Terrenos/ Suelos con Certificación Energética E, A estrenar, para Venta, en Mallorca
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Solar Urbano
Algaida, Mallorca
A estrenar · 465m²
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240.000 €
Parcela urbana de 465 m² situada en una excelente ubicación, con acceso directo desde calle principal asfaltada. Dispone de todos los servicios urbanos: agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras.
El pre-proyecto se presentó en el Ayuntamiento en su día y pertenece a la normativa Zona Extensiva Suburbana (J), que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada o bien dos viviendas adosadas (cada una con la mitad de superficie edificable de la unifamiliar). Asimismo, se permite la construcción de sótano y parking.
En este solar de 465 m² se puede desarrollar:
Una vivienda unifamiliar amplia de hasta 279 m² construidos en dos plantas, con jardín y sótano/parking.
Dos viviendas adosadas, cada una con una superficie edificable aproximada de 139 m² (la mitad de la unifamiliar), también con opción de sótano/parking.
Además, junto a esta parcela se encuentra disponible otro solar urbano de las mismas dimensiones (465 m²) y al mismo precio de 240.000 €. La adquisición de ambas parcelas abre la posibilidad de:
Construir dos viviendas unifamiliares independientes, cada una con su propio jardín y parking.
O bien un conjunto de cuatro viviendas adosadas (dos en cada solar), todas con opción de parking.
Parámetros urbanísticos:
Edificabilidad máxima: 0,60 m²/m² 465 × 0,60 = 279 m² construibles (unifamiliar o dos adosados de 139 m² aprox. cada uno).
Ocupación máxima: 40% 465 × 0,40 = 186 m² en planta baja.
Altura máxima: 7 m (2 plantas: baja + piso).
Volumen máximo: 1.500 m³.
Fachada mínima: 12 m.
Separaciones: 3 m a medianeras y vial público.
Tipología admitida: Vivienda unifamiliar aislada o dos adosadas (en una parcela). Si se adquieren dos parcelas colindantes: posibilidad de 2 unifamiliares con parking o 4 adosados en total.
Sótano y parking: Se permite la construcción de sótano y aparcamiento privado.
El pre-proyecto se presentó en el Ayuntamiento en su día y pertenece a la normativa Zona Extensiva Suburbana (J), que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada o bien dos viviendas adosadas (cada una con la mitad de superficie edificable de la unifamiliar). Asimismo, se permite la construcción de sótano y parking.
En este solar de 465 m² se puede desarrollar:
Una vivienda unifamiliar amplia de hasta 279 m² construidos en dos plantas, con jardín y sótano/parking.
Dos viviendas adosadas, cada una con una superficie edificable aproximada de 139 m² (la mitad de la unifamiliar), también con opción de sótano/parking.
Además, junto a esta parcela se encuentra disponible otro solar urbano de las mismas dimensiones (465 m²) y al mismo precio de 240.000 €. La adquisición de ambas parcelas abre la posibilidad de:
Construir dos viviendas unifamiliares independientes, cada una con su propio jardín y parking.
O bien un conjunto de cuatro viviendas adosadas (dos en cada solar), todas con opción de parking.
Parámetros urbanísticos:
Edificabilidad máxima: 0,60 m²/m² 465 × 0,60 = 279 m² construibles (unifamiliar o dos adosados de 139 m² aprox. cada uno).
Ocupación máxima: 40% 465 × 0,40 = 186 m² en planta baja.
Altura máxima: 7 m (2 plantas: baja + piso).
Volumen máximo: 1.500 m³.
Fachada mínima: 12 m.
Separaciones: 3 m a medianeras y vial público.
Tipología admitida: Vivienda unifamiliar aislada o dos adosadas (en una parcela). Si se adquieren dos parcelas colindantes: posibilidad de 2 unifamiliares con parking o 4 adosados en total.
Sótano y parking: Se permite la construcción de sótano y aparcamiento privado.
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