Local comercial para comprar en Polop

Presentamos este excelente centro comercial en Polop (Alicante) , en pleno corazón de la Marina Baja , muy cerca de La Nucía, Finestrat y Benidorm. El Centro Comercial La Alberca , con una superficie construida de 1.738 m² y útil de 600 m² , representa una inversión sólida y rentable en una zona con gran proyección de crecimiento.

Características Generales
Ubicación: Zona La Alberca, Polop
Año de construcción: 2016
Tipo de propiedad: Local comercial / Centro Comercial
Superficie construida: 1.738 m²
Superficie útil: 600 m²
Baños: 15
Parking: Incluido
Ascensor: Sí
Terraza: Sí (algunas acristaladas con vistas al mar y montaña)
IBI anual: 2.700 €
Gastos de comunidad: 1.262 €/mes
Régimen: Libre
Estado: Buen estado de conservación

Distribución y Rentabilidad
- Planta baja: 11 locales de diversos tamaños, incluyendo un amplio espacio de 160 m² anteriormente destinado a supermercado.
- Planta superior: Locales nº 12, 13 y 14 con terrazas acristaladas y espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a la montaña .
- Actualmente alquilados: 2 locales activos, uno de ellos farmacia con clientela consolidada, dando servicio a las numerosas viviendas de la zona.

Rentabilidad histórica superior al 15%
Zona con proyección urbanística - en desarrollo nuevas promociones residenciales

Ideal para:
- Inversores que buscan rentabilidad inmediata con potencial de revalorización
- Operadores comerciales, supermercados, gimnasios, clínicas o coworkings
- Promotores que deseen rediseñar un espacio multiusos en zona de alta demanda futura

Ubicación Estratégica
Polop es un municipio en crecimiento de la Comunidad Valenciana, rodeado de naturaleza, a escasos minutos de Benidorm, con excelente acceso por carretera y alta demanda turística y residencial.

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