8 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos En buen estado, en Palma de Mallorca, vista Ciudad

Presentamos este exclusivo ático dúplex en excelente estado de conservación, situado en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Palma. La vivienda dispone de 100 m² de estancia distribuidos en 4 dormitorios (uno hecho vestidor) y 2 baños, ofreciendo amplitud y confort para toda la familia.

El gran atractivo de la propiedad es su terraza privada de 50 m², desde la cual se disfrutan unas preciosas vistas despejadas a la montaña, el espacio ideal para relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar del clima mediterráneo.

El edificio se encuentra en un estado de conservación impecable, reflejando la calidad y el cuidado de la comunidad. Además, la propiedad incluye plaza de parking para coche y moto, así como un trastero de grandes dimensiones, un valor añadido difícil de encontrar en la zona.

Son Rullán es un barrio residencial en constante crecimiento, muy bien conectado con el centro de Palma y con rápidas salidas hacia la vía de cintura. Dispone de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros deportivos y zonas verdes, lo que lo convierte en un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y buena calidad de vida. Su cercanía a las principales vías y al aeropuerto añade un plus de valor a esta ubicación estratégica.

En definitiva, se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, que combina espacio, confort, vistas y una ubicación práctica.

Vivir en Palma, con luz, silencio y sin vecinos. Parece imposible, pero este ático lo hace realidad.

Ocupa las dos últimas plantas de un edificio con ascensor, aunque no lo sabrías al entrar: no hay rellano compartido, ni puertas vecinas. El ascensor se detiene directamente en el interior de la vivienda, en un recibidor privado, como si llegaras a casa desde tu propio portal.

La reforma integral se hizo en 2023, con atención a los detalles y buscando algo muy sencillo pero cada vez más raro: comodidad. Espacios amplios, armarios empotrados donde toca, baños modernos, y una distribución que respira. Tres dormitorios bien pensados, dos baños completos, y un salón donde entra la luz a raudales.

Arriba, una terraza del mismo tamaño que la vivienda. Un espacio en blanco, listo para imaginar: zona chill-out, jardineras, una ducha al aire libre, cenas largas al atardecer. Aquí no hay techos, solo cielo.

Opcional plaza de aparcamiento en la primera planta del parking de Plaza Pere Garau. Valor 38.000 €

La zona es Pere Garau. Un barrio en transformación, con alma, con mercado propio, y cada vez más vida. Estás a diez minutos del centro, a quince del aeropuerto, y con todo lo necesario a dos pasos.

No es un piso más. Es un lugar donde desconectar en pleno centro. Donde abrir las ventanas no significa escuchar al vecino. Donde la ciudad se ve desde arriba, pero se siente cerca.

Aproximadamente 225m2 distribuidos en 4 dormitorios, 3 baños, cocina con lavadero independiente y una amplia zona de salón con una terraza más pequeña que da al Paseo Marítimo. ¡Desde el vestíbulo se accede a una escalera de caracol que conduce a la terraza privada y muy grande en la azotea con vistas a la bahía de palma! ¡Esta es una oportunidad increíble para reformar su ático perfecto en Palma! con 3 plazas de aparcamiento subterráneo ¡Edificio con portero y zona comunitaria con Piscina!

Situado en el Paseo Maritimo con gran acceso a los mejores restaurantes y tiendas que Palma tiene para ofrecer, y con la nueva renovacion del Paseo Maritimo vera un aumento de valor en el barrio en un futuro proximo.
Echa un vistazo a cómo será el nuevo Paseo Marítimo cuando la renovación del barrio esté terminada en uno de los vídeos enlazados en el anuncio.

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Descubre este exclusivo dúplex en el corazón de Palma, ubicado en la prestigiosa zona de Cort, donde el encanto del casco antiguo se combina con la comodidad y el estilo de vida moderno. Con una distribución funcional y una excelente orientación, esta vivienda destaca por su luminosidad, privacidad y vistas privilegiadas.

Con una superficie construida de 68 m² y 62 m² útiles, el dúplex se divide en dos plantas. En la primera se encuentra un amplio salón bañado en luz natural, una cocina de concepto abierto y un baño reformado recientemente con materiales de alta calidad. En la planta superior, un espacioso dormitorio doble de 20 m² ofrece un ambiente acogedor y confortable, ideal para el descanso.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus dos terrazas. La primera, de aproximadamente 9 m², es perfecta para disfrutar del aire libre con vistas al centro de la ciudad. La segunda, de 18 m², se encuentra en la última planta y ofrece vistas parciales a la Catedral y al encanto de los tejados del casco antiguo de Palma.

Construido en 1998 y en excelente estado de conservación, este dúplex cuenta con calefacción y aire acondicionado, lo que garantiza el máximo confort en cualquier época del año. Su orientación optimiza la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, la propiedad ofrece un alto nivel de privacidad, ya que solo hay un vecino por planta.

Ubicado en la cuarta planta de un edificio sin ascensor, este dúplex es una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más codiciadas de Palma. Situado a pocos pasos de la Plaza Mayor, la Catedral y el Paseo del Borne, permite disfrutar de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad, con una excelente conexión a transporte público y servicios esenciales.

Esta es una oportunidad exclusiva para aquellos que desean invertir o vivir en el centro de Palma con el auténtico encanto del casco antiguo. Para más información y visitas, no dudes en ponerte en contacto.

Se trata de un edificio del año 1.893, con todas las características de la construcción Mallorquina. Ubicado en el barrio de Sant Jaume, uno de los más cotizados y exclusivos de Palma de Mallorca, próximo al HOTEL SUMMUM de 5 estrellas.
Consta de elementos arqueológicos, tales como un arco de medio punto del siglo XVI, con siete metros de altura.

Se ha procedido a la ejecución del refuerzo del edificio mediante zunchos de atado y al refuerzo total de dicho edificio mediante vigas de hierro de los forjados superiores, así mismo se ha realizado la elaboración de la I.E.E.
Consta de proyecto visado y licencia. Se ha realizado un estudio arqueológico solicitado por Patrimonio, dado el carácter
histórico del edificio.

Se han sacado 120 Tm. de movimiento de tierras, se ha realizado el saneamiento, las soleras de abajo, las losas de escaleras y se han ejecutado los forjados de planta, en estos momentos se están procediendo a realizar las instalaciones de fontanería, electricidad, aire acondicionado y calefacción. Así como la instalación del pladur.
Tienen realizados las acometidas de; saneamiento, electricidad, agua y gas.
Por tanto, lo único que faltaría para terminar la obra es:

Porcelana y grifos de los baños, la carpintería interior y exterior, solados y cocinas.
Lo que supondría en estos momentos acometer una obra menor.
El arreglo del portal, escalera, patio y fachada.
La altura mínima de todas las estancias es de; los 2,42 m., los 2,50 m. y los 7 metros.
Todas las estancias disponen de luz natural.
En el aparcamiento situado en las Ramblas al lado de la clínica Rotger -a unos 200 metros de Pietat- existe un convenio con
los residentes de la zona para el alquiler de plazas de garaje.
El proyecto está diseñado para la ejecución de dos dúplex, uno de 205 m2 con el arco visto de 7 metros de altura.
y el otro de 106 m2.

Características:

️ Memoria de Calidades - Proyecto

1. ESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN
Cimentación y estructura de hormigón armado.
Forjados unidireccionales y muros con aislamiento térmico y acústico reforzado.
Impermeabilización en cubiertas y terrazas.

2. CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
Ventanas de madera con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit.
Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad.
Puertas interiores lisas lacadas en blanco con herrajes de calidad.

3. ACABADOS INTERIORES
Pavimentos de gres porcelánico en baños y cocinas.
Revestimientos de alta calidad, pintura plástica lisa en paredes y techos.
Escaleras con peldaños de acabado antideslizante.

4. COCINA
Mobiliario moderno de diseño contemporáneo.
Encimera de material compacto (tipo Silestone o similar).
Electrodomésticos integrados de eficiencia energética A o superior.

5. BAÑOS Y FONTANERÍA
Sanitarios de primeras marcas.
Griferías monomando termostáticas.
Plato de ducha extraplanos con mampara de vidrio.

6. INSTALACIONES Y CLIMATIZACIÓN
Sistema de aire acondicionado por bomba de calor.
Producción de ACS mediante aerotermia o sistema de alta eficiencia.
Instalación eléctrica con mecanismos modernos y tomas TV/datos en todas las estancias.

7. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT
Aislamientos térmicos y acústicos en cerramientos y vidrios.
Iluminación LED de bajo consumo.
Vivienda adaptada a normativa de eficiencia energética vigente.

8. ZONAS COMUNES Y EXTERIORES
Portal de diseño actual con acabados nobles.
Ascensor con acceso a todas las plantas y garaje.
Aparcamientos y trasteros en planta sótano.

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Este luminoso piso de 95 m² construidos se encuentra en un edificio con ascensor.
Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles. El tercer dormitorio es individual y puede utilizarse como vestidor adicional.
Cuenta con dos baños completos, uno de ellos con ducha. Un pasillo largo que conduce a un salón-comedor muy luminoso, equipado con aire acondicionado y con salida a balcón.
Cocina totalmente equipada, y recién renovada. Tiene coladuría ( otro balcón) atrás de la cocina.
Trastero y acceso a un amplio solárium comunitario. Ventanas climalit, suelos de baldosa, carpinteria de madera natural. Comunidad tranquila y bien cuidada.

Distribución:

-Entrada y pasillo
-Coladuría
-3 dormitorios (2 dobles + 1 individual/vestidor)
-2 baños completos (uno con ducha)
-Salón-comedor con aire acondicionado
-Balcon
-Solárium comunitario
-Trastero
-Orientacion sur y oeste

Destacados:

-A solo 100 m del mar
-Ubicación privilegiada en la zona de Molinar - Portixol
-Superficie útil: 82 m² (75 m² vivienda + 7,36 m² balcón y coladuria)
-En excelente estado de conservación
-Trastero incluido
-Solárium comunitario
-Ascensor
-Silla mecánica para personas con movilidad reducida
-Edificio de 1994

Superficies:

-Construidos: 95 m²
-Útiles: 82 m²
-Balcón: aprox. 2 m²
-Coladuria aprox: 3m2
-Solárium comunitario
-Trastero: 1,63 m²

Gastos:

-Comunidad: 180 €
-IBI: 260 €
-Basuras: 126 €

¡GRAN OPORTUNIDAD!

SE VENDE PISO A REFORMAR. Los rénders indican cómo quedará el piso después de la reforma. La reforma no está incluida en el precio.

Piso de 2 dormitorios, terraza con vistas al mar y plaza de párking en edificio con ascensor en primera línea del Paseo Marítimo de Palma.

Aproximadamente unos 75 m2 distribuidos en recibidor en la entrada, 2 dormitorios dobles, baño con bañera, cocina y salón con acceso directo a maravillosa terraza desde donde se puede disfrutar de inmejorables vistas al mar, al puerto, la Catedral y toda la bahía de Palma.

Tercer piso con ascensor a reformar en edificio en primera línea de mar con plaza de párking en recinto cerrado incluida en el precio, con todos los servicios, transportes y comercios a su disposición en pleno paso marítimo, justo a pocos minutos del centro histórico de Palma, la playa y el aeropuerto.

Bonito apartamento de reciente construcción en zona AVENIDAS. Moderno apartamento situado en pleno centro de Palma, a pocos minutos de la Plaza España. Oportunidad de inversión con alta rentabilidad. Se destaca su cercanía a medios de transporte, zonas de ocio, etc...La vivienda tiene una superficie de 50 m2, totalmente amueblado y equipado. Distribuido en recibidor, salón comedor, cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos (nevera, horno, lavavajillas, microondas), un dormitorio y un baño. El equipamiento de la vivienda incluye suelos de parquet, carpintería de madera y climalit, mosquiteras, aire acondicionado frío y calor. La comunidad consta de gimnasio y ascensor.