4 Fincas para Venta, en Icod de los Vinos, La Vega - El Amparo - Cueva del Viento

Exclusiva Finca Enoturística y Complejo Residencial Premium en Icod de los Vinos, Tenerife
Un oasis de serenidad, rentabilidad diversificada y lujo rústico con vistas inalterables al Atlántico.

Introducción y Ubicación Privilegiada
Ubicada en el idílico entorno del norte de Tenerife, en la cotizada y serena zona de Santa Bárbara - La Florida (estratégicamente situada entre Icod de los Vinos y La Vega), se alza esta majestuosa propiedad independiente. Un auténtico refugio de paz que combina a la perfección la privacidad más absoluta con un potencial de inversión sin precedentes en las Islas Canarias.
Con una imponente parcela llana de 4.409 m² situada a una altitud ideal de 560 metros sobre el nivel del mar, la finca disfruta de un microclima privilegiado durante todo el año. Desde su posición elevada, ofrece unas vistas panorámicas impresionantes que se extienden sobre el océano Atlántico y el pintoresco paisaje de Icod de los Vinos, regalando atardeceres inolvidables en un entorno rodeado de naturaleza.

El Corazón del Complejo: Espacio Gastronómico y Logística
Restaurante Premium (177 m²): Un espacio gastronómico de primer nivel totalmente equipado y listo para operar. Cuenta con una gran cocina profesional plenamente dotada, aseo general y un baño adaptado para personas con movilidad reducida. Su ubicación garantiza un flujo constante tanto de clientes locales como de turismo enoturístico.
Garaje y Aparcamiento (186,43 m²): Generoso garaje en la planta sótano con capacidad para varios vehículos y espacio de almacenamiento adicional. Además, incluye una zona de aparcamiento privado exterior, garantizando la máxima comodidad tanto para los residentes del complejo como para los clientes del restaurante.

Complejo Residencial: Distribución de los 6 Apartamentos Independientes
La propiedad cuenta con un total de 6 apartamentos independientes con accesos privados, terrazas o balcones mirador y magníficas
vistas.

Están distribuidos estratégicamente para garantizar la máxima privacidad:
Viviendas en Planta Baja (207 m² - Totalmente terminadas y listas para habitar o alquilar)
Apartamento de 1 Dormitorio (56 m²): Un espacio acogedor con entrada privada que garantiza una total independencia. Dispone de cocina completamente equipada, baño, sala de estar y un balcón con acceso directo a la terraza principal.
Apartamento de 4 Dormitorios (81 m²): Máxima amplitud para familias o grupos. Ofrece una distribución muy funcional con cuatro habitaciones, cocina, un baño completo con ducha, un aseo de cortesía, despensa y una cómoda sala de estar que conecta con una terraza privada.

- Apartamento Premium de 1 Dormitorio (66 m²): Concepto moderno y acabados de lujo. Cuenta con un amplio salón-comedor y una cocina abierta integrada a través de una elegante isla central. Destaca su gran balcón dotado de una majestuosa chimenea de mármol que aporta un toque extra de confort y distinción.

- Viviendas para Personalizar (Con muros exteriores ya construidos y listas para ser terminadas por dentro)
Apartamento de 2 Dormitorios (52 m²): Diseñado con una óptima distribución que incluye dos habitaciones, cocina, baño y sala de estar con terraza.

- Apartamento de 1 Dormitorio (45,5 m²): Espacio eficiente proyectado con un dormitorio, cocina, baño y una agradable sala de estar con acceso a terraza.

Apartamento de 1 Dormitorio Amplio (75 m²): Una vivienda de excelentes dimensiones que dispondrá de un dormitorio, cocina, baño y una espaciosa sala de estar conectada a su propia terraza.

- Potencial de Expansión y Proyectos Adicionales

La versatilidad de la parcela y sus terrenos adicionales abren un abanico de posibilidades único en la zona, contando con la opción de cambio de uso según los intereses del inversor:
Área de Autocaravanas Premium: Viabilidad técnica para desarrollar una zona exclusiva de pernocta en una parcela de 2.000 m² orientada hacia Icod de los Vinos, con capacidad para 18 plazas exclusivas y amplias zonas de estar integradas en la naturaleza.
Desarrollo Enoturístico y Eventos: Su gran parcela llana, el huerto privado y las vistas panorámicas al mar y a la montaña configuran el escenario perfecto para retiros de bienestar, bodas de alto standing o proyectos vinculados a los preciados vinos locales.

- Ficha Comercial
Tipología: Casa unifamiliar independiente con restaurante, 6 viviendas y terreno de desarrollo.
Superficie Parcela: 4.409 m²
Superficie Construida Total: 570 m²
Precio de Venta: 1.300.000 €
Servicios: Chimenea, conectividad Wifi de alta velocidad y huerto privado.
Certificación Energética / Catastro: Disponibles para obtener.

DIRA GROUP - Ofrece en Exclusiva: Majestuosa Finca Ecuestre y Agropecuaria Premium con Vistas al Teide y al Atlántico
Una oportunidad de inversión sin precedentes: 70.000 m² de privacidad, naturaleza viva y potencial ilimitado en Tenerife.

- Introducción y Ubicación Privilegiada

Ofrece en Exclusiva esta espectacular propiedad de dimensiones extraordinarias, situada en el emblemático paraje de Caserío las Abiertas, dentro del término municipal de Icod de los Vinos, Santa Cruz de Tenerife.

Ubicada en una de las zonas más auténticas y resguardadas del norte de la isla, esta imponente finca de 70.000 m² representa la máxima expresión del lujo rústico: un territorio privado donde el horizonte está dominado por las siluetas imponentes del majestuoso pico del Teide y la inmensidad azul del océano Atlántico.

La Residencia Principal: Elegancia y Confort Rústico (150 m²)
El corazón residencial de la finca lo compone una magnífica casa principal de 150 m², perfectamente integrada en el entorno y diseñada para disfrutar del clima canario. Su distribución destaca por su comodidad y luminosidad:
Zonas Nobles: Un salón excepcionalmente amplio, ideal para crear diferentes ambientes de descanso, y una cocina independiente totalmente funcional.

Zona de Descanso: 1 dormitorio principal de gran tamaño y 1 baño completo.
Espacios Exteriores: La vivienda se expande hacia el exterior mediante 2 amplias terrazas perfectas para cenas al aire libre, complementadas con un solárium privado ideal para relajarse y contemplar los limpios cielos de Tenerife.
Infraestructura Ecuestre y Explotación Agropecuaria.

La propiedad está perfectamente acondicionada para aquellos compradores que deseen continuar o expandir una actividad ganadera, ecuestre o de turismo rural de primer nivel:
Lujosos Establos Rústicos: Cuenta con 2 amplios establos construidos con fuertes e imponentes paredes de piedra rústica. Se encuentran en perfecto estado de conservación, siendo ideales tanto para la cría y cuidado de caballos de pura raza como para ser reconvertidos en espacios habitables singulares.

Biodiversidad y Producción Propia: La finca se encuentra en plena producción y equilibrio ecológico. Alberga una gran variedad de árboles frutales maduros, entre los que destacan nísperos, ciruelos y aguacates (un cultivo de alta rentabilidad en la isla). Además, cuenta con infraestructura para animales de granja, albergando actualmente gallinas y ovejas.
Potencial Agrícola: Una amplísima extensión de la finca se presenta como un terreno completamente limpio y preparado para cultivar. Su suelo fértil es idóneo para plantaciones de viñedos de altura, hortalizas premium o proyectos de agricultura regenerativa a gran escala.

El Entorno: El Encanto Exclusivo de Las Abiertas
El Caserío las Abiertas es un enclave geográfico privilegiado. Situado en las medianías altas de Icod de los Vinos, es una zona protegida de la masificación turística, conocida por sus frondosos paisajes rústicos, la proximidad a los majestuosos pinares tinerfeños y su pureza ambiental.

Es el lugar idóneo para quienes buscan desconexión absoluta, amantes del mundo ecuestre que requieran grandes extensiones para sus animales, o inversores que busquen desarrollar un complejo de turismo ecológico de súper lujo (eco-lodge), donde los huéspedes puedan recolectar sus propios alimentos y vivir una experiencia de retorno a la naturaleza inigualable.

- Ficha Comercial de la Propiedad.

Régimen: Comercialización en EXCLUSIVA.
Superficie del Terreno: 70.000 m² (7 Hectáreas).
Superficie Construida (Vivienda): 150 m²
Infraestructuras adicionales: 2 establos rústicos de piedra, corrales de granja, terrazas y solárium.
Vistas: Panorámicas al mar y al Teide.
- Precio de Venta: 1.500.000 €
Nota para el inversor: Propiedades con esta extensión de terreno limpio, infraestructuras sólidas y vistas inalterables simultáneas al mar y al Teide son prácticamente imposibles de encontrar en el mercado actual de Tenerife. Su versatilidad la convierte en un valor seguro con un potencial de revalorización excelente.

-Contacto y Visitas Privadas
Para más información, planos técnicos o para coordinar una visita privada y recorrer esta magnífica extensión de terreno, contacte con nuestra oficina.

En el entorno de Cueva del Viento, en Icod de los Vinos, esta singular finca de 2.769 m² reúne el encanto de la arquitectura tradicional canaria y el atractivo de disfrutar de amplios espacios exteriores en un entorno tranquilo.

La propiedad cuenta con tres casas rústicas de estilo canario, con techos de madera de pino canario, además de una cuarta vivienda de madera. Todas están equipadas y amuebladas, ofreciendo diferentes posibilidades de uso, tanto para disfrutar de la finca en familia como para plantear un proyecto de inversión, siempre conforme a la normativa aplicable.

Los exteriores son uno de sus grandes atractivos: jardines, huerta, árboles frutales y una agradable zona de solárium con piscina, pensada para aprovechar el clima de Tenerife y disfrutar del aire libre.

La distribución en varias viviendas permite imaginar distintos escenarios: un refugio para varias generaciones, una propiedad para compartir con familiares y amigos o un proyecto de alojamiento con personalidad propia, previa comprobación de los requisitos legales y urbanísticos correspondientes.

Una finca diferente, donde la tradición canaria, la naturaleza y las posibilidades de uso se unen en una misma propiedad.

Si buscas algo más que una vivienda convencional, esta finca merece una visita.

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Información sobre precio y gastos: el precio anunciado no incluye los impuestos derivados de la compraventa ni los gastos de notaría, registro, tasación o gestoría que correspondan, según la legislación aplicable y lo pactado en la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, si los hubiera, se comunicarán previamente de forma clara, indicando su importe y quién debe asumirlos.

La información publicada es orientativa y deberá contrastarse con la documentación de la propiedad. Las posibilidades de uso residencial, turístico o de explotación económica quedan sujetas a la situación registral, urbanística y administrativa de las edificaciones y a las autorizaciones que, en su caso, sean necesarias.

Presentamos esta maravillosa finca rústica, con una vivienda de dos plantas, que cuenta con bodega, lagar, y un gran estanque, ubicada en un terreno de 12.600 m2, con cómodo acceso y entrada totalmente independiente, se encuentra en la Zona de Santa Bárbara, en Icod de los Vinos, una zona tranquila, rodeada de naturaleza, y con unas impresionantes vistas al mar, al valle, y al Teide.

Además, en la finca se encuentra una antigua casa canaria, que se podría rehabilitar y darle uso, ya que está registrado como suelo residencial.

La vivienda principal, está compuesta en planta baja por garaje, bodega y lagar, y en su primera planta por 3 habitaciones, un baño, cocina, salón con acceso a una terraza desde donde puedes visualizar toda la finca, además de un cuarto adicional en la azotea transitable. También se puede acceder a la vivienda desde la calle superior, a nivel de la carretera por su entrada trasera.

La finca se encuentra vallada a su alrededor, anteriormente se cultivaban viñas y durazneros, y ofrece la oportunidad de tener un hogar ideal, donde poder cultivar y sacar productividad, o incluso actualizar para sacar licencia de vivienda vacacional, ya que la finca cuenta con conexiones de agua y luz dadas de alta.

Esta peculiar finca es difícil de encontrar, ya que te ofrece la independencia, y la tranquilidad de una propiedad rural, pero con todos los servicios y comodidades, a pocos minutos del centro de Icod de los Vinos.

No dudes en contactar con nosotros para solicitar información, estaremos encantados de poder ayudarle.

Datos meramente informativos. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.
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