4 Terrenos/ Suelos En buen estado, para Venta, en Orihuela

INMO RUBEN ALMODOVAR presenta esta parcela de 13500m2.

El terreno está situado a un kilometro de La Murada.

Por sus dimensiones, posibilidad de consrtuir cualquier tipo de vivienda y tiene acceso a luz y agua.

Consultanos sin compromiso.

Finca de 12.441 M2 en Raiguero De Bonanza , pedania de Oirhuela ( Alicante ) situada a 2KM de esta ciudad.

Ubicacion en la falda de la sierra de Orihuela , zona no inundable , con preciosas vistas a la Vega Del Segura y a las montañas circundantes.

- 3.488 M2 de suelo Urbano residencial del nucleo de la pedania , edificable en dos plantas mas sotano y altillo, con ocupacion del 100% del suelo para construccion de viviendas adosadas , y del 40% para construccion de viviendas aisladas. Orientacion de las parcelas edificables a mediodia. Se pueden construir 30 chalets adosados , cada uno de ellos en una parcela de 6 metros de fachada por unos 18 metros de fondo.

- 1.133 M2 de suelo urbano destinado a viales.

- 7.451 M2 de suelo rustico , que linda con el casco urbano de la pedania y tiene servicios de asfaltado y alcantarillado en calles , agua potable , luz y telefono . En el documento consultivo del proyecto del nuevo Plan General de Ordenacion Urbana de Orihuela se plasma una propuesta de ampliacion del terreno urbano en el Rincon de Bonanza , que afecta a este terreno rustico de la finca.

- 369 M2 de suelo urbano residencial , situado como enclave en el suelo rustico , ocupado por una casa bonita de 431 M2 construidos. Esta casa tiene siete habitaciones , dos salones , dos miradores , una cocina , un cuarto de baño , un patio , un almacen y una ermita .

- Infraestructuras ( pozo , 2 balsas .. etc ) Derecho al aprovechamiento de 10.000 m3/año de agua del pozo para riego de toda la finca. La finca esta en su totalidad rodeada de casas adosadas y chalets individuales , construidos tanto en suelo urbano como en suelo rustico.

El Raiguero de Bonanza es una pedania de Orihuela con una poblacion de unos 1400 habitantes , pero con todos los servicios necesarios , como supermercados , colegios , peluquerias , bancos , cafeterias , iglesia , farmacia , centro medico , transporte urbano ... etc

La finca se encuentra a una distancia de tan solo 2KM de la ciudad de Oirhuela , a 20KM de Murcia Capital , a 30KM de las playas de Orihuela Costa , Torrevieja y Guardamar y a 60KM del aeropuerto international de Alicante , desde el que hay vuelos regulares a toda Europa.

VCV INMOBILIARIA presentamos SUELO TERCIARIO DOTACIONAL PARA RESIDENCIA DE ESTUDIANTES CON PROYECTO en Orihuela, Alicante.
La ubicación a 100m de la Universidad Miguel Hernández de Orihuela.
Ideal para residencia de estudiantes por la demanda que hay de alquileres de estudiantes o profesores.
La parcela cuenta con una superficie de 745m²
SITUACIÓN
Entorno urbano de tipo residencial con un grado de edificación medio, la propiedad se encuentra ubicada en SUELO URBANO, altura media edificación de 1 a 3 plantas.
CÁLCULO DE EDIFICABILIDAD:
Superficie de solar -745,00m², según informe registral
Aprovechamiento urbanístico -2,00m2t/m2s
Edificabilidad -1.490,00m² techo.
Se vende con proyecto de 40 habitaciones dobles
Planta baja 16 habitaciones
Planta piso 24 habitaciones
Sótano 20 plazas de aparcamiento
Cubiertas instalaciones.
Una gran oportunidad de negocio con una buena y segura renta.

La parcela se sitúa en Filipinas, Orihuela Costa (Alicante), en una zona urbana completamente consolidada, rodeada de edificaciones comerciales y residenciales, con todos los servicios e infraestructuras disponibles: calles pavimentadas, redes de saneamiento, suministro eléctrico y agua.

Con una superficie de 623,89 m², se trata de un solar urbano sin edificar, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial. El entorno es tranquilo y bien conectado, lo que lo convierte en un lugar estratégico tanto para viviendas permanentes como vacacionales.

El proyecto previsto contempla la construcción de un edificio de planta baja más tres alturas, con viviendas modernas, zonas comunes, trasteros, aparcamiento y posibilidad de incluir piscina comunitaria. La propuesta arquitectónica ya cuenta con informe técnico favorable y planos definidos.

En definitiva, se presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas del litoral alicantino.

Características de la zona: Villamartín es una urbanización tranquila y bien establecida, ubicada en Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. La zona destaca por su ambiente relajado y su proximidad a una amplia oferta de servicios y comodidades, como centros comerciales, restaurantes, y centros educativos. Además, está muy cerca de las hermosas playas de la Costa Blanca y del famoso campo de golf de Villamartín, ideal para los amantes del golf.

La urbanización también ofrece excelente conexión con otras localidades cercanas como Torrevieja, y está bien comunicada con el resto de la provincia, lo que facilita el acceso a todos los servicios de la región.