2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Piso en Donostia - San Sebastián, Gros

Descripción Detallada del Inmueble
Ubicado en Paseo Colón, en pleno centro del barrio de Gros, presentamos este piso totalmente reformado, con una distribución funcional y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan una vivienda sofisticada y confortable en una de las zonas más demandadas de San Sebastián.

Distribución y Características Técnicas
Superficie útil: 118 m² (140 m² construidos)

Planta 1.ª con ascensor

4 estancias independientes

4 baños completos, completamente renovados

Amplia zona de estar o sala multiusos

Cocina equipada, moderna y funcional

4 balcones exteriores

Ventanas de PVC con doble acristalamiento

Calefacción individual de gas natural

Armarios empotrados

Orientación sureste, con excelente entrada de luz natural

️ Estado de la Propiedad y del Edificio
Este piso se encuentra en un estado impecable, tras una reforma integral. Los suelos, instalaciones eléctricas, fontanería, cocina y baños han sido renovados con gusto y materiales de calidad. El edificio, construido en 1924, conserva su encanto clásico, con una fachada bien conservada y ascensor operativo.

Ubicación Inmejorable - Paseo Colón (Gros)
Situado en una de las calles más emblemáticas de Gros, a solo unos pasos de las playas de La Zurriola y La Concha, y junto al corazón comercial y gastronómico de la ciudad. Rodeado de transporte público, estación de tren, supermercados, colegios y zonas de ocio. Es una zona vibrante, perfectamente comunicada y muy valorada tanto para residir como para inversión tradicional.
Precio de Venta
850.000 €
Gastos de comunidad: 84 €/mes
IBI: 599,56€/año
Certificación energética: E

Consumo: 266,00 kWh/m² año

Emisiones CO: 47,00 kgCO/m² año

Oportunidad Única
Esta vivienda representa una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, confort y ubicación privilegiada. Perfecta como residencia habitual, vivienda de alta representatividad profesional, o incluso como inversión para alquiler tradicional a largo plazo en uno de los barrios con más demanda y proyección de San Sebastián.

Contáctenos
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Amplia y luminosa vivienda con balcón privado y excelente ubicación

Presentamos esta fantástica vivienda de 135m² útiles, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones, todas exteriores y muy luminosas, y 2 baños completos, bien distribuidos para mayor funcionalidad.

Uno de sus grandes atractivos es su balcón privado en la habitación principal, además de otro balcón con acceso directo desde dos habitaciones más, lo que aporta una excelente ventilación y luz natural en toda la vivienda.

La finca dispone de ascensor a cota cero, lo que garantiza accesibilidad total, y la vivienda cuenta con calefacción por gas natural, ideal para el confort en todas las estaciones del año.

Ubicada en una zona muy bien comunicada y con todos los servicios cercanos, esta propiedad es perfecta para quienes buscan amplitud, luz y una excelente calidad de vida.