Descripción

¿Imaginas vivir en el corazón de Dos Hermanas y, al mismo tiempo, tener tu propio espacio exterior para desconectar? Este dúplex reúne lo mejor de los dos mundos: amplitud, mucha luz natural en todas las estancias y una gran terraza privada para disfrutar al aire libre. Todo ello a escasos metros del Ayuntamiento y la Iglesia de Santa María Magdalena.

DISTRIBUCIÓN:
Con 122 m² construidos y 113 m² útiles, la vivienda se distribuye en dos niveles:

Primera planta:

- Hall de entrada.

- Cocina independiente.

- Salón comedor con balcón exterior.

- Dos habitaciones.

- Baño completo.

- Aseo.

Segunda planta:

- Tercera estancia muy amplia, perfecta como dormitorio principal o espacio de trabajo.

- Segundo baño completo.

- Terraza privada, espaciosa y perfecta para comidas al aire libre, momentos de relax o para crear un rincón verde en casa.

Por qué te encantará:
Aunque está en pleno centro, se ubica en una calle peatonal muy tranquila, sin ruidos de tráfico. Aquí tendrás serenidad en tu día a día y, al mismo tiempo, todo al alcance: comercios, bares, mercado, servicios, colegios e incluso la estación de tren a un paseo.
La distribución en dos plantas facilita separar descanso y vida diaria, lo que da más comodidad y orden. La terraza superior es un espacio privilegiado para disfrutar al aire libre con total privacidad.

Extras que suman:
El edificio cuenta con ascensor, solo dos plantas y tres viviendas por planta, lo que garantiza exclusividad y poco tránsito. Este dúplex se encuentra en la segunda y última planta, lo que aporta aún más privacidad y luminosidad. Incluye también un trastero muy práctico.
Está en perfecto estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Comodidad en tu día a día:

- Comunicaciones: estación de tren cercana (Sevilla en 15 minutos), varias líneas de autobús y fácil acceso a carretera.

- Comercios y servicios: supermercados, farmacias, centros de salud, tiendas de barrio y mercado de abastos.

- Ocio y cultura: teatro municipal, plazas, paseos y terrazas con ambiente.

- Colegios y universidades: variada oferta educativa y buena conexión con Sevilla.

- Sanidad: centros de salud próximos, farmacias y hospital Virgen de Valme a menos de 15 minutos en coche.

INFORMACIÓN:
Venta: El precio de venta no incluye honorarios de la agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni otros gastos de compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor por Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.