6 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Valencia, Xàtiva, con Trastero

EXCLUSIVA FINCA URBANIZABLE CON CHALET Y PROYECTO APROBADO PARA REPARCELAR EN BIXQUERT XATIVA

EL CHALET: UN ACTIVO DE GRAN VALOR YA CONSTRUIDO A FALTA DE REMATAR LA OBRA.

En una de las zonas más exclusivas de Xàtiva, dentro del enclave natural de Bixquert, se encuentra esta finca de 56.250 m². Se trata de una oportunidad excepcional para inversores y promotores inmobiliarios, ya que la propiedad cuenta con un proyecto aprobado de reparcelación en solares urbanizables, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad.

Uno de los principales atractivos de esta finca es su viabilidad para la urbanización, lo que reduce significativamente los tiempos y costes de ejecución de cualquier proyecto residencial.

- Superficie total de 56.250 m² con delimitación clara del terreno.
- Estudio-proyecto aprobado para la segregación en 20 parcelas edificables.
- Terreno completamente vallado con muros de piedra, aportando seguridad y exclusividad.
- Entrada automatizada con videoportero, garantizando privacidad.
- Infraestructura renovada, incluyendo red de alcantarillado, suministro de agua y electricidad, lo que optimiza los costes de urbanización y reduce la inversión inicial.
- Ubicación estratégica con vistas despejadas al Castillo de Xàtiva, una de las áreas con mayor atractivo residencial de la región.
- La posibilidad de urbanizar y comercializar las parcelas permite distintos modelos de negocio, desde la venta individual de solares hasta el desarrollo de un complejo residencial exclusivo o la explotación de viviendas de alto valor.

CHALET CONSTUIDO: UN ACTIVO INMEDIATO DENTRO DE LA FINCA.
Además del potencial de desarrollo urbanístico, la propiedad cuenta con una vivienda ya construida de aproximadamente 350 m², parcialmente reformada. Su valor no solo reside en la posibilidad de reventa o alquiler, sino también en la posibilidad de habitarla mientras se ejecuta el proyecto inmobiliario.

PLANTA BAJA
- Cocina con península y zona office de estilo ibicenco, amplia y funcional.
- Salón con chimenea de hierro fundido, ideal para crear un ambiente acogedor.
- Acabados que combinan tradición y modernidad, con vigas de madera y techos con bardos descubiertos.
- Ventanas Climalit con acabado en madera, garantizando eficiencia energética.
- Espacio independiente con instalación para cocina, baño y dormitorio, con acceso privado al exterior, ideal para invitados o como suite principal.

PLANTA ALTA
- Se pueden construir 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado.
- Baños en proceso de finalización, permitiendo personalización según las preferencias del comprador o inversor.

ENTORNO EXTERIOR Y POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN
El exterior de la finca ofrece múltiples ventajas para inversores que buscan diferenciar sus proyectos en el mercado.

- Piscina privada,.
- Casita de aperos de madera, apta para almacenamiento o para ser reconvertida en un espacio adicional habitable.
- Privacidad total gracias a su ubicación y características naturales del entorno.
- Alta demanda de viviendas exclusivas en la zona, asegurando un mercado favorable para la comercialización de futuros desarrollos.

MODELO DE INVERSION Y RENTABILIDAD:
Este proyecto ofrece distintas líneas de explotación que garantizan un retorno de inversión atractivo en función de la estrategia elegida:

1- Venta de parcelas urbanizadas, obteniendo rentabilidad directa tras la reparcelación.
2- Desarrollo y comercialización de un complejo residencial exclusivo, con alto valor en el mercado de viviendas unifamiliares.
1- Exploración del mercado turístico y vacacional, adaptando el espacio a una oferta de alojamientos de lujo en plena naturaleza.
2- Revalorización y venta del chalet existente, con posibilidad de uso inmediato o reforma total para su comercialización.
La combinación de un activo tangible ya construido, junto con el potencial de desarrollo urbanístico, convierte esta finca en una inversión estratégica con alta proyección de crecimiento.

Para más información sobre el proyecto, viabilidad urbanística y estudio financiero, contacte con nuestro equipo.

Imagina vivir en un hogar donde la luz natural inunda cada rincón, situado en el codiciado barrio de Sant Jaume en Xàtiva. Desde el generoso hall de entrada, que se abre a un salón comedor perfecto para disfrutar, descubrirás un segundo salón y una cocina con vistas a un tranquilo patio, un oasis de claridad en la planta baja. Aquí también encontrarás un práctico baño con plato de ducha y una cómoda habitación doble, actualmente un funcional despacho.

La primera planta te sorprenderá con sus dos accesos independientes. La escalera principal te guía a tres habitaciones llenas de potencial, un baño completo y la puerta a una buhardilla lista para tus ideas. Por el acceso trasero, te esperan dos amplias habitaciones dobles, otro baño completo y una soleada terraza para tus momentos de relax. ¡Una casa diseñada para vivirla en grande en una de las mejores zonas de Xàtiva!

EXCLUSIVA CASA DE ESTILO COLONIAL CON PATIO ANDALÚZ EN XÁTIVA

Presentamos una singular residencia de estilo colonial, con una superficie de 300 m² cuidadosamente distribuidos en dos plantas. Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de elegancia arquitectónica y confort moderno, ideal para quienes aprecian los detalles y la calidad de vida.

Descripción de la Propiedad:

Planta Baja: Un espacioso salón, concebido como el corazón del hogar, se extiende hacia un encantador patio de estilo andaluz con paellero, un espacio privado de serenidad y distinción. Completan esta planta un funcional cuarto de baño, un práctico trastero y una cocina equipada con galería.

Primera Planta: La zona de descanso se compone de tres amplias habitaciones, ofreciendo un ambiente tranquilo y confortable, junto con un gran cuarto de baño y una galería.

Elementos Distintivos:

Arquitectura Colonial: Detalles de diseño que evocan una época de elegancia y sofisticación.
Patio Andaluz Privado: Un oasis interior que invita al disfrute y la relajación al aire libre.
Reforma Integral (2006): Actualización que garantiza funcionalidad y confort, preservando el carácter original.
Confort Climático: Equipada con sistema de aire acondicionado.
Libertad de Diseño: Se ofrece sin amueblar, brindando la oportunidad de personalizar cada espacio.
Ubicación Estratégica: Situada en una tranquila calle con acceso inmediato a una completa gama de servicios.
Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda con un carácter distintivo y una ubicación privilegiada.

Invitamos a clientes exigentes a descubrir el encanto y la singularidad de esta residencia. Contacte con nosotros para concertar una visita privada.

TU REFUGIO NATURAL CON VISTAS AL CASTILLO DE XATIVA.

En lo alto del paraíso rural de Bixquert, a tan solo 4 km del corazón histórico de Xàtiva, se alza este encantador chalet que combina la paz del entorno natural con todas las comodidades que necesitas para vivir plenamente.

Un Chalet Urbano, renovado y cuidado, con 177m² construidos sobre una impresionante parcela de casi 4.000m², completamente llana y vallada. La vivienda se distribuye en dos alturas:

En la planta baja, te recibe un acogedor salón-comedor bañado en luz natural, junto a una cocina independiente totalmente equipada, un baño completo y la habitación principal, pensada para tu descanso absoluto.

En la planta superior, dos amplias habitaciones te ofrecen el espacio ideal para familia, invitados o para convertirlas en tu rincón de creatividad o trabajo.

Pero es el exterior donde nace la magia:
Zonas verdes cuidadas, olivos en producción, jardín, un paellero con salón para disfrutar cada celebración, y una piscina privada con depuradora que invita a saborear el verano en tu propio oasis.
Desde cualquier rincón, las vistas al majestuoso castillo de Xàtiva y al valle de Bixquert te recordarán cada día que elegiste vivir bien.

Además, la parcela ofrece grandes posibilidades: espacio para crear una cochera cubierta, una caseta de herramientas o un pequeño huerto que complete tu experiencia mediterránea.

Aire acondicionado con bomba de calor, trastero, pozo de agua cada detalle está pensado para que solo te preocupes de una cosa: disfrutar.

Este chalet no es solo una casa.
Es ese lugar donde respiras hondo, sonríes y sabes que por fin has llegado a casa.

Disponible de alquiler del mes de agosto. Se vende chalet en el camí les olles de la zona de bixquert. Consta de dos plantas, planta baja con comedor y una sala de estar las dos con chimeneas, cocina con despensa y cuarto de baño. Segunda planta con 4 habitaciones y un cuarto de baño parcialmente reformado. Dispone de terraza que rodea toda la casa, con acceso desde las habitaciones. El chalet dispone de pista de tenis, y piscina cerrada. Tiene una gran pinada que protege de la calor, con un pequeño parque para los mas pequeños. Tiene trastero y paellero. A tan solo 5 minutos de xativa y a 20 km de la playa.

ACOJEDORA CASETA DE CAMPO A SOLO 5 MIN DE XÁTIVA

Título: Encantadora Caseta de Campo , terreno plantado de Naranjos, Piscina, Agua de Riego y Posibilidad de Luz Solar, a 5 Minutos de Xàtiva

Descripción:

Descubre un oasis de tranquilidad y sostenibilidad a un paso de la ciudad en esta encantadora caseta de campo , la casa esta escriturada pendiente de registro, tiene una ubicación en un entorno natural privilegiado y a tan solo 5 minutos de Xàtiva. Con una superficie útil de 60 m², esta acogedora vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance.

Disfruta de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de tiendas, restaurantes y servicios.

Sostenibilidad y Recursos:
Agua de riego disponible, ideal para el mantenimiento del campo de naranjos y el jardín.
Posibilidad de instalación de placas solares, para una mayor autonomía energética y un menor impacto ambiental, actualmente la luz es con acumulador a placa.

Espacio Interior:
Luminoso salón comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor.
Cocina integrada, diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad.
Habitación doble, perfecta para el descanso y la privacidad y con cuarto de baño completo con ducha.
Práctico trastero, con potencial para convertirse en una segunda habitación.

Exterior de Ensueño:
Amplio porche cubierto de 40 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas.
Extenso terreno de 3500 m² con plantado de naranjos en producción, para disfrutar de tus propias naranjas frescas.
Zona de césped natural, perfecta para el relax y el ocio.
Piscina desmontable con depuradora.

NOTA: LA CASA ES URBANA EN ESCRITURA Y EN CATASTRO, PERO AÚN NO ESTÁ REGISTRADA.

Ideal para quienes buscan un refugio tranquilo y sostenible cerca de la ciudad.
Familias que desean disfrutar del campo con fácil acceso a servicios.
Inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler.
Amantes de la naturaleza y la autosuficiencia.
No pierdas esta oportunidad única. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

Puntos clave añadidos:

Se resalta la disponibilidad de agua de riego y la posibilidad de instalar placas solares, destacando la sostenibilidad de la propiedad.