2 Edificios con Certificación Energética E, para Venta, en Gran Canaria
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Relevancia
Edificio
Santa Catalina - Canteras, Isleta - Puerto - Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria
En buen estado · 1.400m²
Con Garaje
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5.950.000 €
Les presentamos este edificio situado en calle Gravina, pleno centro del barrio de Guanarteme, a unos minutos caminando a la famosa Playa de Las Canteras, y a la zona comercial de Avenida de Mesa y López.
El edificio consta de 4 plantas sobre rasante y un sótano. Las dos primeras plantas son de uso comercial, oficinas, despachos, etc. y las dos siguientes de centro de trabajo de la actividad profesional que se desarrolla en estos momentos.
La propiedad cuenta con sótano para unos 7 coches, ascensor que comunica todas las plantas hasta la azotea y cuarto de motores.
El edificio cuenta con la particularidad que puede ser ampliable en dos plantas más, tanto por la normativa urbanística como por la estructura del edificio.
La propiedad fue desarrollada con las mejores calidades posibles y terminado con elementos de lujo, como mármoles seleccionados, barandillas de acero, piedra natural translúcida en parte de su fachada, etc.
También disponible en alquiler por 19.500 euros netos mensuales.
El edificio consta de 4 plantas sobre rasante y un sótano. Las dos primeras plantas son de uso comercial, oficinas, despachos, etc. y las dos siguientes de centro de trabajo de la actividad profesional que se desarrolla en estos momentos.
La propiedad cuenta con sótano para unos 7 coches, ascensor que comunica todas las plantas hasta la azotea y cuarto de motores.
El edificio cuenta con la particularidad que puede ser ampliable en dos plantas más, tanto por la normativa urbanística como por la estructura del edificio.
La propiedad fue desarrollada con las mejores calidades posibles y terminado con elementos de lujo, como mármoles seleccionados, barandillas de acero, piedra natural translúcida en parte de su fachada, etc.
También disponible en alquiler por 19.500 euros netos mensuales.
Contacto
Edificio
Jinamar, Telde, Gran Canaria
En buen estado · 753m²
Con Garaje
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593.000 €
607.000 €
-2,31%
TE SORPRENDERÁ:
En esta sociedad con EXCESIVA DEMANDA de ALQUILER y POCA OFERTA necesitamos invertir en propiedades que puedan satisfacer las necesidades existenciales de nuestros clientes.
Por ello te invito a que leas detenidamente este anuncio.
Edificio de tres plantas superficie construida 753 m² construidos (según catastro) cuadrados con división horizontal en el que nos encontramos:
FINCA N°1; situada en la Planta baja, nivel 1 con respecto a la primera planta Local 1 Diáfano con altillo interior, distribuidor y dos baños con una superficie construida de 201,31m².
Actualmente alquilado por una empresa de sector servicios.
FINCA N°2 situada en la planta primera, nivel uno con respecto a la finca número tres.
Local 2 Diáfano, dos baños con una superficie construida de 201,31 m².
FINCA N°3 situada en la planta segunda, nivel dos con respecto al local número dos. Vivienda compuesta por cuatro dormitorios, salón cocina, vestidor, dos baños, trastero, lavaderos, distribuidor, balcón, patio, terraza y azotea transitable con vistas al mar y a la montaña.
Superficie construida de 151,48m².
El edificio se encuentra en La Herradura Telde un municipio que va creciendo por minutos y donde hay mucha demanda de alquiler.
Fácil acceso a carreteras principales a poco menos de 10 minutos, supermercados colegios, zona de fácil aparcamiento, tiendas, lugares de ocio, transporte público, talleres, Ayuntamiento policía y el centro de Telde a 5 minutos. Para los interesados en invertir y que los locales se conviertan en viviendas, la nueva normativa urbanística recoge que un local puede convertirse en vivienda haciendo un CAMBIO DE USO de local a vivienda, con proyecto previo de un arquitecto presentado en el Ayuntamiento de Telde. (Consultado previamente con urbanismo).
En las imágenes se muestran los Planos Actuales de la segunda planta Finca N°2 y Vivienda Finca N°3 y los planos tras la Reforma donde se pueden construir:
Finca N°2 6 dormitorios, 3 baños, 2 salones-comedor- cocina, dos cuartos de lavado, un patio, Finca N°3 4 dormitorios con balcón y terraza de 39’66m², dos baños, dos salones-comedor-cocina, 2 distribuidores, cuarto de lavado Solana y despensa.
NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD
Siguiendo la normativa española, los honorarios de UDAYA Realty son abonados por los propietarios y no por los compradores.
Consulte nuestra Política de Privacidad y nuestros Términos de Uso en los datos de contacto de nuestra web principal, cuyo enlace aparece en este anuncio.
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FINCA N°2 situada en la planta primera, nivel uno con respecto a la finca número tres.
Local 2 Diáfano, dos baños con una superficie construida de 201,31 m².
FINCA N°3 situada en la planta segunda, nivel dos con respecto al local número dos. Vivienda compuesta por cuatro dormitorios, salón cocina, vestidor, dos baños, trastero, lavaderos, distribuidor, balcón, patio, terraza y azotea transitable con vistas al mar y a la montaña.
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