5 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas En buen estado, en Calvià, Palmanova

Elegante villa pareada en venta situada en la prestigiosa zona de Palmanova.

La villa consta de una primera planta con cocina independiente (totalmente equipada), gran salón con chimenea y conectado al jardín por grandes puertas correderas. También se encuentran un dormitorio doble y un baños. La segunda planta se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos con terraza, y dos baños, uno de ellos en suite.

Los materiales utilizados para esta construcción energéticamente eficiente son todos nobles y naturales, lo que da a la casa una gran calidez y ambiente de bienestar. La zona exterior con la piscina integrada da acceso al relajante jardín y a las terrazas que la rodean. Además cuenta con una zona de parking para dos vehículos, barbacoa y coladuría/lavandería.

Otras características: calefacción por radiadores y aire acondicionado en toda la casa. Muy pocos gastos de comunidad.
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Oportunidad de inversión junto al mar en Palmanova Ideal para hotel, uso residencial o turístico.

Situada en una ubicación estratégica de Palmanova, uno de los destinos más demandados del suroeste de Mallorca, esta propiedad independiente se asienta sobre una parcela de 1.401m² y representa una oportunidad única para inversores. A tan solo 50 metros del mar y rodeada de hoteles, comercios y servicios turísticos, su ubicación privilegiada la convierte en un activo ideal para desarrollar un pequeño hotel, apartamentos turísticos, una residencia multifamiliar u otro proyecto orientado al alto rendimiento en una zona con constante afluencia de visitantes tanto nacionales como internacionales. Desde la planta superior y parte del exterior se disfrutan vistas parciales al mar, lo que incrementa notablemente su atractivo y valor en el mercado.

La propiedad se encuentra ubicada en una zona clasificada como ’T’ (Turística) según la normativa urbanística vigente, lo que permite la implantación de alojamientos turísticos reglados, como hoteles, apartahoteles o similares. Además, cumple con los requisitos del Plan de Ordenación de la Oferta Turística (POOT) de Calvià, estando situada dentro de una de sus zonas turísticas autorizadas. Entre las condiciones urbanísticas destacan: altura máxima permitida de 4 plantas (18 metros), edificabilidad de 0,50m²/m², ocupación del 25%, volumen sobre rasante de hasta 30.000m³ y una intensidad máxima de uso turístico de una plaza por cada 70m² de solar. Asimismo, el 95% del volumen edificable debe destinarse a uso turístico, y se exigen dotaciones mínimas por plaza como piscina, solárium, aparcamiento y zonas deportivas. Estas características posicionan a la propiedad como una base sólida para un proyecto de alojamiento turístico con elevado potencial de rentabilidad y valorización futura.

Si tu interés es adquirir una propiedad independiente con gran potencial en esta codiciada zona, esta vivienda ofrece importantes ventajas urbanísticas: existe la posibilidad de construir una planta adicional sin modificar la estructura original, así como una piscina, lo que aumenta considerablemente su valor y versatilidad.

La casa, con 259m² construidos, se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea y detalles en piedra natural, tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y una cocina reformada, totalmente equipada y provista de pozo de agua. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado, y la vivienda ha sido adaptada para personas con movilidad reducida, lo que garantiza accesibilidad y comodidad para todo tipo de usuarios.

La planta superior alberga un cuarto dormitorio y un segundo baño completo, con posibilidad de redistribución para crear dos unidades independientes, lo que ofrece opciones adicionales de rentabilidad como alojamiento compartido o multifamiliar.

En el exterior, la propiedad dispone de un porche cubierto de 30m², jardín mallorquín con árboles autóctonos, horno de leña tradicional, lavadero con baño adicional y un aljibe de 100.000 litros con sistema de recogida de aguas pluviales. También cuenta con aparcamiento cubierto para dos vehículos.

Una propiedad con carácter, situada en una zona vibrante y consolidada, ideal para desarrollar un proyecto hotelero, turístico o residencial, con altas expectativas de revalorización y rentabilidad.

Gastos aproximados de mantenimiento y suministros:

IBI y tasa de basuras: aprox. 700€ al año
Vado permanente: aprox. 50€ al año
Electricidad: consumo bimestral aproximado de 150€



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Villa con licencia vacacional en Palmanova

Ubicada en el atractivo enclave de Palmanova, en el suroeste de Mallorca, esta espectacular villa ofrece una combinación perfecta de confort, lujo y rentabilidad. Con capacidad para 10 adultos y 2 niños, esta propiedad no solo permite disfrutar de una residencia excepcional, sino también obtener un excelente retorno de inversión.

Características principales
Superficie construida: 330 m²
Parcela: 1.328 m²
Dormitorios: 7 amplias habitaciones
Baños: 4 baños completos
Terrazas y balcones: Espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo
Piscina privada con terraza y zona de relax
Garaje con capacidad para varios vehículos
Orientación: Sur y Este, garantizando luminosidad durante todo el día
Aire acondicionado y calefacción centralizada (gasoil)
Año de construcción: 1982

Distribución y espacios

En la planta superior, encontramos la suite principal con terraza privada, compartida con un segundo dormitorio, además de tres dormitorios dobles (uno con terraza propia), un baño completo y una acogedora zona de descanso.

La planta baja cuenta con dos dormitorios adicionales, un baño completo, una elegante zona de comedor, una amplia cocina con despensa, lavadero y un luminoso salón con acceso directo a la terraza y piscina.

En la parte trasera, una terraza cubierta de 40 m² con cocina de verano y barbacoa ofrece un espacio ideal para reuniones al aire libre. Adyacente a esta, la zona de spa brinda un rincón de relajación con vistas a un pintoresco patio andaluz.

Espacios exteriores

El gran jardín de la propiedad está adornado con olivos, algarrobos, almendros, cítricos y una variedad de plantas ornamentales y flores, creando un entorno natural y privado. Además, la villa cuenta con un apartamento de invitados, ideal para familiares o visitantes.

Ubicación y entorno

Situada a solo 8 minutos a pie de la playa de Palmanova, esta villa ofrece una ubicación privilegiada para los amantes del mar y la naturaleza. La zona destaca por su vibrante ambiente, con restaurantes, tiendas, supermercados y parques cercanos. Además, se encuentra a solo 15 minutos en coche de Palma y a unos 20 minutos del aeropuerto de Son Sant Joan, garantizando excelentes conexiones.

Para los aficionados al golf, la villa está estratégicamente ubicada cerca de algunos de los mejores campos de la isla, incluyendo Real Golf de Bendinat, Golf Santa Ponsa y Golf & Country Club Poniente. Además, el exclusivo Puerto Adriano, diseñado por Philippe Starck, está a pocos minutos en coche, ofreciendo un entorno único con boutiques, gastronomía de alto nivel y eventos exclusivos.

Palmanova también cuenta con un puerto deportivo para embarcaciones de recreo, así como con modernas instalaciones para la práctica de deportes acuáticos, fútbol, rugby y tenis durante todo el año.

Una inversión consolidada con gran potencial

Gracias a su licencia vacacional para 10 adultos y 2 niños, esta villa se explota actualmente con gran éxito de forma familiar, limitando su alquiler a solo seis meses al año por decisión de los propietarios. Sin embargo, el potencial de explotación anual es enorme, en un mercado donde la demanda no deja de crecer.

Durante todo el año la casa recibe un mantenimiento exhaustivo, aprovechando los meses sin actividad para realizar mejoras. Por ello, su estado es impecable. Únicamente se recomendaría una modernización progresiva, ya que el sistema actual de explotación funciona de manera excelente y asegura una alta rentabilidad desde el primer día.

Su ubicación, distribución y exclusivas instalaciones la convierten en una opción inmejorable tanto para disfrutarla como residencia privada como para continuar con un negocio turístico consolidado y en expansión.

Si busca una inversión segura y un hogar de ensueño, esta es su oportunidad. Estaremos encantados de mostrarle la villa en persona.

Increíble mansión de 2 plantas con 6 dormitorios, piscina propia, amplio garaje y con licencia de alquiler vacacional para la temporada alta.

La mansión cuenta con un precioso jardín verde alrededor de toda la casa, una piscina con ducha, un jacuzzi exterior, barbacoa , zona vallada exclusivamente para los perros y una amplia y soleada terraza con porche. El garaje interior tiene una superficie de 140 M2 donde se pueden aparcar varios coches, además hay un gimnasio, un trastero y una ducha.
La casa tiene 6 dormitorios dobles con 4 de ellos con una espléndida terraza, 1 amplio salón con comedor, 1 cocina completamente equipada, 1 Coladuria, 2 baños uno con ducha y bañera con hidromasaje y el otro con jacuzzi y ducha. Desde un atractivo recibidor muy subimos a la segunda planta.
Todo la casa está hecha con materiales de alta calidad. Tiene instalación de hilo musical y un sistema de intercomunicación en cada habitación, aire acondicionado con bomba de frio-calor y calefacción.

Solo a 5 minutos de varias playas, unas de la más bonitas de Mallorca (Platja de na Nadala.)
Tiene fácil acceso a 4 supermercados conocidos, colegio y guardería, piscina municipal, centro de salud, carnicería, bares, bancos y otras áreas públicas.
Con licencia de alquiler vacacional durante los meses de verano con posibilidad de solicitarla para todo el año.
Todo eso lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Increíble mansión de 2 plantas con 6 dormitorios, piscina propia, amplio garaje y con licencia de alquiler vacacional para la temporada alta.

La mansión cuenta con un precioso jardín verde alrededor de toda la casa, una piscina con ducha, un yacusi exterior, barbacoa , zona vallada exclusivamente para los perros y una amplia y soleada terraza con porche. El garaje interior tiene una superficie de 140 M2 donde se pueden aparcar varios coches, además hay un gimnasio, un trastero y una ducha.
La casa tiene 6 dormitorios dobles con 4 de ellos con una espléndida terraza, 1 amplio salón con comedor, 1 cocina completamente equipada, 1 Coladuria, 2 baños uno con ducha y bañera con hidromasaje y el otro con yacusi y ducha. Desde un atractivo recibidor muy subimos a la segunda planta.
Todo la casa está hecha con materiales de alta calidad. Tiene instalación de hilo musical y un sistema de intercomunicación en cada habitación, aire acondicionado con bomba de frio-calor y calefacción.

Solo a 5 minutos de varias playas, unas de la más bonitas de Mallorca (Platja de na Nadala.)
Tiene fácil acceso a 4 supermercados conocidos, colegio y guardería, piscina municipal, centro de salud, carnicería, bares, bancos y otras áreas públicas.
Con licencia de alquiler vacacional durante los meses de verano con posibilidad de solicitarla para todo el año.
Todo eso lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.