12 Immobles per a en Sanxenxo

Tipus d’immoble Terreny


Barri i zona
Sanxenxo
Dorró
No urbà


Característiques del terreny
Superfície a planta del terreny 1.963 m2
Front principal de la parcel·la 70 metres
Classe urbà
Sòl sense edificar
Orientació davant principal Est
Amb tancament perimetral
Via principal d’accés carretera principal


Equipament
Subministrament daigua a la xarxa i pou propi
Energia elèctrica Connexió a la xarxa a menys de 10 metres de distància


Serveis
Col·legi o institut a 4 minuts amb cotxe
Centre de salut a 15 minuts amb cotxe
Ajuntament a 15 minuts amb cotxe
Farmàcia a 10 minuts amb cotxe
Supermercat a 10 minuts amb cotxe
Entitats bancàries a 10 minuts amb cotxe
Edificis administratius a 10 minuts amb cotxe
Cafeteria a 5 minuts amb cotxe
Centres comercials a 15 minuts amb cotxe
Accés a autopista a 7 minuts amb cotxe


A destacar
Molt assolellat
Vistes a cases, carretera muntanya i mar

Per a més informació o concertar una visita, contacta amb els nostres assessors immobiliaris als números de telèfon o visita’ns a Santiago de Compostel·la a l’avinguda Romero Donallo, 23 baix. A Òptima Immobiliària tenim més immobles per a tu i estarem encantats d’ajudar-te i mostrar-te més immobles.

Aquest anunci és de caràcter informatiu i pot contenir errors. No és de caràcter contractual.

Els nostres tècnics t’ajudaran a totes les teves consultes.

Imatges d’Òptima immobiliària protegides pels drets d’autor. Tots els drets reservats.

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Si estás buscando una inversión sólida en la zona más cotizada de las Rías Baixas, esta es tu oportunidad. En el tranquilo núcleo rural de Rouxique (Sanxenxo), a solo minutos de las playas Silgar y La Lanzada, se encuentra este terreno con un altísimo potencial urbanístico y comercial.

Detalles clave del terreno:

Superficie total de 4.109 m² con una amplia fachada de casi 55 metros lineales, lo que ofrece una excelente exposición y accesibilidad.

Posibilidad de construir hasta 4 chalets amplios con jardín, o incluso 6 chalets más compactos, según el proyecto.

Uso de suelo mixto: residencial, industrial y comercial. Ideal tanto para vivienda como para actividades de hostelería o servicios.

Además, la propiedad cuenta con dos naves industriales existentes, que pueden reacondicionarse para iniciar una actividad comercial de forma inmediata, o demolerse para dar paso a un proyecto nuevo, moderno y ajustado al mercado actual.

Ubicación estratégica:

Zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza, con parras de uva y ambiente rural gallego auténtico.

A minutos de las principales playas turísticas de Sanxenxo.

Conexión rápida con el centro urbano y todos los servicios públicos: agua, luz, saneamiento y accesos en buen estado.

Una inversión que combina rentabilidad, ubicación privilegiada y versatilidad de uso.

Ya sea que busques desarrollar un proyecto de chalets, levantar un pequeño complejo turístico o simplemente asegurar un activo con alta revalorización futura, este terreno es una apuesta ganadora.

Solicita más información y agenda una visita. Tu próximo gran proyecto empieza aquí.

Estupendo chalet independiente de piedra en venta en Sanxenxo (Pontevedra). Se trata de una vivienda unifamiliar aislada con fabulosas vistas al mar localizada en la parroquia de Dorrón, en el municipio pontevedrés de Sanxenxo. Se distribuye en salón-comedor, cocina, 4 habitaciones y 3 baños, además de porche y jardín. Está a 1 km de la playa de Sanxenxo. Goza de buena conexión con la carretera EP-2013. Dista 17 km del centro de Pontevedra capital por la PO-308.

Tipus d’immoble i valor
Tipus Immoble Terreny


Barri i zona
Sanxenxo
Dorró
Urbà


Característiques del terreny
Superfície a la planta del terreny 5.983 m2
Front principal de la parcel·la 98 metres
Classe urbà
Sòl sense edificar
Orientació davant principal Oest
Sense tancament perimetral
Via principal d’accés carretera principal


Equipament
Sense equipament


Serveis
Col·legi o institut a 4 minuts amb cotxe
Centre de salut a 15 minuts amb cotxe
Ajuntament a 15 minuts amb cotxe
Farmàcia a 10 minuts amb cotxe
Supermercat a 10 minuts amb cotxe
Entitats bancàries a 10 minuts amb cotxe
Edificis administratius a 10 minuts amb cotxe
Cafeteria a 5 minuts amb cotxe
Centres comercials a 15 minuts amb cotxe
Accés a autopista a 7 minuts amb cotxe


A destacar
Molt assolellat
Vistes a cases, carretera, muntanya i mar

Per a més informació o concertar una visita, contacta amb els nostres assessors immobiliaris als números de telèfon o visita’ns a Santiago de Compostel·la a l’avinguda Romero Donallo, 23 baix. A Òptima Immobiliària tenim més immobles per a tu i estarem encantats d’ajudar-te i mostrar-te més immobles.

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Els nostres tècnics t’ajudaran a totes les teves consultes.

Imatges d’Òptima immobiliària protegides pels drets d’autor. Tots els drets reservats.

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**Descripción del Dúplex en Venta - Carretera de La Lanzada, Portonovo, Sanxenxo**

¡Oportunidad única de adquirir un fantástico dúplex en pleno corazón de Portonovo, en el ayuntamiento de Sanxenxo! Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada y características excepcionales, ideales para quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado.

### **Características Principales:**
- **Ubicación:** Situado en la carretera de La Lanzada, en el centro de Portonovo, al lado del mercado municipal y cerca de los principales colegios de la zona.
- **Distribución:**
- **3 amplios dormitorios**, ideales para familias.
- **2 baños completos** con acabados funcionales.
- **Salón comedor** espacioso y luminoso.
- **Cocina independiente**, completamente exterior y con buena iluminación natural.
- **Todo exterior**, con excelente entrada de luz en todas las estancias.

### **Ubicación y Entorno:**
- **Playas cercanas:** A tan solo 500 metros de las principales playas de Sanxenxo, como la Playa de Silgar o Baltar, a las que se puede llegar cómodamente a pie.
- **Servicios próximos:**
- Supermercados, farmacias y restaurantes a pocos minutos.
- Centros educativos y deportivos en las inmediaciones.
- Mercado municipal al lado, ideal para compras diarias de productos frescos.
- **Transporte y conexiones:**
- Bien comunicado por carretera con la **AP-9** y la carretera PO-308, que conecta con las principales localidades de la comarca.
- Parada de autobuses a pocos pasos, con conexiones regulares hacia Sanxenxo, O Grove y Pontevedra.
- **Aeropuertos cercanos:**
- Aeropuerto de Vigo (Peinador): a aproximadamente 55 km (45 minutos en coche).
- Aeropuerto de Santiago de Compostela (Lavacolla): a unos 80 km (1 hora en coche).
- Aeropuerto de A Coruña (Alvedro): a 145 km (1 hora y 40 minutos en coche).

### **Detalles Adicionales:**
- **Sin ascensor ni garaje**, aunque la zona cuenta con diversas opciones de aparcamiento público cercano.
- La vivienda ofrece un ambiente tranquilo, con la comodidad de tener todos los servicios y las mejores playas de Galicia a escasos metros.

Esta propiedad es perfecta tanto para una residencia habitual como para una segunda vivienda en la costa, en uno de los destinos turísticos más exclusivos de las Rías Baixas.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Moderno Chalet de lujo en Sanxenxo, impresionantes vistas al mar, al puerto y toda la ría. Soleado durante todo el día, perfecta orientación, materiales de máxima calidad, aerotermia, fachada ventilada, piscina incluida y muy amplio garaje (118 m2)

Obra en ejecución en la última etapa. Entrega totalmente llave en mano.

Distribución:

Planta Baja:
-Acceso a través del vestíbulo que conecta: Ascensor, escaleras y distribuidor
-Salón Comedor moderno de 70 m2: 100% del frente acristalado con salida al solarium y la piscina
-Baño Principal
-Habitación con baño en suite
-Porche de 24 m2
-Solarium de 33 m2
-Piscina de 33 m2

Planta Alta:
-Un total de 4 habitaciones
-Habitación principal con amplio vestidor y baño en suite. Ventanal y salida a la terraza. Vistas al mar, al jardín y la piscina
-Dos habitaciones con salida a la terraza, vistas y 1 baño contiguo
-Una habitación con baño en suite
-Todas las habitaciones están conectadas a través del vestíbulo al cual accedemos por ascensor o escaleras.

Sótano:
-Garaje de 118 m2
-Acceso desde ascensor o escaleras
-Vestíbulo
-Lavadero
-Trastero Despensa
-Cuarto de Instalaciones
-Cuarto Sist. Piscina


PROYECTO, LICENCIA, ESTUDIO GEOTÉCNICO, CONTROL DE MATERIALES Y SEGURO
DECENAL

REDACCIÓN DE PROYECTO Y CONTROL DE OBRA
Redacción del proyecto básico y de ejecución de la obra, por parte del arquitecto, así como la dirección facultativa durante la
misma, por parte del Arquitecto y del Aparejador, realizando además el Plan de Seguridad y salud.
Tramitación de la licencia de obra y de primera ocupación.

ESTUDIO GEOTÉCNICO Y CONTROL DE MATERIALES
Contratación de laboratorio acreditado para la realización de trabajos sobre el estudio del suelo, para así poder calcular el
arquitecto la estructura a meter en el proyecto de ejecución y el control del acero corrugado y el hormigón en la diferentes fases de la obra.

SEGURO DECENAL
Seguro que durante 10 años cubre la estructura de la vivienda.


MATERIALES DE MÁXIMA CALIDAD

FACHADA VENTILADA
Fachada ventilada cerámica en gran formato ( Gama alta PORCELANOSA / GRESPANIA / COSENTINO).

COLOCACIÓN DE SUELO RADIANTE
La instalación consiste en una red de tubos multicapa o similar, sobre placas de aislamiento térmico, que
se instalan debajo del pavimento y de una capa compresora de mortero, por donde
circula agua caliente a una temperatura de entre 30°C y 40°C.

COLOCACIÓN DE PAVIMENTO PORCELÁNICO EN PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA.
Suministro y colocación pavimento porcelánico, color elección del cliente, PORCELANOSA.

AISLAMIENTO EN CUBIERTA
Suministro y aplicación de aislamiento con multicapa de poliurea en cubierta y acabado de canto rodado blanco en la superficie.

AISLAMIENTO EN PORCHE Y TERRAZAS
Suministro y aplicación de aislamiento con multicapa de poliurea en porche y terrazas con acabado en pavimento cerámico.

Descubre esta exclusiva propiedad, donde cada rincón está diseñado para crear recuerdos inolvidables y disfrutar de un estilo de vida incomparable. Esta propiedad te invita a perderte en sus jardines serenos y sus impresionantes vistas a toda la costa, el mar y las Islas Ons.

Esta lujosa mansión, distribuida en tres plantas, es un santuario de confort y armonía. La planta superior alberga cuatro habitaciones bañadas por la luz del amanecer, dos de ellas con baño privado en suite, pensados para la máxima intimidad y comodidad. La disposición de los espacios, cuidadosamente diseñada, convierte cada momento en una experiencia de lujo y calidez. También desde aquí accedemos a un gran balcón de piedra con vistas panorámicas.

En la planta baja, encontramos una cocina tradicional grande, un salón amplio y luminoso que se abre como un escenario perfecto para reuniones familiares y encuentros íntimos. Un garaje y un acceso directo a la piscina climatizada con techo retráctil te permiten disfrutar de un chapuzón revitalizante bajo cualquier clima. Completa este nivel una pista de squash y vestuarios espaciosos, donde todo está dispuesto a lo grande, para disfrutar cada instante compartido con amigos y seres queridos.

En la planta sótano cuenta con una enorme bodega de vinos, con la temperatura natural perfecta para su maduración. Además encontramos un amplio espacio útil como almacen o garaje con espacio para una decena de vehículos.

Estratégicamente ubicada, esta casa se encuentra a un suspiro de las playas más hermosas y los centros turísticos más vibrantes de la región, como Sanxenxo y O Grove. Este entorno privilegiado ofrece un telón de fondo seguro y estimulante, ideal para el crecimiento de los más pequeños y para momentos de romance y serenidad.

¡No dejes escapar esta oportunidad ÚNICA de hacer realidad tus sueños en un escenario de belleza y tranquilidad!

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Piso en venta, un lugar acogedor con tres habitaciones y una cocina totalmente equipada con galería. Disfruta del amplio salón con terraza independiente.

Este inmueble está listo para entrar a vivir y cuenta con garaje comunitario. Además, podrás disfrutar de un jardín comunitario con barbacoa y una amplia zona verde en una zona muy tranquila.

Está bien comunicado y cerca de todos los servicios. A tan solo 200 metros de la playa de la Lanzada y a 400 metros de la ermita de la Lanzada. También se encuentra cerca de las poblaciones de Portonovo, Sanxenxo y Pontevedra.

¡Contáctanos ahora para concertar una visita y descubrir más sobre esta fantástica vivienda!

Presentamos esta joya en bruto ubicada en Sanxenxo: Parcela de 313 m2, edificable hasta 5 plantas, con un potencial de contrucción de más de 1500 m2 con una fantástica planta baja para local comercial y posibilidad de parking. Ubicada en la zona más centrica de Portonovo.

Sanxenxo es conocido por sus hermosas playas y su vida nocturna que lleva a hacerlo uno de los destinos turísticos más importantes y conocidos de Galicia. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión!

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Exclusiva promoción de viviendas 1 -2-3 -4 dormitorios, con acabados y calidades únicas en la zona, primera plaza de garaje por 30.000€ y posibilidad de segunda plaza de garaje por 30.000€ a mayores.

Todas las viviendas dispondrán de una espléndida terraza con vista lateral a la playa de Silgar.

La obra será promovida por un grupo con más de 22 años en el mercado.

Tiene una localización privilegiada a menos de 80 metros de la playa de Silgar. Se trata de una zona residencial consolidada.

El municipio de Sanxenxo se encuentra ubicado en la provincia de Pontevedra, más concretamente en la costa bañada por el Atlántico entre las rías de Pontevedra y de Arousa.

La localidad está a 20 kilómetros de Pontevedra y menos de una hora de los aeropuertos de Vigo o Santiago de Compostela. Cuenta, además, con buenos accesos a las principales vías de comunicación de la región.

TELEFONO DE CONTACTO (teléfono oculto)