7 Fincas para Venta, en Inca

Precio: 430.000 € (negociable)

A tan solo 500 metros del centro de Inca, presentamos esta espectacular finca rústica de 50.000 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y una excelente conexión con el entorno urbano.

Características principales:

Terreno edificable: posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de hasta 500 m².

Conexiones: luz y agua a pie de finca, lo que facilita cualquier proyecto de construcción.

Cierre perimetral: completamente cerrada con pared de piedra, lo que garantiza seguridad y privacidad.

Topografía: con una zona elevada en el punto medio, perfecta para situar la futura vivienda y disfrutar de vistas despejadas.

Accesibilidad: cuenta con muy buen acceso, ideal tanto para uso residencial como agrícola.

Una excelente oportunidad de inversión para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y privilegiado, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios que ofrece Inca.

Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Una posesión histórica fundada en 1433 con bodega operativa y extraordinario potencial residencial.
Presentamos una oportunidad única de adquirir una de las fincas más emblemáticas y con mayor legado histórico de Mallorca: Finca ’Secret Listing’. Ubicada estratégicamente en el término municipal de Inca, con fácil acceso y más de 1 km de fachada a carretera, esta propiedad no es solo tierra, es una pieza de la historia balear.

Un Legado Vivo desde el Siglo XV Fundada en 1433, esta finca ha sido testigo de la evolución de la isla, manteniendo su vocación vitivinícola documentada desde el siglo XIV. Hoy, la finca ofrece una extensión impresionante de aproximadamente 89 hectáreas (890.000 m²), consolidándose como una de las grandes posesiones de la región.

Instalaciones y Producción El corazón productivo de la finca incluye más de 2.400 m² de edificaciones dedicadas a la actividad agropecuaria. Cuenta con una bodega totalmente equipada con naves de producción, zonas de almacenamiento y maquinaria. La finca dispone de 34 hectáreas de viñedos con riego por goteo, cultivando variedades de prestigio internacional y autóctono como Syrah, Merlot, Chardonnay, Manto Negro y Prensal Blanc. Además, cuenta con una capacidad de expansión de cultivo de 27 hectáreas adicionales, ideal para inversores del sector enológico que busquen renovar y personalizar su propia marca de vino.

Agua y Autosuficiencia Un activo incalculable en la isla: la propiedad cuenta con su propio pozo (perforación legalizada) que garantiza el suministro hídrico tanto para las necesidades de la bodega como para el riego integral de los cultivos.

Excepcional Potencial Residencial y de Inversión Más allá de su valor agrícola, la finca destaca por su versatilidad urbanística. Según la normativa vigente y la distribución de sus escrituras, la finca presenta la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales exclusivos:

Potencial para la construcción de viviendas unifamiliares aisladas (sujeto a licencia y proyecto técnico), gracias a la segregación registral de sus parcelas.

Esto permite transformar la finca en un complejo residencial privado de lujo rodeado de viñedos o mantener su esencia como explotación agraria de primer nivel.

Esta finca es más que una propiedad; es un proyecto de vida, un negocio consolidado y un patrimonio para futuras generaciones.
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PARTE 1: FICHA TÉCNICA


1. Identificación y Ubicación

Nombre: ’Secret’

Ubicación: 07300 INCA (Mallorca, Illes Balears).

Referencia Histórica: Fundada en 1433 por ’XXXX’. Documentación de viñas desde el s. XIV.

Superficie Total Aproximada: ~89 Hectáreas (sumando los lotes principales).

Parcela Principal :

Superficie Catastral: 859.313 m² (aprox. 86 ha).

Compuesta por dos escrituras: una de 711.215 m² y otra de 170.422 m².

Parcelas Adicionales (Lote separado):

Parcela 1: 18.287 m²

Parcela 2 (parte): 14.206 m².

3. Edificaciones Existentes:

Uso actual: Agropecuario / Industrial (Bodega). No hay vivienda residencial actualmente.

Superficie Construida Total: ~2.413 m² (según catastro) / 2.064 m² (según escritura).

Desglose de instalaciones:

Naves destinadas a bodega: 1.658 m².

Porches (Soport. 50%): 328 m².

Almacenes maquinaria: 304 m².

Almacenes bodega: 123 m².

Exteriores: 6.350 m² ocupados por acceso asfaltado.

4. Explotación Vitivinícola

Superficie de Viña: 34 ha plantadas en riego por goteo.

Capacidad de expansión: La parcela permite plantar ~27 ha. adicionales.

Estado del viñedo: Se indica necesidad de replantación.
Variedades Autorizadas (Certificado 2017): Syrah, Riesling, Merlot, Chardonnay, Prensal Blanc (Moll), Moscatel, Monastrell, Viognier, Callet, Cabernet Sauvignon, Manto Negro.

5. Potencial Urbanístico (Punto Clave de Venta)

Parcela: Según criterio técnico, las dos escrituras que la componen permitirían la construcción de una vivienda unifamiliar en cada una.

Parcelas: Cumplen condiciones para una vivienda unifamiliar en cada una.

Parámetros de edificabilidad actuales: 1,5% de superficie edificable, 2% de ocupación máxima, 900 m³ de volumen máximo por vivienda.

Nota: Esto sugiere un potencial de hasta 4 viviendas unifamiliares de lujo en la totalidad del conjunto (a verificar con arquitecto municipal).

6. Recursos Hídricos

Dispone de perforación (pozo) situada en unas de las parcelas que abastece la bodega y el riego de la viña.




Contacte con nosotros para agendar una visita privada a esta joya del campo mallorquín.

¿Buscas un rincón de paz con vistas inmejorables y a solo unos minutos del centro de Inca?
Esta finca es una joya difícil de encontrar hoy en día.

Ubicación: Inca (Mallorca)
Superficie: 5.492 m² de terreno
Casita existente: 25 m² aprox.
Servicios: Luz a pie de finca - Aljibe - 2 accesos de entrada

Desde su posición elevada disfrutarás de unas vistas impresionantes a todo Inca y sus alrededores, en una zona tranquila y con total privacidad, pero a solo 5 minutos andando del centro.
La casita existente, en buen estado y con el techo en condiciones, está dividida en dos estancias y dispone de dos entradas independientes, ideal para reformar y crear un estudio o un acogedor loft a tu gusto.

Precio: 84.000 €
Un valor excepcional teniendo en cuenta el mercado actual y el potencial que ofrece esta finca.

Perfecta para quienes buscan un refugio con encanto, una inversión con vistas o un proyecto personal cerca de todos los servicios de Inca.

No dejes pasar esta oportunidad.
Contacta con Inser Inmobiliaria para más información o para concertar una visita.

Casa rústica de construcción mallorquina del año 76, con muchísimo carácter, situada en el término municipal de Llubí, en una zona tranquila y muy cercana a la estación de tren de Llubí. Desde prácticamente cualquier punto exterior se disfrutan unas vistas totalmente despejadas a la montaña: horizonte abierto y paisaje. Es una propiedad pensada para quien busca espacio de verdad, privacidad y una finca con personalidad propia.
La casa cuenta con 455 m² construidos, divididos en planta baja, más un apartamento de invitados en planta piso, con la siguiente distribución: casa principal, casa anexa y apartamento de invitados arriba. Todo ello dentro de una finca rústica de 11.614 m², en la que una parte se destina a zona ajardinada donde se ubica una edificación independiente actualmente destinada a taller artístico. Este conjunto da mucho margen para adaptarla a las necesidades de cada familia.
En la planta baja, unificando la casa principal y la casa anexa, se puede conseguir una vivienda muy amplia para una familia numerosa, con varios ambientes y zonas bien diferenciadas. En este nivel la distribución ofrece cuatro dormitorios, dos baños, un aseo y dos cocinas, además de diferentes salas y estancias que se pueden destinar a salón, comedor, sala de juegos, despacho o zona de televisión. Esta distribución también encaja muy bien para dos generaciones que quieran convivir cerca, pero con cierta independencia.
En la planta piso se sitúa el apartamento de invitados, totalmente independiente de uso. En este apartamento encontramos tres dormitorios, una cocina en la sala comedor y un baño, además de un precioso balcón desde el que se disfrutan de nuevo las vistas a la montaña. Es el típico espacio perfecto para familiares que vienen a pasar temporadas, hijos mayores que buscan algo más de independencia o incluso para destinarlo a zona de teletrabajo tranquila, separada del movimiento diario de la casa principal.
La casa dispone de dos patios, uno delantero y uno trasero, lo que permite tener diferentes zonas según la hora del día: desayunos al sol y comidas a la sombra. Dispone también de cochería para poder guardar vehículos y un gran aljibe además de contar con un pozo de vena.

Por su configuración, con varias salas independientes, un buen número de dormitorios y baños, las diferentes cocinas y las vistas abiertas a la montaña, es una finca que puede brindar distintas oportunidades de uso e incluso oportunidades de negocio. Cada comprador podrá valorar cómo sacarle el máximo partido, ya sea como gran vivienda familiar, combinando vivienda y teletrabajo o destinando parte de la casa a usos complementarios.
La ubicación; en Llubí, ofrece buenas comunicaciones por carretera: Inca se encuentra a unos 10 km, la zona norte y las playas de Muro y Can Picafort a unos 20 km, Manacor a unos 30 km, mientras que Palma está a unos 40 km y el aeropuerto a unos 40-45 km aproximadamente.
En resumen, una sola propiedad con varias formas de vivirla: como gran casa familiar, como vivienda para quienes necesitan espacios separados para trabajar desde casa o como finca con margen para sacarle un plus de rendimiento. Es una finca para quien busca algo diferente y valora el espacio, la privacidad y el carácter.

SE VENDE , casa rústica , en la zona de la carretera vieja de Muro , con 17 .000m de terreno y una casa de 480 m, con piscina y gran jardín la casa tiene dos plantas , en la planta de arriba hay tres habitaciones dobles , y un baño con ducha y en la parte de abajo nos encontramos con dos habitaciones mas , otro baño , gran cocina y amplio salón. Esta equipada con todas las comodidades , placas solares , aire acondicionado , chimenea, , también posee pozo propio ,Esta lista para entrar a vivir o si lo desea hacer alguna que otra pequeña reforma .
NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS , ESTAREMOS ENCANTADAS DE ATENDERLE .

Si buscas una vida rodeada de naturaleza sin renunciar al confort y la modernidad, esta propiedad es para ti. Inser presenta EN EXCLUSIVA este espectacular chalet de estilo mallorquín construido en piedra en 2006, ubicado en la codiciada zona de Santa Magdalena, en Inca.

Características principales:
171 m² construidos | 152 m² útiles

Parcela de 7.000 m²

3 habitaciones dobles

2 baños completos (uno en suite) + 1 aseo

Cocina abierta integrada en un amplio y luminoso salón

Coladuría independiente

Gran terraza con piscina de diseño

Amplio aparcamiento privado

Disfruta de un entorno natural con vistas despejadas a la montaña y una tranquilidad absoluta. Pero sin aislarte: la finca está a un paso del centro de Inca, con acceso rápido a todos los servicios (colegios, supermercados, restaurantes, transporte...).

Extras que marcan la diferencia:
Cédula de habitabilidad vigente

Licencia vacacional para 6 plazas: ideal para rentabilizar tu inversión desde el primer día

Aire acondicionado, armarios empotrados, carpintería de madera noble y ventanas de alta calidad

Esta finca no solo es un hogar, es una experiencia. La amplitud del terreno ofrece infinitas posibilidades: jardín, huerto, zona chill-out lo que sueñes.

Ideal como vivienda habitual, casa vacacional o inversión con alta rentabilidad.

Vive con estilo, rodeado de naturaleza, con las comodidades que mereces y la tranquilidad de estar en buenas manos:
Inser te lo ofrece en EXCLUSIVA.

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Ubicada en una tranquila zona rural de Inca, esta finca rústica es ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, amplios espacios y contacto con la naturaleza. Con una parcela de 3.420 m² y una superficie construida de 241 m², la propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en el campo.

Distribución de la vivienda:

Planta baja:
3 dormitorios amplios y luminosos.
1 baño completo.
Cocina independiente de estilo rústico.
Salón-comedor espacioso con acceso al porche cubierto de 45 m².
Garaje con capacidad para 3 o más coches.

Planta superior:
1 dormitorio con baño privado.
Distribuidor con acceso a un desván ideal para almacenamiento.
Segunda sala de estar con chimenea, perfecta para los meses de invierno.
Acceso a una terraza con vistas despejadas a la finca y los alrededores.

Características adicionales:
Videportero, para mayor seguridad y control de acceso.
Dos pozos y una cisterna, garantizando un excelente suministro de agua.
Sofreig, ideal para el riego y mantenimiento del huerto.
Zona de cultivo, perfecta para huerto o árboles frutales.
Gallinero y árboles frutales en el exterior, ofreciendo un entorno natural y autosuficiente.
Vistas despejadas y ubicación en un entorno tranquilo, pero con buen acceso a la ciudad de Inca y sus servicios.

Una oportunidad única para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades.

Para más información o concertar una visita, contáctenos hoy mismo.