19 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Santa Eulària des Riu, Jesús

Esta elegante propiedad está situada en una colina detrás del pueblo de Jesús a pocos minutos de ibiza. Tiene bonitas vistas al mar y Tagomago, así como amplias vistas al campo. La propiedad está construida a un nivel muy alto y tiene todas las características técnicas modernas, tales como ventanas de doble acristalamiento, bomba de calor, calefacción por suelo radiante, fibra óptica, etc.
La cocina de estilo americano de alta calidad tiene una isla de cocina y una zona de comedor con una mesa grande.
La villa tiene un salón muy grande y espacioso con chimenea.
En el mismo nivel se encuentra la suite principal y un dormitorio de invitados. Ambos disponen de cuarto de baño con ducha. La suite principal también tiene un baño.
Junto a la zona de entrada se encuentra el aseo de invitados y contiguo el lavadero con lavadora y secadora.
Debajo de la planta baja hay un garaje de 100m2 con calefacción y en un piso separado accesible desde el exterior hay 2 dormitorios más que comparten un cuarto de ducha y sala de estar.
El piso tiene su propia terraza.
La propiedad tiene su propio pozo que proporciona suficiente agua y ha sido aprovechado por un método especial y no perforado.
La propiedad está muy bien situada, entre Ibiza y su puerto deportivo, así como Santa Gertrudis.
Un campo de golf está a sólo 10 minutos.
Conócela con nosotros!

Excepcional proyecto de villa de obra nueva en la urbanización Roca LLisa, zona muy tranquila, vial de pocos vecinos, parcela plana y con vistas a zonas verdes y campo de Golf. Garage en sótano. Zona chill out con Piscina.

Magnificas villas de la promoción Cora Llisa ,cuya urbanización de 20 villas exclusivas en parcelas de 1500 metros ,con la más absoluta privacidad ,que constará de seguridad privado y acceso controlado .Dispone de diferentes tipos de villas desde 3 dormitorios ,4... contaran de amplias cocinas abiertas al salón y piscinas infinitas rodeadas del paisaje natural de pinos .Ideal para primera o segunda vivienda pues esta situada a 8 minutos de Jesus y 15 del centro de Ibiza .Con las calidades superiores

Esta promoción de villas no es solo exclusiva por sus vistas al Campo de Golf de Roca y al mar, sino también porque ofrece control de acceso y un impresionante dispositivo de seguridad, a la vez que proporciona todos los servicios Premium de una comunidad cerrada de altísimo nivel.

La privacidad ha sido respetada al máximo, asegurándonos de que cada una de las villas mantenga en todo momento la intimidad necesaria sin que ello afecte a las vistas. Esta promoción ofrece una propuesta premium de seguridad en el 100% de la urbanización, asegurando así la seguridad y la privacidad en pleno corazón de naturaleza.

La exclusividad de Corallisa arranca desde su propio acceso de seguridad a cada una de las 20 villas. Los propietarios, y sus invitados autorizados, deberán pasar en primer lugar un acceso vigilado a la entrada de la propia comunidad de Roca Llisa, luego deberán acceder a través de un puesto de seguridad controlado por personal de seguridad y finalmente accederán a su propia vivienda, donde disfrutarán asimismo de un personalizado sistema de seguridad. Cada una de las propiedades se erige en una parcela de al menos 1500 metros cuadrados con una absoluta privacidad con respecto a las parcelas colindantes.

La densidad de edificación ha sido reducida al mínimo con la idea de que cada una de las villas coexista de manera mágica con un entorno arbolado y plenamente natural en este hermoso y privilegiado entorno. Corallisa Signature Homes llevará a su vida el aroma y la luz del verano proponiendo interiores llenos de luz y una arquitectura imponente que te hará sentir la sensación de vivir en medio de un entorno azul y esmeralda.

Disfruta de autenticidad que propone el estilo único de Ibiza al incorporar las texturas y formas que dan forma a la estética tradicional de la isla. Además consta de. los mejores materiales y totalmente personalizables, pudiendo añadir extras como ascensor, u otros acabados.

No dudes en concertar una visita para conocer una de sus villas ya finalizadas! En este enlace pueden ver las unidades disponibles así como los planos de las villas.

Esta bella propiedad de 431m2 tiene 6 dormitorios en total y se encuentra en la cima de una colina con vistas panorámicas del valle. En la casa principal hay 4 dormitorios y 3 baños.
Además, hay un apartamento de invitados con 1 dormitorio, 1 baño, salón y cocina. Está conectado, pero tiene acceso independiente.
Como extra, también dispone de un segundo apartamento para el personal con acceso independiente. La propiedad tiene un garaje cubierto para un coche y un cuarto de herramientas. Está muy bien situada entre la ciudad de Ibiza y Santa Eulalia: ambas poblaciones están a 10 minutos en coche. Santa Gertrudis está a 15 minutos.
La casa está perfectamente cuidada y los jardines tienen todo tipo de árboles y plantas maduras. Esta es, sin duda, una casa perfecta desde la que disfrutar de todo lo mejor que Ibiza durante todo el año, pues está orientada al sur y recibe lo mejor del sol durante todo el día.

La energía distintiva y la belleza natural de Ibiza son innegables y
Corallisa abraza esta autenticidad al tiempo que ofrece una propiedad privada exclusiva y refinada, insuperable en la ’Isla Blanca’.

Este desarrollo no solo es exclusivo porque limita y tiene vista al campo de golf Roca Llisa, sino que también cuenta con un acceso controlado y una seguridad excepcional, y brinda todos los servicios premium de una comunidad cerrada de alta gama.

Cada propiedad se encuentra en una parcela ajardinada de al menos 1.500 m2 con privacidad garantizada de las residencias vecinas. La densidad de edificación se ha mantenido mínima para que cada villa conviva con su entorno boscoso y se integre de forma natural en este entorno privilegiado.

Piscinas infinitas bordeadas de árboles, luz natural, eficiencia energética óptima, integración perfecta del espacio interior y exterior, son características estándar de la arquitectura innovadora de las villas de lujo Corallisa, donde el confort supremo se une al diseño ecléctico.

A pesar de los estándares excepcionalmente altos y la calidad de las especificaciones, cada villa Corallisa puede adaptarse para adaptarse a la estética o los deseos personales del propietario. El diseño permite la personalización de la cocina y se pueden integrar modificaciones para adaptarse a los requisitos individuales.
Corallisa Signature Homes incorpora instalaciones energéticamente eficientes, como sistemas aero-térmicos, para el control de la calidad del aire y el clima interior durante todo el año respetando nuestra atmósfera exterior.

Las villas se están construyendo con clasificación energética CTE (Código Técnico de Edificación Español) clase A y clasificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) ’plata’ que mide la sostenibilidad de un edificio, considerando su ubicación y medios de transporte, sostenibilidad de la parcela, agua eficiencia, energía y atmósfera, materiales y recursos, calidad ambiental interior, innovación y priorización regional, minimizando así el impacto ambiental.

¡Increíble oportunidad! En venta, una ruina antigua con gran potencial en el centro de la prestigiosa urbanización de Rocallisa, rodeada de naturaleza y con acceso directo al campo de golf.

Esta casa payesa de 280 m² construidos y una amplia parcela de 5.000 m² ofrece infinitas posibilidades de reforma y ampliación.

Además, cuenta con la ventaja de poder construir dos casas adicionales en la misma parcela.

Disfruta de la exclusividad de vivir en la única urbanización de golf en la isla, cerca de la playa Cala Olivera y con un chiringuito justo en la orilla.

No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta ahora!

PRESENTAMOS 20 VILLAS DE NUEVA CONSTRUCCION EN URBANIZACIÓN DE ALTO LUJO Y SEGURIDAD

Acogemos la autenticidad dentro de una exclusiva y refinada urbanización privada, única en Ibiza. Es una promoción de 20 villas independientes, exclusivas con vistas al campo de golf de Roca Llisa y con accesos a un alto dispositivo de seguridad y control de accesos.

El complejo proporciona todos los servicios premium de una comunidad residencial de altísimo nivel.

Los inmuebles están construidos en dos plantas distribuidas en 510m2 cada una con su parcela independiente para garantizar la máxima privacidad.
Disponen de 5 habitaciones dobles y 5 baños, amplio salón con acceso directo a la piscina, cocina equipada con las últimas tecnologías.
Las parcelas estarán totalmente diseñadas con jardines y paisajismo, con accesos al garaje y trasteros.

Puede solicitar información y el catálogo de calidades, podrán diseñar la casa de sus sueños a su gusto como siempre ha querido.

Tanto para la decoración como la distribución puede también solicitar cambios.

SOLICITE MÁS INFORMACIÓN SIN COMPROMISO Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE MOSTRAR TODAS LAS POSIBILIDADES Y RENDERS.
TAMBIÉN SE PUEDE ORGANIZAR VISITA A LA VILLA PILOTO.

Ibiza global Prestige les presenta la oportunidad de comprar una vivienda de campo, en la práctica zona de Es Cor de Jesús: situada estratégicamente a 5 minutos de Puig den Valls, 5’ de Sant Rafel y a 7`de Ibiza

También conocida como Montecristo, esta zona se caracteriza por su absoluta tranquilidad y su buen conexión con diferentes puntos de la isla

La propiedad se encuentra situada en una parcela de 1000m2, y se compone de diversas dependencias

Como cuerpo principal encontramos una vivienda de 100m2 con porche, 2 dormitorios dobles, 1 baño completo y vestidor. La casa cuenta con chimenea, una enorme cocina y lavadero/despensa.

De manera independiente tenemos un estudio compuesto de dormitorio y baño y un apartamento completamente equipado con cocina, salón comedor, dormitorio y baño.

Hay una agradable zona de barbacoa junto a la piscina y zonas de tierra donde actualmente se cultiva. La vivienda cuenta con el plus de tener entrada desde dos calles.

Si desea tener mas información o hacer una visita, no duden en contactarnos.

Presentamos esta exclusiva vivienda unifamiliar de nueva construcción ubicada en el barrio de Ses Torres, una de las zonas más demandadas de Ibiza por su cercanía a Talamanca, Marina Botafoch y el centro de la ciudad.

La propiedad, con una superficie construida de 420 m², ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia y estilo, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.

Distribuida en amplios y luminosos espacios, la casa cuenta con 3 dormitorios, todos ellos con baño en suite, y zonas de día abiertas que conectan el interior con el exterior de forma natural. Se entrega completamente amueblada, con mobiliario
de diseño y materiales de primera calidad.

Entre sus múltiples prestaciones destacan las dos piscinas climatizadas, el sistema de domótica integral para el control de iluminación, clima y seguridad, el suelo radiante, el aire acondicionado centralizado, y las persianas eléctricas en todas las
estancias. Además, la vivienda dispone de aparcamiento privado con capacidad para tres coches.


La propiedad se encuentra en excelente estado con los más altos estándares de calidad.

Ibiza Global Prestige tiene el placer de presentar esta acogedora casa familiar situada en un entorno privilegiado, a tan solo un minuto del encantador Pueblo de Jesús y a escasos tres minutos del corazón de la ciudad de Ibiza. Una ubicación única que combina la tranquilidad del campo con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.

Se trata de una vivienda unifamiliar de aproximadamente 65 m², perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Su diseño interior, de líneas sencillas y funcionales, cuenta con una cocina abierta al salón-comedor, lo que proporciona un ambiente cálido, fluido y muy luminoso. Dispone de dos dormitorios dobles y un baño completo, todos ellos espacios bien aprovechados, ideales para el día a día en familia o para recibir visitas.

Uno de sus mayores encantos es el porche frontal de 14 m², un rincón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, compartir comidas al aire libre o simplemente relajarse con vistas a la naturaleza. La casa se asienta sobre una parcela privada rodeada de vegetación autóctona, en un camino sin salida, lo que garantiza paz y privacidad
Además, la propiedad cuenta con pozo propio y un aljibe tradicional que, gracias a su ubicación y forma, se ha utilizado como piscina rústica, aportando un toque de autenticidad ibicenca y funcionalidad veraniega. También encontramos una zona de corrales y almacenes, con posibilidades de reforma y aprovechamiento según las necesidades del nuevo propietario: taller, trastero, zona chill-out o incluso un estudio adicional.

En resumen, esta propiedad es una joya escondida, ideal para quienes sueñan con vivir en plena naturaleza sin renunciar a estar cerca de todo. Una casa con alma, con historia y con un enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has buscado.

Ven a descubrirla. Te enamorará.

La propiedad tiene una parcela urbana de 800 m2 con 400m2 construidos en diferentes niveles. Ofrece vistas despejadas a la costa y al mar, tiene terrazas cubiertas con zona de comedor al aire libre y piscina infinita. En el interior, moderna cocina equipada conectada con el amplio salón y comedor. En total 6 dormitorios con baños en suite.

Esta impresionante villa de 5 habitaciones, ubicada en Jesús, cerca del campo de fútbol, es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con un gran potencial de inversión y un estilo de vida ibicenco.
Con una parcela de 7.429 m2 y una superficie construida de 556 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. La piscina de 76 m2, las zonas chill-out y las barbacoas son el escenario perfecto para relajarse y socializar con amigos y familiares.

DETALLES BÁSICOS:
Parcela rústica 7.429 m2
Superficie construida 556 m2
Año de construcción 1.994
Buen estado y perfecto para una nueva reforma
5 habitaciones dobles
5 baños, 3 en suite, 2 aseos
Cocina independiente
Gran salón
Piscina de 76m2
Jardines
Vistas a Dalt Vila y a toda Ibiza

CARACTERÍSTICAS
Licencia turística
Aire acondicionado
Varias Barbacoas
Chimenea en salón y varias habitaciones
Zona solárium en piscina
Diferentes zonas polivalentes en el interior de la casa
Zonas chill-out exteriores
Lavandería
Trastero
Electricidad urbana
Agua red urbana
Cisterna de agua de lluvia

LOCALIZACIÓN:
En el pueblo de Jesús donde está situada la villa, junto a Cap Martinet es una de las zonas más exclusivas de Ibiza, está a sólo unos minutos de la ciudad de Ibiza con sus famosos clubes nocturnos, restaurantes, bares y es conocida por dar la bienvenida a VIPs y viajeros de lujo de todo el mundo. Las exclusivas villas, apartamentos y casas de lujo situados aquí son conocidos por estar en una prestigiosa liga propia. Cerca de la ciudad de Ibiza, Cap Martinet ofrece una ubicación privada con vistas a la hermosa playa de Talamanca y a Dalt Vila. Aquí también hay una playa aislada, Cala Roja, a la que sólo se puede acceder por un pequeño sendero, por lo que los huéspedes encontrarán un lugar escondido para pasar un día relajado en la playa sin el ajetreo del resto del mundo.
Esta propiedad es una opción cómoda y hermosa para aquellos que desean la paz y la tranquilidad de la costa de Ibiza combinado con la cercanía (de 3 a 15 minutos en coche) a todo lo que aquellos que pueden necesitar o desear: playas, beach clubs, puertos deportivos, discotecas, restaurantes, casino, tiendas de marcas de superlujo, gimnasios, campo de golf, club de tenis, bancos, supermercados, hospital, clínicas privadas, rent a cars, taxis, bares, cafeterías, oficinas de la administración local, juzgados, policía, guardia civil, notarías, gestorías y cualquier servicio de recados.

PUNTOS DE INTERES:
A 3 minutos en coche de Jesús.
A 5 minutos en coche de la playa de Talamanca.
A 7 minutos en coche de la playa de S,Estanyol.
A 10 minutos en coche de Puertos Deportivos, Lio, Casino, Pacha Ibiza.
12 minutos en coche del puerto de Ibiza y el casco antiguo.
A 15 minutos en coche del campo de golf Roca Lisa.
A 15 minutos en coche del Club de Tenis de Campo.
Aeropuerto: 20 minutos en coche al Aeropuerto de Ibiza (IBZ).

¡Increíble oportunidad!

Esta encantadora propiedad en venta se encuentra a tan solo 2 minutos de la playa de Talamanca y de la vibrante ciudad de Ibiza.
Ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta vivienda de una planta cuenta con más de 20.000m2 de parcela para disfrutar.

Construida en 1928, su arquitectura tradicional con techos a dos aguas, sus muros de piedra le confieren un encanto único.

Actualmente cuenta con 2 dormitorios dobles y 3 baños, esta casa también dispone de cocina independiente, zona de comedor y lavadero.
Las vistas a Dalt Vila y al campo son simplemente impresionantes. Además, podrás disfrutar de una amplia piscina y demás suelos deportivos. Con la posibilidad de ampliación, los exteriores se encuentran en muy buen estado y necesita reforma en el interior, para tener así la casa de tus sueños.
No te preocupes por el estacionamiento, ya que cuenta con un parking cubierto para 4 vehículos.
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de vivir en un lugar único y con todas las comodidades!

Presentamos una excepcional propiedad diseñada para quienes buscan espacio, confort y una oportunidad de inversión rentable. Situada en un terreno de mas de 2.000 m², eCan Gus cuenta con una casa de 370m² construidos , la cual esta equipada con todas las comodidades necesarias para uso residencial y / o turístico.
La casa dispone de 8 amplias habitaciones y 5 baños completamente equipados, ideales tanto para familias numerosas como para grupos de turistas. Con su licencia turística en regla, esta propiedad es una inversión perfecta para aquellos interesados en el mercado de alquiler vacacional, garantizando ingresos consistentes y atractivos y todo eso a escasos pasos de la playa de Talamanca , del pueblo de Nuestra señora de Jesus donde podrán encontrar todas las comodidades comerciales y sin olvidar del centro de Ibiza a 6mn en coche .

Esta Villa es una casa hermosa y moderna, llena de luz natural y rodeada de la impresionante belleza de la naturaleza. Cuenta con cuatro habitaciones con baño, cada una decorada con buen gusto y equipada con su propio baño privado.

La ubicación de la Villa ofrece un ambiente tranquilo y privado, con impresionantes vistas de las montañas cercanas. Las amplias habitaciones están diseñadas para garantizar el máximo confort, con terrazas exteriores que permiten disfrutar del aire fresco y de unas vistas impresionantes.

Para los amantes de la cocina, la cocina súper completa está totalmente equipada con todas las herramientas y electrodomésticos necesarios para preparar deliciosas comidas para familiares y amigos. La barbacoa al aire libre también es una excelente adición a la sala de estar, ya que proporciona el escenario perfecto para una comida al aire libre de verano.

La Villa también ofrece mucha privacidad, lo que garantiza una estancia tranquila y relajante. Es perfecto para familias que quieran disfrutar de tiempo de calidad juntos en un ambiente tranquilo, lejos del bullicio de la ciudad. Sin embargo, está a solo unos minutos de Marina Botafoch y Jesús, lo que ofrece fácil acceso a los numerosos restaurantes, bares y tiendas de la zona.

En general, esta Villa ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, lo que la convierte en un destino ideal para cualquiera que busque escapar a un entorno hermoso y tranquilo sin dejar de estar cerca de todo lo que la zona tiene para ofrecer.

Esta propiedad solo está disponible para alquileres no turísticos. Consulte a su agente para conocer los términos y condiciones de alquiler aplicables a esta propiedad.

Exclusiva promoción de cuatro villas terminadas final 2025 las cuales cuentan con una arquitectura contemporánea que combina elementos modernos y mediterráneos.
Cada villa cuenta con cuatro amplias habitaciones y cuatro lujosos baños, proporcionando un espacio de vida excepcional. La cocina de concepto abierto se integra de manera impecable en el diseño, creando un ambiente fluido y luminoso. Los techos altísimos aportan una sensación de amplitud y grandiosidad, mientras que la distribución inteligente coloca todas las habitaciones en una sola planta, dependiendo de la villa, en el primer o segundo piso.
La privacidad alcanza su máximo esplendor en estos oasis personales, con jardines meticulosamente diseñados en terrenos de más de 800 metros cuadrados. La orientación sur garantiza una captura perfecta de la luz solar, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la residencia.

Cada villa está equipada con piscina privada, ofreciendo un lugar para relajarse mientras se disfrutan las vistas panorámicas al mar. La terraza en la azotea ofrece una experiencia única con vistas de 360 grados, proporcionando el lugar ideal para disfrutar de momentos especiales al aire libre.
La tecnología de vanguardia y la domótica se integran de manera impecable, asegurando un estilo de vida moderno y eficiente. El suelo radiante proporciona un confort excepcional durante todo el año.
Ubicadas estratégicamente a pocos minutos de Ibiza ciudad y Talamanca con su hermosa playa, estas villas ofrecen un acceso rápido a atracciones locales, restaurantes y vida nocturna, logrando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad y la vibrante energía de la isla.

Quedan tres villas disponibles:
Villa nº 1 con 812 m2 de parcela y 545 m2 de superficie construida y 4 habitaciones
Villa nº 2 con 840 m2 de parcela y 555 m2 de superficie construida y 5 habitaciones
Villa nº 4 con 873 m2 de parcela y 562 m2 de superficie construida y 6 habitaciones

Descubre este espectacular inmueble de 500 m² construidos situado en la exclusiva zona de Jesus, a pocos minutos de Talamanca y Marina Botafoch. Con una parcela de 1.900 m², esta vivienda de dos plantas ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en Ibiza. Con 6 dormitorios y 3 salones, hay espacio suficiente para toda la familia y más. Los 5 baños, junto con un aseo exterior, garantizan comodidad y privacidad.

La propiedad ha sido reformada con un toque moderno, pero sin perder su esencia rústica. Disfruta de una cocina totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. En el exterior, varias terrazas invitan a relajarse y disfrutar del sol ibicenco, mientras que la amplia piscina en la planta primera, acompañada de una terraza cubierta con pergola, es el lugar perfecto para refrescarse.

Desde la planta primera y la azotea, las vistas lejanas al mar son simplemente impresionantes en los atardeceres. Además, cuenta con una zona chillout en la planta baja, ideal para reuniones con amigos o momentos de tranquilidad. Un anexo incluido y un amplio garaje de 80 m² añaden aún más valor a esta propiedad. El acceso pavimentado y todos los suministros disponibles hacen que esta casa sea aún más atractiva. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado!

(url oculto)

La energía distintiva y la belleza natural de Ibiza son innegables y
Corallisa abraza esta autenticidad al tiempo que ofrece una propiedad privada exclusiva y refinada, insuperable en la ’Isla Blanca’.

Este desarrollo no solo es exclusivo porque limita y tiene vista al campo de golf Roca Llisa, sino que también cuenta con un acceso controlado y una seguridad excepcional, y brinda todos los servicios premium de una comunidad cerrada de alta gama.

Cada propiedad se encuentra en una parcela ajardinada de al menos 1.500 m2 con privacidad garantizada de las residencias vecinas. La densidad de edificación se ha mantenido mínima para que cada villa conviva con su entorno boscoso y se integre de forma natural en este entorno privilegiado.

Piscinas infinitas bordeadas de árboles, luz natural, eficiencia energética óptima, integración perfecta del espacio interior y exterior, son características estándar de la arquitectura innovadora de las villas de lujo Corallisa, donde el confort supremo se une al diseño ecléctico.

A pesar de los estándares excepcionalmente altos y la calidad de las especificaciones, cada villa Corallisa puede adaptarse para adaptarse a la estética o los deseos personales del propietario. El diseño permite la personalización de la cocina y se pueden integrar modificaciones para adaptarse a los requisitos individuales.
Corallisa Signature Homes incorpora instalaciones energéticamente eficientes, como sistemas aero-térmicos, para el control de la calidad del aire y el clima interior durante todo el año respetando nuestra atmósfera exterior.

Las villas se están construyendo con clasificación energética CTE (Código Técnico de Edificación Español) clase A y clasificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) ’plata’ que mide la sostenibilidad de un edificio, considerando su ubicación y medios de transporte, sostenibilidad de la parcela, agua eficiencia, energía y atmósfera, materiales y recursos, calidad ambiental interior, innovación y priorización regional, minimizando así el impacto ambiental.