4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Escunhau

¿Estás buscando una propiedad única en la Val d’Aran para disfrutar de la naturaleza y la montaña? ¡Tenemos justo lo que necesitas! Una increíble propiedad ubicada en el pueblo de Escunhau, a solo 2 minutos de Vielha y a 10 minutos de la estación de esquí de Baqueira.

Esta propiedad cuenta con un típico coto aranés, compuesto por una casa típica de la zona y una cuadra donde antiguamente se guardaba el ganado, así como un hermoso patio y un jardín.

Puedes acometer una reforma integral y convertir esta propiedad en tu hogar de ensueño en la montaña, o si lo prefieres, puedes construir hasta 3 casas nuevas en el terreno. ¡Imagina compartir esta propiedad con amigos y familiares y construir diferentes viviendas para disfrutar juntos de la belleza de la Val d’Aran!

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Casa espectacular situada en Escunhau, población muy reconocida por sus restaurantes excelentes y a tan sólo 5 km de Vielha y 10km de las pistas de esqui de Baqueira. Ubicada en una calle de muy fácil acceso y muy tranquila.
Se accede a la casa en la planta baja y encontramos el recibidor, garaje y cuarto de calderas vamos por las escaleras anchas y cómodas para acceder a la planta princial donde está el salon comedor con chimenea y salida al jardin y terreno de 6.000 m2; con una magnífica barbacoa y terraza, cocina americana con chimenea para poder hacer comida a la brasa y un aseo de cortesia. En 2º planta encontramos 2 amplias habitaciones dobles con un baño y una suite con otro baño y una buhardilla en la ultima planta con espacio de despacho y otro baño integrado. Vistas de película, calefacción a gasoil y materiales nobles de primera calidad.

LICENCIA DE USO TURÍSTICO

Escunhau es un encantador pueblo situado en el corazón de los Pirineos, en la comarca de la Val d’Aran, en la provincia de Lleida, España. Este pintoresco lugar se caracteriza por su belleza natural y su entorno montañoso, lo que lo convierte en un destino ideal para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre.

La vivienda en cuestión se encuentra en Escunhau y se distribuye de la siguiente manera:

Planta Sótano: En el sótano, se encuentran el garaje, la zona de lavandería y la zona de máquinas, que albergan los equipos y sistemas necesarios para el funcionamiento de la vivienda. Esta planta es ideal para guardar vehículos, bicicletas y equipos deportivos, y también ofrece espacio para una cómoda lavandería.

Primera Planta: En esta planta principal, se accede a través de un distribuidor que conecta todas las áreas de la casa. Cuenta con una cocina independiente, perfectamente equipada con modernos electrodomésticos y espacio suficiente para preparar deliciosas comidas. El salón comedor es un espacio acogedor y luminoso, adornado con una hermosa chimenea, que brinda un ambiente cálido durante los meses más fríos. Desde el salón, se puede disfrutar de una agradable conexión con la naturaleza, ya que ofrece una salida directa al jardín privado de 121 m2. Este encantador espacio exterior cuenta con una amplia barbacoa y una barra de bar, lo que lo convierte en el lugar ideal para reuniones y momentos de ocio al aire libre. También se encuentra un aseo de cortesía en esta planta para mayor comodidad.

Segunda Planta: En esta planta se encuentran las habitaciones. La vivienda ofrece una habitación de matrimonio tipo suite, con su propio baño privado, proporcionando un ambiente íntimo y exclusivo para los propietarios. Además, hay una habitación doble, perfecta para invitados o familiares, y otra habitación con una litera y una cama individual, que es ideal para niños o visitantes adicionales. Un baño completo completa esta planta, atendiendo a las necesidades de las habitaciones secundarias.

Buhardilla: El ático de la casa se ha aprovechado para crear una acogedora habitación de matrimonio tipo suite, que ofrece un espacio íntimo y privado para los residentes. Además, cuenta con un suplemento de sofá-cama, lo que lo hace ideal para recibir a familiares o amigos en una escapada a este hermoso pueblo.

Calefacción y suministro: La vivienda cuenta con un sistema de calefacción mediante una caldera de Gas-oil, que asegura un ambiente cálido y confortable durante todo el año, especialmente en las estaciones más frías del invierno.

Espacio de estacionamiento: Además del garaje en el sótano, la propiedad dispone de una amplia zona de aparcamiento exterior de 40 m2, que tiene capacidad para dos vehículos. Esta área de estacionamiento se encuentra convenientemente ubicada junto a la carretera, lo que brinda una fácil accesibilidad y seguridad para los automóviles.

Licencia Turística: Es importante destacar que la propiedad cuenta con una Licencia Turística, lo que significa que cumple con los requisitos y estándares necesarios para ser alquilada como alojamiento turístico. Esta característica es especialmente atractiva para aquellos interesados en invertir en una propiedad que pueda generar ingresos adicionales a través del alquiler vacacional en esta popular zona de los Pirineos.

En resumen, esta encantadora propiedad en Escunhau ofrece una distribución bien pensada y espacios cómodos, junto con un jardín privado y comodidades modernas, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad y belleza de la Val d’Aran, ya sea como residencia permanente o como un refugio vacacional con gran potencial de alquiler turístico.

Hermosa casa en Escunhau con licencia turística a tan solo 15 minutos de la estación de esquí de Baqueira Beret y 5 minutos de Vielha.

Se distribuye de la siguiente manera:

Planta Sótano: En el sótano, se encuentran el garaje, la zona de lavandería y la zona de máquinas.

Primera Planta: un pequeño recibidor con aseo de cortesía, amplia cocina independiente, salón comedor con chimenea y acceso al jardín privado de 121 m2 donde se puede disfrutar de una barbacoa y una barra de bar con tv incluida. Desde el jardín se tiene acceso a un parking privado exterior de 40 m2 ideal para que los amigos aparquen con tranquilidad su coche mientras disfrutamos de su compañía.

Segunda Planta: dispone de una habitación tipo suite con bañera, una habitación doble, una habitación triple y un baño completo.

Buhardilla: espacio diáfano utilizado como amplia habitación de matrimonio con una capacidad de hasta 4 personas debido al espacio del sofá cama.

Calefacción mediante una caldera de Gas-oil