Suelo residencial para comprar en La Orotava

Se vende terreno urbanizable de 5.209 m² con uso residencial colectivo, ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado en Cruz de Tea, La Orotava, muy cerca del restaurante Cruz de Tea, justo a la entrada de Aguamansa.

La parcela cuenta con planeamiento urbanístico aprobado, que permite un desarrollo equilibrado de vivienda plurifamiliar o conjunto residencial.

Características urbanísticas principales:

Superficie total: 5.209 m²

Uso principal: Residencial colectivo

Edificabilidad máxima: 0,80 m² construibles por m² de suelo (hasta 4.167 m² construidos aprox.)

Ocupación máxima: 40 % de la superficie de la parcela

Altura máxima: 2 plantas / 7 m sobre la parcela

Tipología edificatoria: Vivienda colectiva (bloques o conjunto residencial)

Servicios urbanos: Suministros básicos (agua, saneamiento, electricidad) en las inmediaciones

Documentación disponible: Planeamiento urbanístico, nota simple y resto de documentación técnica.

También permite segregaciones de parcela de 200 m2, siempre que tenga al menos 8 m de frente.

Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para promotores o particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial en una zona con buena accesibilidad y entorno urbanizado.

Posibilidades de desarrollo:
- Promoción de viviendas colectivas o adosadas.
- Desarrollo de pequeño conjunto residencial con zonas comunes.
- Inversión para futuro desarrollo conforme al planeamiento vigente.

No dudes en contactar con nosotros para solicitar información, estaremos encantados de poder ayudarle.

Datos meramente informativos. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.