su diseño también permite la construcción de un altillo, duplicando así el área utilizable para optimizar el espacio según sus necesidades específicas.

El local se entrega con un trastero, ofreciendo espacio de almacenamiento conveniente para sus pertenencias. La construcción de alta calidad garantiza una aislamiento térmico y acústico óptimo, y el edificio cuenta con grandes ventanas de aluminio con doble acristalamiento.

Los futuros propietarios tendrán la oportunidad de personalizar los acabados interiores según sus preferencias, ya que el local se vende sin acabados definitivos. Esto ofrece una flexibilidad total para adaptar el espacio a la imagen de marca y los requisitos de su negocio.

La ubicación estratégica en el centro de la ciudad, con excelente accesibilidad y visibilidad, convierte a este local en una opción ideal para franquicias y grandes marcas que deseen establecerse en Figueres.

LOCAL Al CENTRE EN VENDA. Posibilitat canvi d’us
Ideal per a oficines, centres de formació.
No apte per a activitats que requereixin sortida de fums.
Superfície de 100 m2
Distribuïts en recepci, 4 sales diàfanes, 1 bany, i una zona d’arxiu.
Característiques: Sala amb Projector i pantalla automàtica. Aire condicionat amb bomba de calor, ventilació forçada, amplificador de senyal wifi, connexió xarxa, il·luminació i instal·lacions completes. Tot reformat.
Subministraments aigua i llum, d’alta.

Desde Escala 21 le ofrecemos este fantástico local comercial en Avenida Cesáreo Alierta, a tan solo tres minutos caminando de Plaza Aragón. Muy céntrico, ubicado en una zona inmejorable, con mucho tránsito, tanto rodado como peatonal para captar clientes y con varias paradas de autobús en la puerta,

De 171 m2 y varias estancias es un local ideal para montar tu propio negocio. Con dos baños. Amplia fachada de 5,45 m2. Instalación de aire acondicionado frío y calor. Persiana eléctrica, suelos de terrazo y carpintería interior de madera y aluminio. Apto para academias, autoescuelas, oficinas, pequeño comercio, agencias, zona de ocio, etc.... No apto para cafetería por encontrarse en zona saturada. Gastos de comunidad incluidos en precio.

Es un local idóneo para abrir tu propia actividad. No dejes pasar esta oportunidad de negocio, ¡LLÁMANOS Y VEN A VISITARLO!


Escala 21 Asesores, es una empresa de gestión inmobiliaria, con un profundo conocimiento del sector, que presta servicios de gestión, inversión y desinversión personalizados a sus clientes.

Nuestro equipo está formado por un grupo de profesionales con amplia experiencia en el sector, dinámicos y en constante formación que le brindarán el mejor asesoramiento, ajustándose a sus necesidades.

En Escala 21 Asesores, trabajamos para nuestros clientes. Nuestros clientes son nuestro mejor activo. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, en venta, en arrendamiento y en gestión. Compramos, vendemos, alquilamos y gestionamos inmuebles para nuestros clientes ajustándonos, en todo momento, a sus criterios y necesidades.

Tanto si tiene o busca un inmueble en venta, en alquiler, o simplemente necesita asesoramiento en su gestión, no dude en contactar con nosotros.

¡Escala 21 Asesores, su empresa de asesoramiento de confianza!

Local comercial totalmente arreglado para abrir comercio con 10 escaparates grandes con vistas a la Avenida Europa

Patrimonia té el plaer de presentar-vos en exclusiva aquest magnífic local en forma d’U (amb escala de veïns al mig) a escassos metres de l’estació d’Autobusos del Nord, envoltat d’Hotels i serveis.

El local es va reformar integralment el 2016 i ha estat la seu d?una empresa de venda de cascos.
Local ideal per a supermercat o serveis relacionats amb el turisme.

Vegeu el TourVirtual 360º per fer un filtre millor!

El local té 2 possibilitats a nivell de metratge:
- Tota la U o bé la meitat (un dels costats del local)

1. Distribució actual (TOTA la U) de 720m2: En planta baixa a peu de carrer de 340m2 + 380m2 de soterrani.

En aquesta tipologia tenim els espais diferenciats següents:
- Entrada de vehicles (amb GUAL)
- Zona de recepció / Showroom / Recepció
- Sala de reunions
- Cuina-office integrada en armari
- Espai diàfan d’oficina
- Gran magatzem amb llum natural i ventilació a la part posterior del local gràcies al pati interior ia les claraboies del sostre.
- Soterrani amb dos accessos (un a cada costat) destinats íntegrament a magatzem.

Altres dades tècniques:
- Alçada entre 2,50m i 3 metres.
- L’aparador de l’esquerra disposa de gual per a cotxe (molt difícil d’aconseguir avui dia).
- Més de 6 metres de façana en total (3 metres per costat), envidriada i amb persiana de seguretat elèctrica.
- Accés independent per als vianants per l’escala per l’escala comunitària.
- Disposa d’aire condicionat i bomba de calor.
- Sistema de seguretat.
- El local no disposa de sortida de fums.

Algunes fotografies corresponen a quan es va fer la reforma el 2016.
Es lliurarà a l’estat actual (TourVirtual).

Condicions econòmiques:
Renda mensual: 5.400€/mes (7,5€/m2)
Provisió de Despeses de Comunitat i IBI a part: 400€/mes ( 0,55€/m2/mes)
Provisió despesa Gual anual : 300€/any aprox.
Fiança legal (2 mesos): 10.800€
Garantia addicional: Es podran sol·licitar garanties addicionals
Possibilitat de fer aval bancari.

Honoraris d’agència: 9.720€ + IVA (15% renda anual + IVA a càrrec de l’inquilí)
Total a lliurar al moment de signatura mínim: 29.000€ aprox.

Condicions contractuals amb FACILITATS DE LLOGUER:
- Durada contractual: 15 anys: 10 anys + pròrroga de 5 anys.
- Manca en el pagament de la renda 2 mesos. (per poder fer les obres d’adequació a càrrec de l’inquilí).
- Revisió anual de renda: IPC
- Revisió extraordinària de renda a l’any 10: Increment extraordinari del 10%
- Segur de com a mínim Responsabilitat Civil a contractar per l’inquilí.

En cas de quedar-se la meitat del local la renda serà de 3.100€ el costat amb gual (façana esquerra) i 2.900€ el costat sense gual (façana dreta) i les obres de divisió aniran a càrrec de la propietat (tancament i divisió instal·lació elèctrica i aigua).

No perdi aquesta oportunitat, vegeu el TourVirtual 360º i d’encaixar, feu una visita avui mateix amb Patrimonia.

¡Oportunidad única para emprendedores en el sector de la hostelería! Se traspasa negocio de cafetería y restaurante en una ubicación privilegiada a pie de calle. Este moderno inmueble, construido en 2020, cuenta con dos plantas perfectamente distribuidas: una planta baja de 94 m² y una planta alta de 47 m², sumando un total de 156 m² construidos y 148 m² útiles.

El local está equipado con todas las comodidades necesarias para operar de inmediato, incluyendo calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma y salida de humos. Además, dispone de una licencia de bar musical y restaurante, así como una terraza exterior con capacidad para 34 mesas y una terraza cubierta para mayor comodidad de los clientes.

El espacio cuenta con tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, y un atractivo escaparate que atraerá a los transeúntes. También incluye un montacargas y un trastero, ideal para almacenamiento adicional. La cocina está completamente equipada, lista para empezar a funcionar desde el primer día.

Este inmueble se ofrece en régimen de alquiler con traspaso de negocio. El precio es a consultar. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio moderno y bien equipado, en una ubicación inmejorable. ¡Contacta para más información y ven a visitarlo!

Propiedad en Son Parc que cuenta con un restaurante, un local en planta baja anexo al restaurante y vivienda principal más dos apartamentos en la planta superior.

El restaurante, situado en la planta baja del edificio, cuenta con zona de bar, dos amplios comedores y cocina equipada y con capacidad para unos 150 comensales en total.

El comedor interior ofrece un ambiente cálido y agradable y tiene capacidad para 42 comensales.
El comedor exterior se compone de terrazas cubiertas rodeadas de vegetación mediterránea y jardines y ofrece mesas para 100 comensales.

La parte superior del restaurante alberga la casa familiar donde encontramos cuatro dormitorios, dos baños ( uno en suite ), salón-comedor con chimenea, cocina, terrazas y amplia zona de lavadero con maquinaria para el buen funcionamiento del negocio. Dispone de aire acondicionado en todas las estancias.

Completan la propiedad dos apartamentos independientes (para alojar al personal) y varios almacenes. Los apartamentos constan de dormitorio doble y baño. Todo en buen estado.

Una propiedad muy completa para explotar como negocio de restauración que cuenta con una muy buena reputación y también para residir, cerca de la playa de Son Parc. ¡Contáctenos y le damos más información!

Oportunitat d’inversió al centre de Calella

S’ofereix en venda històric complex, ubicat al bell mig del nucli antic de Calella i conformat per quatre parcel·les contigües.

El conjunt integra un local destinat a activitat hostaleria amb llicència vigent, un habitatge dúplex de més de 200 m² i un terreny amb potencial edificable residencial.

L’activitat històrica del negoci, amb més de sis dècades de trajectòria, presenta un EBITDA de l’11,5% sobre facturació, fet que el converteix en un actiu atractiu per a grups hostalers que busquin donar continuïtat a l’explotació i consolidar rendibilitat des del primer dia.

Alhora, la propietat compta amb més de 1.560 m² de sostre residencial edificable (segons planejament vigent), cosa que permet desenvolupar una promoció plurifamiliar de fins a 19 habitatges amb aparcament subterrani.

Ubicada a tan sols 56 km de Barcelona i 25 km de Mataró, Calella és un municipi costaner amb forta tradició turística i residencial, cosa que reforça el valor estratègic d’aquesta operació.

Una oportunitat única tant per a la continuïtat del negoci d’hostaleria com per a la reconversió immobiliària, en una de les localitats amb més projecció del Maresme.

Més informació i dossier complet sota acord de confidencialitat.

Presentamos una excelente oportunidad de adquirir un negocio consolidado, en activo y con gran potencial de crecimiento: se traspasa chiquipark de 300m² ubicado en una de las zonas más céntricas, transitadas y con mayor proyección de Palma.

El local se encuentra en pleno funcionamiento, con todos los permisos en regla, cartera de clientes estable y una excelente reputación dentro del barrio. Ideal tanto para autoempleo como para familias emprendedoras o inversores que buscan un negocio con rentabilidad inmediata.

El espacio está completamente insonorizado y equipado, con instalaciones modernas y en perfecto estado de mantenimiento. Cuenta con:

Una amplia zona de juegos infantil

Sala independiente para celebraciones y cumpleaños

Cocina y cafetería totalmente equipada

Baños adaptados

Mobiliario e instalaciones incluidas en el traspaso

Sistema de aire acondicionado

Licencia de actividad vigente

El local destaca por su ubicación estratégica, rodeado de colegios, centros deportivos, zonas residenciales y comercios, lo que garantiza un flujo constante de familias y eventos durante todo el año.

El precio de traspaso es de 80.000€, e incluye absolutamente todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.

Una oportunidad única para quienes buscan un negocio ya montado, rentable y con recorrido, en una de las ciudades con mayor crecimiento y estabilidad de España.

Para más información o para concertar una visita sin compromiso, no dudes en contactarnos.

Nota informativa: Las primeras imágenes corresponden a propuestas de reforma, distribución y actividad de negocio.

Fantástico local en alquiler a pie de calle, en un edificio de obra nueva, es justo lo que necesitas para tu negocio. Situado en la calle Independencia, entre Mallorca y Provenza,
tiene una ubicación ideal con acceso directo desde la calle, ¡perfecto para atraer a tus clientes!

El local es completamente diáfano, con unos 20 m² que puedes distribuir a tu gusto. Los techos son muy altos, lo que te da la posibilidad de poner un altillo, ya sea para usar como almacén o para disponer de más metros. Además, ya tiene previsto el espacio para las instalaciones y un aseo, así que puedes adaptarlo a tus necesidades.

La ubicación es fantástica, justo al lado de una gran cadena de supermercados (puerta con puerta). Estás a solo unos pasos del Centro Comercial Glòries, un lugar muy concurrido con numerosas tiendas, restaurantes y cines, lo que asegura un constante flujo de personas en la zona. Además, cerca tienes la Torre Glòries, un icónico edificio de Barcelona, que también atrae a muchos visitantes. Para tus clientes, la parada de autobús Independencia - Mallorca (D50 y V23) está justo enfrente, y la estación de metro Encants (L2) se encuentra a solo 200 metros, facilitando el acceso desde cualquier parte de la ciudad.

El local está ubicado a pie de calle en la planta baja de un edificio construido en 2022, su distribución es de una estancia completamente diáfana, un baño independiente, dispone de techos altos con la posibilidad de construir un altillo aumentando así los metros útiles.

Las medidas son: 2.89m de ancho x 5.47m de largo y de altura 3.97m.

Las condiciones del alquiler son las siguientes:
Contrato de 5 años, alquiler mensual 630€ más IVA menos IRPF (gastos de comunidad e IBI incluidos).
Se piden dos meses de fianza, el mes corriente y los honorarios de gestión.


Para más información y para visitar el local, llama al * (teléfono oculto) * ¡No dejes pasar esta oportunidad de montar tu negocio en una zona con mucho tránsito y excelentes conexiones de transporte!

La Llar Saiti ofrece 3 locales comerciales en pleno centro de Xátiva, en la zona en que los 3 locales comerciales están ubicados hay comercios en plena expansión, farmacias, policía local, estación de tren a 1 minuto, la situación de los 3 locales comerciales son estratégica, y con acceso sencillo a la autovía.

El 1º LOCAL COMERCIAL tiene: 453M2, consta de oficina y almacén con A/AC, aseo completo.
También tiene la instalación de salida de humos, esto también es muy importante por si estás pensando en montarte el restaurante de tus sueños.
A medida que entras es muy amplio y no tiene ningún pilar, esto hace que tenga mayor capacidad y amplitud.
Esta local comercial es una oportunidad única en una ubicación privilegiada y lista para satisfacer una amplia gama de necesidades comerciales.

EL 2º LOCAL COMERCIAL: El Local comercial es pequeño pero con encanto, tiene 62M2, el local cuenta con varias estancias acondicionadas, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocios. Además, dispone de aseo, agua y luz. y persiana mecánica.

EL 3º LOCAL COMERCIAL: El local tiene 124m2, con persiana mecánica, con luz y agua, este local se utilizaba como carga y descarga por eso está diáfano, pero alberga muchas posibilidades.

CON LOS 3 LOCALES TIENES 639M2

No pierdas esta gran oportunidad para poder hacer tu sueño realidad!
No esperes más y contáctanos para poder realizar una visita!

Este bajo comercial ubicado en el centro de la Unión, se alquila para cualquier tipo de negocio.
Tiene luz y agua, además de una cámara frigorífica por su antiguo negocio, que también se dejaría si fuera necesario.
600€/ MES
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Local esquinero, en el Centro Comercial La Redondela, situado en planta baja y de sótano. De carácter polivalente. Se encuentra en una zona bien comunicada y cercana a la costa.

Bajo comercial diáfano arreglado a falta de pequeñas terminaciones con aseo, posibilidad de montar escaparate. Luz y agua

¡Oportunidad única! Amplio local comercial en venta o alquiler en una ubicación privilegiada, con servicios cercanos como farmacias y comercios. Este local cuenta con excelente comunicación, a solo 5 minutos de la estación de tren. Además, es adaptable para cualquier tipo de negocio gracias a su amplia estancia y ambiente acogedor.

El local cuenta con un aseo amplio y dos patios de luces que permiten una gran cantidad de luz natural, lo que lo hace un espacio ideal para trabajar cómodamente. Además, cuenta con escaparate a pie de calle, lo que le brinda gran visibilidad y lo hace ideal para emprender un negocio en una zona estratégica de la ciudad.

Con 139 m² construidos y 3 estancias, este local es perfecto para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil. Su situación a pie de calle y en bajo permite un acceso fácil y cómodo. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y comienza a hacer realidad tu proyecto de negocio.

Local comercial totalmente cuadrado con gran escaparate, despacho, almacén y dos aseos.
#ref: (teléfono oculto)

Patrimonia té el plaer de presentar-vos en exclusiva aquest magnífic local íntegrament reformat el 2016 a escassos metres de l’estació d’Autobusos del Nord, envoltat d’hotels i serveis.

Local ideal per a supermercat o serveis relacionats amb el turisme.
Ha estat la seu d?una empresa de venda de cascos.

Vegeu el TourVirtual 360º per fer un filtre millor!

El local té 2 possibilitats a nivell de metratge: Tota la U 720m2 en total o bé la meitat (un dels costats del local que és la versió que es presenta)

A la planta baixa a peu de carrer tenim 170m2 + 190m2 de soterrani, en total 320m2.

En aquesta tipologia tenim els espais diferenciats següents:
- Entrada de vehicles amb gual
- Zona de recepció / Showroom
- Zona d’oficina/OpenSpace
- Soterrani de 190m2 amb accés per escala destinat íntegrament a magatzem.
- Gran magatzem amb llum natural i ventilació a la part posterior del local gràcies al pati interior ia les claraboies del sostre.

Altres dades tècniques:
- Alçada entre 2,50m i 3 metres.
- L’aparador (façana esquerra) disposa de gual per a cotxe (molt difícil d’aconseguir avui dia).
- Més de 3 metres de façana, envidriada i amb persiana de seguretat elèctrica.
- Accés independent per als vianants per l’escala per l’escala comunitària.
- Disposa d’aire condicionat i bomba de calor.
- Sistema de seguretat.
- El local no disposa de sortida de fums.

Algunes fotografies corresponen a quan es va fer la reforma el 2016.
Es lliurarà a l’estat actual (TourVirtual).

Condicions econòmiques:
Renda mensual: 3.100€/mes (8,6€/m2)
Provisió de Despeses de Comunitat i IBI a part: 200€/mes ( 0,55€/m2/mes)
Provisió despesa Gual anual : 300€/any aprox.
Fiança legal (2 mesos): 6.200€
Garantia addicional: Es podran sol·licitar garanties addicionals
Possibilitat de fer aval bancari.

Honoraris d’agència: 5.600€ + IVA (15% renda anual + IVA a càrrec de l’inquilí)
Total a lliurar al moment de signatura mínim: 17.000€ aprox.

Condicions contractuals amb FACILITATS DE LLOGUER:
- Durada contractual màxima: 10 anys: 5 anys + pròrroga de 5 anys.
- Manca en el pagament de la renda 2 mesos. (per poder fer les obres d’adequació a càrrec de l’inquilí).
- Revisió anual de renda: IPC
- Revisió extraordinària de renda a l’any 5: increment extraordinari del 10%
- Segur de com a mínim Responsabilitat Civil a contractar per l’inquilí.

En cas de quedar-se la totalitat del local (720m2) el preu seria de 5.400€/mes i en cas de voler la modalitat sense gual (façana dreta, seria de 2.900€/mes).
Les obres de divisió aniran a càrrec de la propietat (tancament i divisió instal·lació elèctrica i aigua).

No perdi aquesta oportunitat, vegeu el TourVirtual 360º i d’encaixar, feu una visita avui mateix amb Patrimonia.

Edificio comercial de planta baja y planta piso con pequeño patio posterior. Actualmente destinado a restaurante en el que toda la planta baja es un espacio diáfano que se ha dividido para hacer la cocina, un baño para clientes, baños para el personal y un pequeño patio a este nivel. Techos muy altos y vigas de antiguos mástiles de barco, paredes de mares visto. Planta piso sin tabiques interiores, destinada a almacén y zona de descanso de personal. Amplia terraza en la parte delantera con vistas al puerto.
Planta baja 95 m2 y planta piso de 86 m2
Actualmente esta alquilado hasta Enero de 2.028

Bajo comercial en Las Lomas 607 m2 más 350 m2 de terrazas

? Local comercial en el corazón de Huelva ?
? Ubicación inmejorable: Situado en pleno centro de Huelva, en una calle peatonal de gran tránsito y rodeado de comercios.
? Distribución perfecta:
? Planta baja: Ideal para atención al público o exposición de productos.
? Entreplanta: Espacio adicional para oficinas, almacenaje o área de trabajo.
? Dos amplios salones que ofrecen versatilidad para adaptarlo a tu negocio.
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? Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta visibilidad y gran atractivo comercial.
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La Llar Saiti ofrece local comercial en pleno centro de Xátiva, rodeado de multiservicios , con comercios en plena expansión, a 2 minutos de la estación de tren, con salida a la autovía;
El local tiene 124m2,con persiana mecánica, con luz y agua ,este local se utilizaba como carga y descarga por eso está diáfano.
El local tiene la posibilidad de enlazarse con otro local contiguo, este consta de 453M2, todo es llano, sin ningún pilar, con luz, agua, y con grandes posibilidades de ampliar cualquier tipo de negocios.
No dudes en contactarnos o pedirnos información.

Bajo comercial compuestos por recibidor, 8 despachos, salón de reuniones de 30 m2 y dos baños totalmente funcionando. Aire acondicionado.
Perfecto para consultas medicas, oficinas despachos, salón belleza, incluso negocio de alquiler despachos sueltos para reuniones esporádicas.
Tambien se encuentra en alquiler o alquiler con opción a compra.

Este encantador local ha sido reformado con estilo, ofreciendo un espacio moderno y acogedor.

Dispone de una cocina abierta, un baño completo y una sala separada, lo que garantiza privacidad y confort.

Su ubicación en primera línea de mar, a tan solo un minuto a pie de la playa, es perfecta para quienes desean disfrutar del entorno costero de Cala Mayor.
Además, está rodeado de todos los servicios esenciales, como restaurantes, supermercados y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia permanente o inversión.

¡Contáctanos para más información y visitas!