Parcela para comprar en Sils

Datos Urbanísticos y de Planeamiento

Clasificación del suelo: urbanizable
Normativa urbanística aplicable: POUM
Edificabilidad (m²/m² o m² techo): 6m fachada, 14m fondo
Ocupación máxima del suelo: 100%
Altura máxima permitida (plantas o metros): PB, 2P, PS.
Usos permitidos: residencial, comercial, industrial, centro sanitario, etc.


Características Físicas del Solar

Superficie total (m²). 927m2
Forma y dimensiones (ancho/fondo). 6m fachada x 14m fondo
Topografía: plano
Estado del terreno: limpio
Accesos y calles colindantes: acceso por ambas calles


Infraestructura y Servicios

Disponibilidad de servicios urbanos: agua, luz, alcantarillado, gas, fibra óptica.
Acometidas a instalar.

Ubicación y Entorno

Dirección exacta: Calle Mallorquines 64
Entorno y barrio: residencial, cerca de núcleo histórico
Proximidad a servicios: colegios, transporte público, hospitales, comercio, aeropuertos
Demanda de la zona (potencial para venta o alquiler posterior): alta demanda de compra de viviendas habituales

Aspectos Legales y Administrativos

Situación registral y catastral: libre de cargas

Información Comercial

Precio de venta: 475.000€
Rentabilidad estimada para promotores:
RENTABILIDAD PISOS

13 pisos

Estudios previos o anteproyectos disponibles.
Opciones de permuta o colaboración: existentes.


En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.