2 Immobles per a amb Certificació Energètica A+, En bon estat en Girona

¡Oportunidad única venta de nuda propiedad! Presentamos este impresionante chalet minimalista ubicado en un encantador pueblo tranquilo con todos los servicios cercanos. A tan solo 5 minutos de la playa en el golfo de Roses y a corta distancia de L’Escala, Figueres y Girona, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de serenidad y accesibilidad. Con un precio por debajo de la mitad del valor real, es una inversión excepcional.

El chalet, construido en 2020, destaca por su estructura de hormigón prefabricado en sándwich con aislante, garantizando una eficiencia energética superior. La planta baja cuenta con un espectacular salón, comedor, cocina y una suite principal, todo bajo un impresionante techo de 6 metros de altura. En la planta primera, encontrarás una amplia suite que puede dividirse en dos habitaciones adicionales según tus necesidades.

La vivienda dispone de cerramientos con doble vidrio y cámara de aire, suelo radiante con sistema de AEROTERMIA y placas solares, y suelos de resina de cuarzo continuo que aportan un toque moderno y elegante. Además, cuenta con un equipo de refrigeración independiente y una iluminación LED que realza cada rincón de la casa.

El garaje tiene capacidad para 4 vehículos y ofrece la posibilidad de convertirlo en habitaciones adicionales si así lo deseas. Con una superficie construida de 227 m² y 191 m² útiles, esta propiedad incluye también una terraza, balcón y trastero. La parcela de 485 m² orientada al sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.

Con clase energética A y emisiones CO2 mínimas, este chalet es una opción sostenible y eficiente. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria con un propietario usufructuario de 71 años. ¡Contacta con nosotros para más información y programa tu visita hoy mismo!

Si heu pensat viure envoltat de natura, animals i cavalls no ho dubteu, aquesta interessant finca de 71.069 m2. pot ser per a vostè.
Aquí tindrà les seves pròpies plantacions d’oliveres, vinyes i un hort ecològic amb la corresponent certificació ecològica.
No perdrà comoditat ja que disposa de tots els serveis a més de tenir a la porta de casa una sauna un jacuttzi/piscina i totes les comoditats d’una residència de descans, no ho dubti, aquesta és la seva oportunitat.
La finca disposa d’una gran sala de reunions amb un saló/cuina/barra bar/zona grill on podreu organitzar trobades familiars o amb amics, també fer degustacions dels productes que s’obtenen de la collita a visitants o clients.
Actualment la finca es troba en explotació produint les verdures amb certificat ecològic, també produeix vi, oli i fruites que són comercialitzades o transformades en melmelades.
Els camps estan preparats cada temporada per ser cultivats, també disposa de grans hivernacles.
Un altre punt a destacar és la quadra de cavalls amb amplis espais exteriors per galopar, tot plegat.
L’electricitat s’obté per mitjà de plaques solars amb les seves bateries respectives i recolzats per generadors de gasoil.
L’aigua s’obté per la recuperació i la captació de la pluja cap a un estany i dipòsits, tot això recolzat amb un pou i la connexió a xarxa municipal.
La calefacció de l’habitatge es combina mitjançant una caldera de pèl·let situada al soterrani.
No dubteu a demanar-nos més informació, estem a la vostra disposició.