Casa 2 habitaciones, Duplex para comprar en Sant Feliu de Guíxols

Venta de espectacular chalet pareado de 2 plantas, ubicado en la tranquila zona de La Volta de l’Ametller (Carretera de Palamós 391), en Sant Feliu de Guíxols, Baix Empordà. Con una superficie construida de 63 m² (60 m² útiles), este inmueble combina comodidad, luminosidad y espacios al aire libre para disfrutar del clima mediterráneo.

Distribución y detalles clave:

Planta baja: acceso desde la calle, garaje incluido y porche que conecta con el jardín privado.

Primera planta: salón-comedor con orientación sur, amplia terraza, cocina independiente, 2 habitaciones (ambas con armarios empotrados) y 1 baño completo. La orientación sur favorece la entrada de luz natural la mayor parte del día.
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Exterior: jardín propio y zona comunitaria con piscina, ideales para el ocio, el descanso y compartir momentos al aire libre.
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Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, plaza de garaje incluida en el precio.
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Estado: Bien conservado, ’segunda mano/buen estado’ según anuncio.
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Certificación energética: consumo 146 kWh/m²·año y emisiones 31 kg CO/m²·año.
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Comunidad: Gastos de comunidad aproximados 100 €/mes.
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Precio: 346.000 € (5.492 €/m²).
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Ubicación y entorno:
La vivienda se sitúa en una calle de poca circulación, a un paso del centro de Sant Feliu de Guíxols, con todos los servicios al alcance: comercios, restauración, transporte público y playas próximas. Buena comunicación con la costa del Baix Empordà.
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Ideal para:
Parejas o familias que busquen un hogar listo para entrar, con jardín y piscina, en una zona costera tranquila pero bien conectada. También como segunda residencia para disfrutar todo el año del entorno mediterráneo.

Extras a destacar:

Distribución funcional y bien aprovechada para su tamaño.

Buena orientación y espacios exteriores que amplían la sensación de confort.

El garaje incluido aporta un valor añadido muy interesante en zona costera.

Inversión segura en zona consolidada del Baix Empordà.