2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos más recientes, en Sevilla e Mairena del Aljarafe, con Trastero

¡Una joya única en una de las zonas más codiciadas de Sevilla, ideal para vivir o invertir!

Descubre este magnífico piso de 170 m² construidos (155 m² útiles), ubicado en una primera planta de un edificio señorial sin ascensor, en pleno centro histórico de Sevilla, entre La Encarnación y San Román, una de las ubicaciones más emblemáticas y con mayor proyección de la ciudad.

Características principales:

️ 3 amplias habitaciones (posibilidad real de una cuarta gracias al segundo salón)

1 baño completo

Pequeño vestidor independiente con acceso desde el dormitorio principal, ideal para los amantes del orden y la elegancia

️ Gran salón-comedor luminoso + segundo salón polivalente

️ Cocina independiente con espacio funcional y mucha luz natural

Totalmente exterior y bañado de luz natural durante todo el día

Patio de luz interior que aporta frescor y encanto andaluz

️ Altos techos y detalles arquitectónicos originales

️ Materiales de excelente calidad y conservación impecable

Incluye 5 plazas de aparcamiento en el mismo edificio con acceso directo y puerta automática abatible. ¡Un verdadero lujo en el centro, tanto para uso personal como para conseguir una rentabilidad mensual!

Además, el inmueble dispone de dos trasteros privados en la azotea, perfectos para almacenamiento o como espacio adicional de uso creativo.

Inversores: la versatilidad de esta propiedad, su ubicación estratégica y sus características únicas ofrecen un alto potencial de rentabilidad para alquiler turístico, residencial o incluso como sede de despacho profesional con encanto.

¿Por qué este piso es único?

Zona premium con demanda constante
Espacio, luz y versatilidad a partes iguales
Aparcamiento propio: comodísimo y exclusivo
Potencial de revalorización y rentabilidad
Perfecto para familias, profesionales o inversores exigentes

Solicita tu visita privada hoy mismo y déjate enamorar por esta propiedad que lo tiene TODO.
Una oportunidad como esta, en el corazón de Sevilla, no aparece dos veces.

Contáctanos ahora y empieza a vivir (o invertir) donde siempre soñaste.

INFORMACIÓN:
El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Exclusiva vivienda en urbanización privada de la Avenida Emilio Lemos. Se trata de un ático tríplex, con una impresionante terraza privada con vistas despejadas a zonas verdes y a la ciudad. Ideal para familias, parejas jóvenes o inversores que buscan espacio, luminosidad y calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- La urbanización cuenta con dos accesos, uno por la propia avenida de Emilio Lemos, y otro, por la calle peatonal Sendai (ambos son amplios accesos adaptados para personas con movilidad reducida).

- El bloque en el que está ubicado el piso cuenta con dos ascensores de acceso.

- La entrada a la vivienda es por la planta 3ª, en la propia planta noble encontramos: hall recibidor, amplio salón comedor, cocina independiente y aseo.

- La zona de descanso (con 3 dormitorios y dos baños - uno de ellos en suite- se encuentra en la planta 2ª).

- Planta 4ª: Terraza y trastero.

-Garaje en planta - 1 (amplia plaza de garaje), entrada y salida al garaje independientes.

150 m² construidos

3 dormitorios exteriores con armarios empotrados

2 baños completos y un aseo

Amplio salón comedor

Cocina independiente totalmente equipada

Amplia terraza privada con trastero en la propia terraza

Amplia plaza de garaje incluida en el precio. El garaje tiene acceso y salida independientes.

Posibilidad de entrega amueblado

Aire acondicionado frío/calor por splits

Ventanas de aluminio climalit.

Excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día

URBANIZACIÓN CON SERVICIOS:

Piscina comunitaria

Zonas infantiles

Jardines cuidados

Comunidad: solo 79 €/mes (incluido mantenimiento y limpieza de zonas comunes, ascensores, piscina).

UBICACIÓN:

Situado en una de las zonas más demandadas de Sevilla Este, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, zonas verdes, centros deportivos y excelente comunicación con el centro de Sevilla.

¡Una vivienda lista para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día!

No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
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El precio de venta público no incluye lo siguiente: gastos de Notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.