3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética E, en Girona

Presentem aquesta magnífica oportunitat per inversors a la zona de Migdia, a Girona.

Actualment, amb llogaters amb contracte de lloguer vigent fins al Març de 2027, fet que el converteix en una oportunitat exclusiva per inversió.

L’immoble consta de 160m² construïts amb una plaça de pàrquing inclosa amb el preu, i es troba a tocar del Corte Inglès, en una de les zones més pràctiques de Girona.
Situat en un edifici de 3 plantes amb un estat de conservació impecable,
l’habitatge es distribueix en dues plantes i compta amb:

3 habitacions al pis inferior (2 dobles)

Altell-estudi (de 27 m²)

2 banys complets (dutxa i banyera respectivament)

Cuina independent equipada i menjador de 20 m² molt lluminós amb sortida a balcó

Rentador de 2 m² amb accés per terrassa-cuina

Plaça de pàrquing inclosa al preu

Ascensor comunitari


Terres de gres i parquet, tancaments d’alumini i climalit (bon aïllament tèrmic), acabats interiors de fusta.
Calefacció per gas natural, splitters per l’aire condicionat (fred - calent)
REF:27889

GIRONA - BARRI VELL
¡Estrena tu nuevo hogar en el corazón de Girona!
Te presentamos este encantador piso completamente reformado, ideal para quienes buscan confort, luz natural y una ubicación privilegiada. Con una superficie de 80 m², la vivienda ofrece un salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente totalmente equipada, tres habitaciones y un baño completo con plato de ducha.

Cada estancia ha sido diseñada para brindar un ambiente cálido y acogedor, perfecto para vivir con comodidad. Equipado con puerta blindada, aire acondicionado con bomba de frío y calor, y cerramientos de PVC para un excelente aislamiento. El edificio cuenta con ascensor renovado recientemente.

Ubicado en una zona tranquila y rodeada de zonas verdes, a solo 5 minutos a pie del casco antiguo y muy cerca del centro, este piso goza de vistas agradables y una excelente conexión con todos los servicios, comercios y transporte público.

Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Girona. ¡Ven a visitarlo y enamórate!

Patrimonia tiene el placer de presentarles este funcional y coqueto piso con patio interior a escasos metros de El Corte Inglés de Avenida Barcelona y a tan solo 5 minutos a pie de la estación del AVE.

¡Vea el TOUR VIRTUAL 360º para hacerse una idea mejor!
Ahorrará tiempo y se podrá hacer una idea muy precisa.

El piso está distribuido en:
- 1 dormitorio doble con ventana a calle
- 1 dormitorio individual con ventana a calle
- Distribuidor - salón - comedor: interior, con luz natural del patio y de los dormitorios
- Cocina independiente con vitrocerámica y horno.
- 1 baño con plato de ducha
- terracita del patio interior con muchas posibilidades;
- la caldera de gas de agua caliente y calefacción nueva, espacio para la lavadora.
- Aire acondicionado.
- suelos porcelánicos
- carpintería de aluminio tipo CLIMALIT.
- Altura 1º REAL

Finca de 1928 con personalidad, altura 1º REAL, sin ascensor.

- ITE pasado y derramas de fachada completamente pagadas.
- Comunidad: 107€/mes
-IBI: 23€/mes

Piso exterior con vistas in-obstruidas al tener una edificación baja justo al otro lado de la calle.

A pesar de no precisar de ninguna reforma (porque está para entrar a vivir) con 4 pequeños cambios puede quedar un bombón de piso.
Rentabilidad de la inversión cercana al 5% bruto.
Precio alquiler Ministerio de Vivienda: entre 534€ y 691€.

El precio incluye honorarios de agencia (a cargo de la propiedad).
El precio NO incluye los gastos de formalización de la compra-venta: (ITP, Notario, Registro).

En Patrimonia tratamos de adaptarnos a su disponibilidad.
Las reseñas de nuestros clientes avalan nuestro servicio de calidad.