2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos en Olesa de Montserrat

MegapolisGroup presenta este encantador dúplex de dos plantas, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la luz natural y los espacios al aire libre. Situado en una zona residencial muy cuidada, ofrece confort moderno y vistas despejadas al entorno verde de Olesa de Montserrat.

Planta principal:
- Amplio salón-comedor con salida directa a una acogedora terraza, perfecta para desayunos al sol o cenas al atardecer.
- Cocina americana moderna, totalmente equipada y con encimera de granito.
- Dormitorio doble muy luminoso y baño completo con ducha.
Planta superior:
- Espacio polivalente ideal como despacho, dormitorio juvenil o zona de relax.
- Acceso a una espectacular terraza tipo solárium con vistas abiertas a la montaña, perfecta para desconectar o disfrutar de reuniones al aire libre, donde posible hacer una habitacion mas!

Características destacadas
- Doble terraza (una a nivel del salón y otra tipo solárium).
- Carpintería de aluminio con doble acristalamiento.
- Calefacción, ascensor y finca moderna del 2007.
- 81 m² construidos / 70 m² útiles.
- En buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Una vivienda versátil y funcional, que combina estilo contemporáneo y entorno natural. Ideal tanto para primera residencia como para inversión.

Zona tranquila y bien comunicada, cerca del centro urbano, servicios y transporte.
Posibilidad de personalizarla con una pequeña reforma para adaptarla a tu gusto.

Hay espacios que transmiten algo más que metros cuadrados. Este inmueble destaca por su luminosidad excepcional, grandes ventanales y vistas abiertas sobre la ciudad y el entorno natural, aportando una sensación de amplitud poco habitual. Actualmente configurado como oficina, el espacio ofrece una distribución cómoda, techos altos, buena ventilación y una base sólida para una transformación de alto nivel.
Es una propiedad pensada tanto para quien busca un proyecto de vida diferente, como para quien entiende el valor de anticiparse al mercado.

Existe la posibilidad de solicitar la cédula de habitabilidad, sujeta a la viabilidad técnica y administrativa correspondiente, lo que abre la puerta a convertirlo en una vivienda singular, moderna y con carácter. En el anuncio se incluirán renders orientativos tras reforma, que muestran el potencial real del espacio una vez actualizado.

ENFOQUE COMO PROYECTO DE INVERSIÓN
Desde un punto de vista estratégico, se trata de un activo con doble lectura:
- Uso actual: oficina, con demanda estable en la zona.
- Uso futuro potencial: vivienda tras cambio de uso y reforma integral.

Es importante tener en cuenta que la financiación hipotecaria no puede tramitarse como vivienda, sino únicamente como local/oficina, lo que implica condiciones distintas (porcentaje financiado y tipo de interés más elevados frente a una hipoteca residencial).

Tras una reforma bien ejecutada y la obtención de la cédula, el valor de mercado estimado se sitúa a partir de 150.000 €, en función del diseño final y calidades. Esto convierte la operación en una inversión clara de reposicionamiento, orientada a plusvalía y/o uso propio con alto valor añadido.

Conclusión: activo versátil, con vistas, luz, proyección y una narrativa clara tanto para vivir como para invertir con visión de futuro. Ideal para perfiles que buscan adelantarse y crear valor donde otros solo ven un uso actual.
Se informa que el inmueble tiene el derecho al tanteo y retracto.
En el precio indicado no se incluyen gastos notariales, honorarios de agencia ni otros costes asociados a la compraventa.