4 Immobles per a En bon estat en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura

**Masia Rústica en Venda a Cruïlles - Baix Empordà**

Descobreix aquesta espectacular masia de somni situada a Cruïlles, al cor del Baix Empordà. Amb un encant rústic inigualable, aquesta propietat ofereix tot el que podries desitjar per gaudir d’una vida tranquil·la i plena de comoditats. La casa principal, de 427 m², compta amb un ampli saló amb xemeneia, una cuina encantadora, un menjador acollidor i diverses suites amb terrassa privada i barbacoa. La planta semi-soterrani és un autèntic paradís per a l’entreteniment, amb una sala de TV, billar, futbolí i un despatx.

A l’exterior, podràs gaudir de dos grans porxos, un menjador d’estiu amb barbacoa i una impressionant piscina de 12m x 6m amb un pavelló de 45 m² que inclou una barra de bar, cuina i aseo. A més, la propietat disposa d’una casa de convidats de 74 m² amb dos dormitoris dobles, cuina-menjador i una terrassa solàrium de 50 m².

Amb un terreny de 12.491 m², aquesta masia és perfecta per als amants dels animals, ja que compta amb una part vallada ideal per a cavalls i un galliner. L’aigua de pou i de xarxa garanteixen una subministrament constant. La propietat també inclou un garatge de 52,80 m², dos porxos per a tres cotxes i un magatzem de 18 m².

No deixis escapar aquesta oportunitat única de viure en una masia rústica amb totes les comoditats modernes. Contacta’ns avui mateix per organitzar una visita i enamorar-te d’aquest racó de paradís al Baix Empordà!

Fantàstica casa d´un marcat estil anglès, situada tan sols a 1 km de la Bisbal, municipi que és la capital de la comarca del Baix Empordà, especialitzat principalment en fabricació i exportació de ceràmica, coneguda internacionalment. La Bisbal, es troba situada estratègicament entre la costa i Girona, a una curta distància de tots dos i els habitants dels quals es dediquen principalment al tema de la terrisseria, turisme i serveis.
En aquesta zona veïna de la Bisbal, pertanyent a l’ajuntament de Cruilles, amb cases unifamiliars i el seu centre cívic, oferim aquest fabulós habitatge, amb boniques vistes a la ciutat i orientació a l’Est ia una curta distància de tots els serveis.

La casa, d’un marcat estil anglès, es distribueix en diverses plantes, començant pel nivell més baix, on hi ha un ampli garatge que comunica directament amb l’habitatge, amb sortida també cap al costat del pati, prou gran com per allotjar diversos cotxes i que a més té un loft al mateix nivell, amb la xemeneia i la cambra de bany amb dutxa. Aquesta zona pot ser un altre habitatge perfectament, ja que té la seva pròpia entrada, amb sortida a terrassa coberta amb barbacoa.

La característica principal de la casa és la seva amplitud i lluminositat. S’accedeix des del carrer al hall-distribuïdor, des d’on s’accedeix a un dormitori, la neteja de cortesia, la sala d’estar-menjador amb sortida a terrassa, la cuina-menjador amb sortida a terrassa i al passadís que porta a la resta dels dormitoris, i al safareig. Des del vestíbul també s’accedeix mitjançant alguns esglaons, a un menjador que no es fa servir com a tal i que comptarem com un dormitori. El passadís, unifica les entrades als 4 dormitoris (un d’ells suite amb bany amb dutxa), la cambra de bany compartida i el safareig. En aquest nivell, al costat est de la façana, hi ha l’àmplia terrassa amb barbacoa, coberta en part, amb una pèrgola atractiva i des de la qual es gaudeix d’unes boniques vistes a la ciutat de La Bisbal ia les Gavarres. A aquesta terrassa s’hi arriba des del saló o des de la cuina així com des d’algun dels dormitoris. Des de la terrassa es pot baixar al pati mitjançant escales exteriors.
Mitjançant escala interior podem accedir a un nivell més alt de la casa, on la família té la seva zona d’esbarjo, amb llit elàstic, billar i gimnàs i que fàcilment es pot convertir en més dormitoris si fos necessari. L´espai permetria 3-4 dormitoris. La terrassa que hi ha a aquest nivell té una superfície de mínim 50m2.

La superfície construïda total de la casa és de 539 m2 i s’envolta d’un bonic jardí, amb plantes autòctones i arbres fruiters. Hi ha espai suficient per fer una piscina. La superfície de la parcel·la és de 650m2.

Altres comoditats: Calefacció central de gasoil, barbacoa, safareig, pàrquing i diverses terrasses.
L’any de construcció és el 2002.
Compra o ven casa teva a la Costa Brava, Calonge, Palamós, Platja d’Aro.

Despeses compra: 10% ITP (Impost sobre Transmissions Patrimonials) + Notari + Registre

**Terreny Rústic en Venda a Cruïlles - Oportunitat Única!**

Si estàs buscant un terreny rústic amb encant, aquest és el lloc perfecte per a tu! Situat a Rabioses, Cruïlles - Monells - St Sadurní, aquest terreny de 4.433 m² ofereix un espai ideal per a ús agrari. Amb dues entrades, una d’elles asfaltada, l’accés és fàcil i còmode. A només 5 km del nucli urbà més proper, podràs gaudir de la tranquil·litat del camp sense renunciar a la proximitat dels serveis.

Aquest terreny es troba al costat de la Bisbal d’Empordà, una zona coneguda per les seves meravelloses vistes i el seu entorn natural privilegiat. El Polígon 15 - Parcela 14 és una ubicació immillorable per desenvolupar qualsevol projecte agrari que tinguis en ment. La seva superfície plana i sense construccions permet una gran varietat d’usos.

No deixis escapar aquesta oportunitat única de tenir el teu propi terreny rústic en una de les zones més boniques de Girona. Contacta amb nosaltres per obtenir més informació i concertar una visita. Aquest terreny pot ser el començament del teu nou projecte de vida!

Baix Empordà, Sant Sadurní De L’heura, Barraca Amb Terreny

Terreny de 15.400m2 amb una construcció de 40 m2 i un magatzem de 25 m2 que no connecten entre si.

BARRACA; de 40m2 construïts, tota en planta baixa, única estança amb entrada, cuina i menjador tot en un mateix espai.

MAGATZEM; de 25m2 construïts.

DESTAQUEM: Bons accessos. La barraca és habitable, tot i que s’ha d’actualitzar. No té cèdula d’habitabilitat. És una barraca d’esbarjo, o per habitar-la sense empadronar-s’hi. No hi ha aigua, ni llum. Zona tranquil·la pròxima a nuclis de població amb tots els serveis com La Bisbal d’Empordà..

Població pròxima a la Bisbal d’Empordà, amb tots els serveis.

Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.
Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.